做个有钱人！中产阶级升级亿万富豪的六大途径 _ 理财频道 _ 东方财富网()
银行理财产品查询：
做个有钱人！中产阶级升级亿万富豪的六大途径
　　盼望着，盼望着，手里的银子多了，富裕的脚步近了。一切都像刚睡醒的样子，欣欣然张开了眼。薪水涨起来了，生活好起来了，人们的脚步轻盈起来了。　　大众富人们像刚落地的娃娃，从头到脚都是新的，它生长着；大众富人们像小姑娘，花枝招展的，笑着走；大众富人们像健壮的青年，有铁一般的胳膊和腰脚，领着我们向前去。
　　以上套用朱自清散文《春》的几句，道出了大众富人这个快速发展的群体，不知不觉在我们的社会已经日渐壮大。　　党的十八大报告为国人描绘了一幅宏伟的“中国梦”蓝图。对于普通人来说，他们的“中国梦”里总会有一个财富梦。“到2020年，居民人均收入比2010年翻一番”的具体指标，好似指路明灯一样，指导着人们在通往财富增长的道路上奋勇向前，这也成为国人为之奋斗的“中国梦”一个缩影。　　超过1000万的大众富人　　那么，所谓的大众富人到底是个什么情况呢？　　参考国际通行标准，国际知名财经杂志《福布斯》定义的中国大众富裕阶层，是指个人可投资资产在10万美元(约63万元人民币)至100万美元(约630万元人民币)之间的中国中产阶级群体。这部分人群中，很大一部分被通俗地称为“高级白领”。其中，个人可投资资产包括个人持有的流动性资产，如现金、存款、股票、基金、债券、及其他金融性，以及个人持有的投资性房产等。　　3月28日，《福布斯》中文版联合宜信财富，发布最新调研成果《中国大众富裕阶层财富白皮书》。报告显示中国大众富人队伍在近两年迅速壮大，2010年这一群体人数达到了794万人，2012年达到了1,026万人。按照近几年个人资产增速推算，这一群体在2013年底将达到1,202万人。现在，这个数量已经被当成一个群体拿来说，这一群体所掌握的私人财富也在快速增加，他们目前的人均可投资资产在133万元左右。　　那么，这些大众富人是如何聚财的，又是怎样进行投资的，值得我们研究学习。我们不妨也从这份富人报告中去寻找一些蛛丝马迹，按图索骥，或许也可以实现我们的“富人梦”。　　年轻的高学历大众富人　　哪些人是大众富人呢？　　今年30岁的王昆仑目前在北京一家大型民企工作，典型的“80后”。他2005年大学毕业之后就来到北京，成为北漂一族，现在年薪已经达到20万元，在北京有一套自住房。看到这份报告上的标准，他笑言没想到自己已经成为大众富人。　　报告显示，81.1%的大众富人出生于1960年~1989年，这说明目前“60后”、“70后”与“80后”为中国大众富人的主体。值得注意的是“70后”(年龄约30岁~40岁)占比33.6%，这部分人经过一定的社会积累，成为大众富裕阶层的中坚力量。　　只是年富力强还是不行的，再看看他们的学历。这些大众富人的学历普遍较高，本科学历占50.7%，本科以上占16.6%，两者加起来占比近7成。高学历、年富力强是这些大众富人最重要的标签。30岁大学本科毕业的王昆仑显然符合以上大众富人标准。　　大多有两个收入来源　　这些大众富人如何聚财，是大家最为关心的问题。看看报告是怎么说的。　　首先从收入来说，在这些大众富人中，年总收入11万元~50万元的占54.0%，收入51万元~100万元的占27.5%，收入101万元~500万元的占13.8%。　　看来要成为大众富人，月薪最少也得1万元，没有达到的“潘俊泵桥Π伞　　大众富人这些收入是怎么来的？报告显示，57.1%的大众富裕阶层财富全部或部分来自于工资或企业分红，紧随其后的财富来源依次为企业、投资、股市投资等。　　以上数据看似没什么亮点，但其中一个数据引起了记者的注意，即“有42.3%的大众富裕阶层拥有两个及两个以上的收入来源。”马无夜草不肥。看来，简单的想靠工资成为大众富人，有点难。　　仅仅依靠工资收入的王昆仑目前还没有其它额外收入，最近他正准备入股朋友新开的一家小型公司。“只靠工资，很难攒下钱，到我们这个年龄，都会寻找一个第二职业。”他告诉《投资与理财》记者。　　40岁的张少华是个典型的“70后”，目前在山西太原有一家自己的公司，每年有固定50多万元的收入，可以说是衣食无忧，而他最早的财富积累竟然是炒房所得。早年在北京工作的他，在2003年用20万元在北京买了第一套房。从2005年开始，他卖了自己那套房，开始专心炒房，到2010年带着炒房积累的500万元，回到老家太原，开了现在这家公司。　　报告也显示房产投资为这些大众富人积累财富，立下了汗马功劳。　　尽管有观点认为，高房价正吞噬中产阶层的“中国梦”，但“白皮书”显示，74%的大众富人拥有2套及以上房产，39.9%的大众富人拥有3套及以上住房。其中，房地产投资获利的财富来源占据了不小比例，有18.8%。　　这表明，不少大众富人的财富积累是依靠房地产。但现在看来，在国家的严厉调控之下，房地产投资机会不再，通过投资房产实现大众富人梦，可能性已经很小，这就需要寻找下一个“房地产”。　　“我最庆幸的是早早在北京买了房子，不然，现在肯定是无房一族，更谈不上大众富人了。”谈到房产，王昆仑庆幸自己当初负债买房的选择。如果不是2007年就买了房子，现在他的钱可能都会用来买房子了。　　富人们更爱理财　　手有闲钱的这些富人是怎么理财的呢？　　不同资产规模的大众富人对于闲置资金的管理方式是有所不同的。　　整体来说，大众富人阶层有88.0%的人运用个人资产进行了投资，其中资产规模在300万元~600万元的人群中，有高达91.8%的人运用个人资产进行了投资。在满足日常生活以外，这一阶层更多的人考虑如何扩大现有资产。可见，大众富裕阶层对于财富增长的强烈渴望。　　业内资深人士分析，正值青年的20至29岁人群，把更多的精力放在事业上，但是受到通胀等因素的影响，还是愿意把78.5%的闲置资金用来投资。而随着年龄的增加，事业逐渐稳定，有了一定的资金基础，这时如何让手头闲置资金增值，就成了更为重要的目标，因此进行投资的比例也上升。　　进入40岁以后，一方面希望通过投资来抵抗通货膨胀带来的资产贬值，另一方面还面临着下一代教育的问题，投资比例虽然还在逐步上升，但上升的速度却开始放缓。当这一阶层人群步入老年阶段，养老医疗问题开始进入他们的生活，因此资产管理的重点慢慢从继续积累财富，逐渐转向稳妥的保守储蓄。　　谈到理财，王昆仑告诉记者：“目前，我的钱大多是存定期和买理财产品，这样比较保险。我认为，理财首先要保本。”现在，他也开始了解一些股票、基金的知识，准备试着投资一下。　　“我的闲钱都是投资公司了，我自认为这比普通理财获得的回报多很多。”这是张少华的观点。据他介绍，他的朋友圈里，一些人开始收藏艺术品，他们大多认为艺术品可以陶冶情操，也可以增值。　　报告显示，近9成大众富人倾向于中低等风险和中低等收益。这表明，大众富裕阶层投资相对保守，更重视合理回报，但这类投资渠道在国内较少。　　王昆仑每年都会带妻子出国旅游一番，每周踢一次足球赛也是必不可少的。在移民问题上，他说：“目前还没考虑过，到我孩子也许会考虑吧。”　　而张少华每年都会在国外待一个月，他的大儿子目前已经在美国留学了，过两年他准备把二儿子也送出国。　　他俩的观点也代表着大多富人的想法，报告也验证了这一点。与更加富裕的阶层相比，大众富裕阶层的移民意愿偏低，76.0%的人表示自己并无移民打算。但是，这一群体中考虑将子女送到国外留学的人数占比达3/4之多。　　理财机构的机会　　记者从采访中得知，财富自由是王昆仑现在最大的奋斗目标。“每年能有50万固定收入，我就可以财务自由了，我的目标是工作到40岁退休。”王昆仑说。　　王昆仑给记者算了一笔账：“如果我有500万，每年能有10%的收益，那么每年就有50万的收入。不知道这个想法能不能实现？”　　张少华显然现实了许多，他说：“对于财富自由，我没有一个具体的数字。我的公司已经步入正轨，每年固定都有一定的收入，和几个朋友开的另外一家公司每年也有相当的分红，现在可以说已经财富自由了。”　　在现实生活中，接近6成的大众富人将财务自由的门槛定为600万至3000万元，将实现时间定为10年以后。这意味着，大众富裕阶层想要实现财富自由，需要更多的努力，来增加自身收入。　　报告显示，超过5成的大众富人只有1至5年的投资经验，超过7成只有不超过10年的经验。入门级的投资经验，使得大众富裕阶层在财富管理上并不是一帆风顺，专业的财富管理服务对他们而言十分重要。　　大众富裕阶层正在成为社会的中坚力量，一些财富管理机构也开始把目光投注到他们身上。　　面对数目庞大的这些大众富人，财富管理机构如何满足这一阶层在财富保值增值方面的独特需求？　　“过去，国内财富管理机构关注的大多是可投资资产在600万人民币以上的高净值人士，针对这一群体的也有很多。但数目最庞大的大众富人群体，则一直没有对应的专业财富管理机构。未来，相信大众富人阶层会继高净值人士之后，成为财富管理行业的第二增长点。”现任宜信财富首席财富管理专家的吕骐博士在报告发布会上如是说。　　1000万中国富人是怎样炼成的　　胡润研究院调查结果显示，中国富人59%是创办实业公司获利，14%是投资房地产获利，12%是投资金融市场获利，10%是依靠工资和福利积累，5%是继承父辈财产。他们的聚财并非只有一个途径，有的是两个甚至两个以上的财富来源兼而有之。　　白手起家　　恒大老板许家印的发家史是典型的白手起家代表。　　1992年，邓小平同志视察南方时的谈话让许家印察觉到新的机遇，他毅然放弃了铁饭碗，以打工者的身份和一家连锁商店的老总签了约，并从学徒工做起。　　到了1995年底，已是这家公司总经理的许家印，又被老板派去进军广东的房地产业。　　1996年，许家印开始创办真正属于自己的创业，他白手起家，带着原来公司的七八个人创立了恒大实业集团公司。凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验，他打造誉称中国第一个楼盘的广州金碧花园，并借此一举成名，成为“中国著名城镇化社区50佳”名盘。　　随后，许家印利用10年时间，将一家名不见经传的企业发展成为拥有包括“恒大地产”在内的十多家下属企业的集团公司，并一举荣登中国企业500强的金榜。　　财富继承　　李嘉诚的长子李泽钜通过继承父辈财产跻身富豪之列。　　在2012年7月李嘉诚公布正式分家时，长子李泽钜继承了部分家业，正式掌控以长江实业、和记黄埔为代表的李嘉诚家族信托，市值逾8500亿港元，涉及22家的上市王国，财富甚至超过其父。　　投资房地产　　纵观中国的房价，其攀升能力呈直线上升，10年间全国城镇平均房价从每平米2381元上涨到5791元，10年上涨143%。其中，一线城市如北京、上海等地，10年间房价的涨幅更是高达341%。　　如果在10年前，你有一套市值50万元的房子，那么到了今天，这套房子起码值250万元，翻了整整5倍。要是手上有个几套房，轻轻松松就进入千万富豪之列。　　投资金融　　假定有一个20岁的年轻人，从现在开始每年投资1.4万元，持续40年，以年均20%的投资收益率来算的话，那么到60岁，他能积累1.0281亿元的财富。这是一个令大多数人都难以想象的数字，而这也正是金融投资的魅力所在。　　中国富人海外投资Style　　越是有钱的富人，越喜欢海外投资。在海外投资中，中国富人普遍偏向于购置房产和股票。近一两年来，中国各地频出的买房“限购令”，让不少国外房产商看到了商机。在英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本等国，纷纷出现了中国购房者的身影。　　有钱了，你会干嘛？正在急剧膨胀的中国富人群体，其资产正在加速向海外配置。　　数据显示，2012年拥有海外资产的人群占中国富人的比例达到25%，比2011年提升了8个百分点。在拥有海外资产的人群中，有55.1%的中国富人境外资产占其总资产比例20%；29.0%的中国富人境外资产占其总资产的比例在20%~40%间；还有13.6%的人群境外资产占其总资产比例高达40%~60%。将境外资产比例配置高于个人资产60%的，尽管很少，但也不乏其人，占比2.3%。　　中国富人在海外偏向于购置房产和股票，而子女教育与移民是中国富人海外投资的两大主要目的。　　子女出国留学　　不久前，教育部发布的统计表明，2012年各类留学回国人员总数为27.29万，较2011年增加8.67万人，增长了46.57%。而自2008年以来，我国出国留学以及留学回国人数一直呈上升态势。在中国富人主要消费领域，子女教育费用占据榜单前3。而在对孩子的教育方式上，出国留学是中国富人最普遍的选择，85%的中国富人有计划送孩子出国留学。　　刚跻身中国富人之列的李先生告诉记者，他女儿明年如果参加高考，也只能考上一般的高校。但在他看来，国内除了北大、清华等少数一流高校外，其他高校的教学质量和教育水平在国际上排名一般都不是很好。女儿如果上不了国内一流大学，还不如送她到国外就读。　　李先生认为，随着全球化时代的到来，精通外语、具有国际视野的国际化人才成为他女儿这一代人的成长目标。孩子出国留学后，能把外语关过了，在国外接触到的多元文化将使她视野更开阔，这些都有利于她以后的发展，也为应对日益激烈的竞争做好准备。　　不过，出国留学费用可不是一笔小数目，英美等国每年需要将近20万元的费用，最便宜的德法每年也需要5万元。这还不包括出国留学前作准备需要的花费。可以说，这纯粹是“烧钱”的一门投资。　　投资移民　　越来越多的中国富人，上演着改革开放后的第三次海外移民潮。西方的富豪们忙着做慈善捐款，而中国的富人却忙着移民，对比起来，确实有点意思。多位投资移民企业人士表示，因为国内投资渠道不畅，各种税费太高，社会仇富心理严重，投资移民到国外不失为一个比较好的选择。而在移民目的地的选择上，北美与大洋洲成为近60%的潜在移民的理想移民地。其中，北美占比32.9%，澳大利亚、新西兰占比26.9%，欧洲排在理想移民地的第三位，占比16.3%。相较于欧美的离岸中心，亚太的香港和新加坡在文化和距离上比较具有优势。香港是大陆富人海外资产最大集中地，距离近、语言互通是个重要因素。对于中国富人，尤其是私营企业主等“富一代”而言，由于他们对欧美国家的法律、政治、文化知识的欠缺，导致香港和新加坡更具服务中国富人的潜力。　　对投资移民而言，当地发达的经济条件、稳定的社会环境与可接受的移民政策是最重要的选择砝码，同样重要的还有当地良好的居住环境，包括社会福利与后代接受教育等因素。此外，当地的语言、文化环境以及社会关系也对移民目的地的选择产生一定影响。　　值得注意的是，虽然很多人选择了投资移民，并拥有了国外绿卡，但基本上一年四季常常活动的地盘还是在国内。毕竟，他们主要从事的生意或是工作还是在国内进行。像珠宝商曹老板，几年前就已经将夫人和孩子移民至加拿大，自己也在去年加入了加拿大国籍。但他常年奔波于云南瑞丽、北京以及加拿大之间。曹老板表示，一样多的钱，在加拿大可以比在中国生活得更好，不论是对自己越做越大、往来于世界各地的生意，还是对孩子的教育都有好处。　　优化资产配置　　在接受调查的大众富裕人群当中，只有2.6%的人已经移民，另有超过1/5的人打算移民，也就是说有近1/4的人已完成或正准备移民；仍有超过七成的人表示没有移民打算。他们选择去海外投资，完全是为了分散投资风险以及获得更好的回报。上海的李东海就是其中之一。　　李海东在海外拥有一套属于自己的房产。在一般人看来，在海外购房，要么是准备移民，要么是为了子女留学。但李海东近期并不打算移民海外，也无子女留学，那他为什么会选择在海外买房呢？　　李海东的回答是“优化资产配置”。他选择在澳大利亚的墨尔本市购置了一套面积约200平方米的别墅，从买房一直到出租，他都没有花费太多的精力。　　其实越是有钱的富人，越喜欢海外投资。在海外投资中，中国富人普遍偏向于购置房产和股票。近一两年来，中国各地频出的买房“限购令”吹冷了国内楼市，而这却让饱受楼市低迷困扰的国外房产商看到了商机。如今，在英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本等国，都出现了中国购房者的身影。为了吸引中国人特别是中国富人前去发达国家购房，国外房产商和中介不仅把房展会开到了中国，还投入大笔资金，推出针对中国人的楼盘。　　不过，也有分析人士称，对海外购房自住者，如果房屋空置，地税、物业税等每年都累加，养房成本不低。对投资者而言，海外房屋价格波动很大，购房未必一定保值，尤其是许多成片开发的小区，公共服务设施是配套的，一旦出现变故，这些服务也会停止，从而出现除房子什么都没有的死城。这样的死城，房产价格甚至会跌到零。　　至于在海外购买股票或是对冲基金等金融投资品种的选择上，中国富人使用离岸金融服务的比例是有所上升的。从使用离岸金融的渗透率来看，四川、广东等地区的渗透率显著高于市场平均水平。北京地区的中国富人绝对数目大，但是其中使用离岸金融的比例较低，有较大的市场挖掘潜力。　　投资移民门槛　　不同国家对于投资移民的政策是不一样的，各个国家的投资移民门槛也不同。　　德国　　只要申请人符合一定的要求，就可以在德国注册成立一家公司，申请德国企业家移民。而成立一家公司的注册资金最低为2.5万欧元。　　新西兰　　2012年不再设定最低投资，而是客户可根据生意的需要，自己资额，并能满足一定的赢利要求。投资者也可选择购买约800万新元的新西兰国债。　　澳大利亚　　商业移民保留了132类别，将其他原有类别合并归类为188创新生意类和188投资类。后者移民投资门槛是500万澳元，没有年龄和英语要求，移民监很宽松。　　英国　　日起开始实施企业家和投资移民签证新政策，降低语言要求。投资100万英镑购买英国国债或股票，可获得英国合法身份的投资移民签证，投资移民签证申请时必须证明资金来源。　　美国　　EB-5投资移民法案早在上世纪90年代就已推出，基本要求是全额投资达100万美元、创造10个就业机会。后来，条件降低到在美国的不发达地区投资50万美元、创造10个就业机会。　　加拿大　　加拿大投资移民项目要求申请人在过去5年内有2年的高级管理经验，同时，证明家庭拥有合法资产160万加元，或投资政府担保的基金80万加元。　　新加坡　　需证明个人资产达2000万新元以上，投资250万新元，但无需追查资金来源。申请人无年龄、学历、英语要求等限制，无移民监管要求和居住要求，直接取得永久居住权。投资者可以常住中国。　　中国(香港)　　资产要求是两年持续拥有不少于1000万港币的个人净资产。定居香港的优势在于，华语环境容易融入、税制简单、税率低、经商环境好等，而且很容易向世界其他国家移民和投资。　　中产阶级升级亿万富豪的六大途径　　中产阶级比上不足比下有余，对他们而言，最关心的是如何成为万中无一的亿万富豪。　　曾几何时，小编天真地以为，自己月入6000余元，手里有点存款，好歹比大街上四处流浪的“无产阶级”强一些，两年内步入中产阶级行列应该问题不大。然而，当小编看到中产阶级的标准时，那脆弱的雄心壮志立刻在极度失望中燃烧殆尽。　　因为参考国际通行标准，《福布斯》定义的中国大众富裕阶层，是指个人可投资资产在10万美元(约63万元人民币)至100万美元(约630万元人民币)之间的中国中产阶级群体。这部分人群中，很大一部分被通俗地称为“高级白领”。个人可投资资产包括个人持有的流动性资产，如现金、存款、股票、基金、债券、保险和其他金融性理财产品，以及个人持有的投资性房产等。　　拥有63万元到630万元人民币的个人资产，才算得上是中产阶级，看来，小编还要再等几十年了。然而，据《财经》杂志福布斯中文版发布的《2013中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，大众富裕阶层(即中产阶级)迅速扩大，2012年末达到了1026万人，他们占私人财富总额的比例逐渐走高，2012年达16.4%。　　看来，对小编而言，何时才能加入这1000多万大众富裕阶层的行列，已经可望而不可及了。但对这1000多万“比上不足、比下有余”的人来说，他们最关心的，则是如何成为万中无一的亿万富豪。总结他们由中产阶级升级亿万富豪的经历，大体上有六大途径。　　途径一　　勇于创新打破传统思维　　无论你投资哪个行业，一个好的创新点，都能够让你在最短的时间内成为行业翘楚，当然，你也就由此成为大亨、巨富。创新涵盖众多领域。纵观世界顶级富豪，比尔?盖茨、乔布斯、戴尔等人无一例外，都是依靠自己的独到创新，推动了时代的发展，并成为富豪中的富豪。　　如果你没有能力进行产品技术方面的创新，请不要沮丧，你还可以打破传统思维，去投资那些在未来会很有发展前景的行业，它同样可以令你受益匪浅。　　途径二　　现在就开始制定有效的理财规划　　对中产阶级而言，自身已经有了一定的财富积累，但其个人的投资规划可能是模糊的，也可能是十分传统、平稳的，很多人甚至仅仅为了资产保值而投资。因此，制定一个行之有效的投资规划，并努力将其付诸实施是十分必要的。因为只有如此，早早养成好的理财习惯，自己口袋里的钱才会越来越多，也才会真正成为百万富豪。　　途径三　　要有自己的投资理财原则　　不能看哪个行业好，就去投什么，而是要尽量从一开始就选择好行业，并努力坚持下去。如果只是盲目跟风，那么，你就只能越来越远离你的“富豪梦”。调查显示，3/4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上，将近4成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。毕竟理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测，长期具有高报酬率之投资，最安全的是：先投资，等待机会再投资。　　途径四　　要勤奋工作，学会记账　　很多人都认为富豪们之所以有钱，只不过是“运气好”罢了，但事实并不是这样。一些富豪在谈到这一点时，均表示自己成功的最基本原因不是别的，而是勤奋工作。他们认为，勤奋才会带来好运，因为勤劳多半会导致成功，而人们则认为好运会带来成功。　　说到记账，大多数富豪都有这个习惯，在每月的月初和月末，详细列出花钱的预算和结余，这有助于更好地管理资产。　　途径五　　敢做梦，从自己当老板开始　　敢做梦，并不是要去依靠每天买几块钱的彩票，来实现自己的亿万富豪梦。潜能大师安东尼?罗宾曾经说过：“当你做出决定的那一刻，人生就已经注定。”要想成为富豪，首先就要树立自己的信念。一个人有了坚强的自信心，就能够发挥出最大限度的力量，甚至作为一个普通人也可以成就一番神奇的事业。虽然听起来有些说教，但事实是，很多富豪在早年尚未发家的时候，就有了极强的成功信心。比如早在马云开始创业的1999年，现任中共中央政治局委员、时任浙江省委书记的张德江就关注过马云。而那时公司还设在马云家里，一切才开始起步，简陋得很，地上铺的是地毯，还用拨号上网。当时，马云就同张德江书记说，将来的市值会达到50亿美元。　　此外，纵观世界各地的富豪大亨，没有一个不在某领域建立了自己的商业帝国。国外的乔布斯、比尔?盖茨等人，国内的马云、王石、李彦宏等人，他们的共同点是，即便从小公司做起，也是自己当老板，因为只有自己当老板，才有可能在某行业构建和发展属于自己的蓝图，也才有可能成为巨富。　　途径六　　选准行业，抓住机遇　　看大多数富豪的经历，他们都是在创业早期就牢牢选定了某个行业，并尽量做到极致。从全世界范围来看，投资、时尚和零售、房地产、多元化经营、科技、制造、能源、金融、和饮料、媒体等行业是诞生富豪人数较多的。在中国，根据日胡润研究院发布的全球富豪榜，从行业看，房地产业的企业家以28.4%占比成为上榜富豪的绝对首位；其次是制造业，占15.3%；金融与投资排名第三，占12.7%。　　很明显，中国顶级富豪主要集中在房地产业。然而，这并不意味着在中国要想成为富豪，房地产业就是首选。因为如今的地产界大佬，都是从中国地产业发展的黄金时间内发展起来的。如同本刊此前曾经报道的“92派”一样，他们紧紧抓住了时代发展的机遇，在某个行业尚未崛起的时候，就看到了它的市场前景，并投身其中。总体而言，中国近几十年来的致富机遇有：1988年前后，计划经济向市场经济转轨过程中，价格双轨制的存在和物资紧缺、商品地区差价大，令从事外贸工作的人员和“倒爷”们赚得盆满钵满；1992年，生产要素市场开始发育，最早倒腾股票、债券、基金、期货以及倒地皮者获得暴富机会；1997年，国有经济开始战略性改组，一些人在收购、兼并、上市、重组等资本经营中富裕起来；1999年以来，网络经济、新经济兴起，一批新贵崛起。因此，在中国，要想成为亿万富豪，就要做到观念新，善于利用权力、利益调整中带来的商机，同时也很会利用政策变化的机遇。　　中产阶级十大标志　　据媒体报道，联合国开发计划署日前发布《2013年人类发展报告》称，中国、印度尼西亚、泰国和其他许多东亚和地区国家所取得的迅速的人类发展进程正令当今世界发生翻天覆地的变化，数亿人口成功摆脱贫困，到2030年将有32亿人口跻身中产阶层。中国、印度、巴西等国的人类发展指数迅速增长，其中印度和中国在不到20年的时间内人均翻番。　　该消息发出后，网友自我调侃的同时，也将中国中产阶层的十大标志列了出来：　　1。年收入20万元以上；　　2。持有已经上市的股票或者期权；　　3。有度假小屋或别墅以及一辆看上去不错的车；　　4。有丰富的夜生活，通常是商务谈判或者听音乐会；　　5。有外国身份或者在外国待过三年以上；　　6。对一些时髦的文化不感兴趣，但对于古老文化非常感兴趣，对各个国家的古文明有一定知识，特别是有古玩方面的知识；　　7。知道各种礼仪，风格是美式的，但心里崇拜欧洲；8。知道最新上演的歌剧和芭蕾舞剧；　　9。谈话中经常夹杂外语单词；　　10。着装随便，但不是普通的随便，而是一种非常刻意的随便。　　亿万大亨的理财术　　对于那些富可敌国的大亨们来说，他们靠着与众不同的智慧和魄力发家致富，而他们功成名就后的理财招式，也大都同赚钱一样高明。　　如今是个做梦的时代，做得最多的一个梦，大概就是“财富梦”。且不论清高者眼中的“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”有多么不堪，单从现实的角度出发，越来越高的房价、物价，越来越糟糕的天气，就使得很多人都在焦虑，焦虑如何使自己成为一个真正的有钱人，不管物价有多高，也不用为自己的财产担心，可以心安理得地按照自己的想法生活下去。　　世界上就有这样一群人，他们通过自己的努力，紧紧抓住了时代发展带给自己的机遇，在短期内迅速积累了巨额财富。他们个人的财富虽然还不是富可敌国，但他们本人已成为大众所羡慕的对象。他们的成功，已经超越了财富本身，他们所说过的很多话，都会引起众人的关注。　　那么，拥有如此巨额的个人财富，他们是如何理财的呢？虽然本刊的“跪族”小编无法直接采访到这些大亨们，但从相关的新闻中寻找蛛丝马迹，也可总结其个人的投资偏好。在此拿出几个例子，以飨读者。　　最“潘俊钡母缓朗酚裰舨欢稀⒗砘孤业摹潘壳椤　　巨人网络集团创始人、身家数百亿的大富豪史玉柱先生有句名言：得“潘俊闭叩锰煜隆Ｗ罱唤龃蟮ǔ腥稀鞍呈钦潘俊保⑸昵胱⒉帷潘俊焙汀潘客巍绷礁錾瘫辍Ｕ饣共还唬4月1日愚人节当天，史玉柱组建的团队发布数据称，中国“潘俊比耸5.26亿，平均3个中国人里就有1.3个是“潘俊薄　　“潘俊泵橇⒖桃缓舭儆Γ追着艿绞酚裰奈⒉├锪粞浴？闪摹潘俊泵牵媒乓材芟氤隼矗思沂酚裰心敲瓷担姘炎约旱薄潘俊绷寺穑坎灰耍酚裰煜碌木奕送缡歉缮兜模客芜拢∷职娑文兀俊潘俊边拢∮忻教逅担泄荒甑挠蜗肥杖肟纱锇僖冢渲9成是“潘俊泵翘峁┑模壳爸泄巍潘俊蓖婕胰耸8000万！看来，一定要给“潘俊狈指隼啾鸬幕埃酚裰欢ㄊ粲诜浅７浅Ｉ糜谧哪侵帧　　此外，史玉柱投资的经历，说起来更是牛气得不行。从2011年至今，史玉柱先后48次对民生银行进行增持，获利23.21亿元，投资收益率高达60%！史玉柱更是被众多网民誉为“2012年度最佳投资人”，甚至有网民开玩笑说：“如果史玉柱发起成立一家投资基金，那么我会砸锅卖铁地去投资，但前提必须是，史玉柱不再干类似于脑白金的生意。”　　要知道，在瑞信、摩根士丹利等众多非常牛逼的专业投资机构都高调做空民生银行之时，史玉柱却敢去投资，还一个劲儿的增持，一般的“潘俊备衣穑烤退愀遥裁荒歉鲎式鹗盗ρ健　　最会打太极的“房东”马云1人坐拥10亿房产　　马云会打太极，不仅在前段时间跟周星驰对话时公开表演，还在近期与李连杰联合开馆，推广太极文化，而马云本人，更是“打太极”的高手。　　马云有云：“不希望七八十岁还在公司开早会，因为这样的人生没有什么意义。我跟自己讲，我们到这个世界上不是来工作的，我们是来享受人生的，我们是来做人，不是做事。如果一辈子都做事的话，忘了做人，将来一定会后悔。”　　看了这段话，很多人都会将之当作人生哲理吧？其实，哄你呢，人家功成名就，钱多得花不完了，才敢这么说。　　早前，马云也曾建议阿里巴巴的员工不要买房，说租房子就是幸福。因为阿里巴巴员工的收入，买房供楼，将所剩无几，没有幸福可言。他说，阿里巴巴95%的员工都是“80后”，不关注他们的未来，企业就没有未来。　　听了这些言语，很多人都会以为租房子真的就是幸福吧？其实，逗你呢，人家有了房，才会这么讲。　　那么，马云究竟有多少房产呢？许多媒体给出了一个大致的数目：10个亿！其中，海南陵水清水湾的豪宅，占地4亩，总价上亿元，据说从房间稍微冲刺一下，就可以一头“扎进”大海的怀抱。此外还有媒体报道，马云以约3亿港元的价格，购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层。顶层连泳池特色复式户，价格高达40万港元/平方米，打破香港最高房价纪录。　　此外，马云还投资华谊并成为华谊的董事，还买了绿城集团在杭州市余杭区凤凰山南麓附近开发的一套别墅。据称，马云在这套房子里居住的时间并不多，只是偶尔过来休闲度假。　　最爱“跟风”的首富李彦宏个人投资京东，占股不到1%　　在今年两会上提出“关于取消公共场所无线上网(wifi)限制”议案的百度老大李彦宏，身价高达数百亿，曾经的中国首富。而关于其个人投资的资料却十分罕见，只有他对京东的投资，为公众所知晓。　　据悉，李彦宏的投资占股不到京东商城股份的1%，但十分值得关注，因为百度自身已经放弃了电商战略，而李彦宏却以个人身份投资电商，并且是跟风沃尔玛家族基金等几家颇有实力的投资者。其实早在2010年初，百度就投资组建网络视频公司奇艺，并引入普罗维登斯5000万美元。同年10月，百度联手日本乐天，推出“乐酷天”在线商城。2011年底，百度、达芙妮、启明创投建电商网耀点100.2012年3月，投资房产信息服务商安居客，耗资310万元，成为莱富特佰第二大股东。2012年6月，百度投资3.06亿美元旅游垂直搜索“去哪儿网”。　　很明显，李彦宏的这项个人投资与公司的整体投资是保持一致的，但这些投资目前带给百度以及李彦宏个人的利益似乎还很有限。百度投资的两商企业耀点100与乐酷天，整体市场占有率几乎可以忽略不计。　　最“钱多人胆大”的大亨王健林万达投啥他投啥　　“北京长安街十几公里的路面上，坐北朝南的民营企业，只有万达一家。”　　当初王健林的这句话，让很多人都调侃万达是“中国最大的房东”。而王健林依旧“钱多人胆大”，就连跟马云对赌，都要开价到1个亿。　　在所有的富豪中，万达老总王健林最个性的一点就是：整个万达股份，他一人占了100%。也就是说，万达的资产就是他个人的资产，万达的投资即是他个人的投资。地产方面自不必说，每年纳税金额就高达160多个亿。　　在王健林的投资经历中，足球和慈善，是除了地产之外的看似没有直接经济回报的两项。其中慈善方面，万达成立24年，公益投资28个亿，平均每年都要花1亿多元，其魄力为世所罕有。而足球方面，早在1994年，王健林就以30万年薪的高价，招募著名球员成立大连万达足球俱乐部，并夺得中国足球职业联赛的第一个甲A冠军。1998年，王健林突然退出。2011年王健林又带着5亿元人民币重新回归足球圈，一举一动尽显“豪侠”风范。　　固定收益产品大众富人的最爱　　在调查的大众富人中，88.6%的受访者追求“中低档风险、中低档收益”的投资品，固定收益是最受受访者喜爱的投资品。从大众富人这个简单的理财习惯中，我们可以看出他们的理财智慧。大道至简，或许这才是最值得普通投资者学习的。　　如果有两个选择，第一个是，今天一次性给你10亿元；第二个是今天给你1元，接下来连续30天，每天都给你前一天两倍的钱。你选哪个？相信很多人都选第一个。可是，当你静下心来仔细一算，就会发现选第二个的结果，是你可以得到21.47亿元。　　看似聪明的选择，却让我们与巨额财富擦肩而过。这道选题也告诉我们，起点哪怕低到仅有1元钱，但只要你每天多努力一点，每天进步一点，就能创造一个意想不到的奇迹。这是复利的奇迹，更是理财的奇迹。大众富人除了赚的钱比普通人多，他们又是怎么理财的呢？《投资与理财》记者带你看看他们的理财经。　　大众富人最爱固定收益　　相信很多人都会认为，大众富人抵御风险的能力强，应该喜欢高风险、高收益的理财产品。而调查的结果恰恰相反。　　3月28日，《福布斯》中文版联合宜信财富发布的《中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，在调查的大众富人中，88.6%的受访者追求“中低档风险、中低档收益”的投资品，仅有11.4%的受访者追求高风险、高收益的投资品。其中，固定收益(包括P2P固定收益理财、信托等)是最受受访者喜爱的投资品。　　报告同时还显示，房地产是这些富人第二青睐的投资品，现金和银行存款只是富人钟爱的稳妥投资方式之一。　　业内人士解释，在对于投资产品风险的认识上，中国富人们都认为房产是风险最低的投资品种。这除了与祖先们千百年留下的买房置地的传统相关外，最重要的是近几年房产的投资收益傲视群“财”。　　理财首先要保本　　看完以上调查报告，刚刚开始学习理财的王伟有些纳闷。他告诉《投资与理财》记者：“我原以为富人们都喜欢高风险、高收益理财产品，原来，他们青睐固定收益类产品。”　　王伟的心态也反映了当下一些希望通过理财实现暴富的人们的心态。　　前几日，记者与一家理财顾问公司老总聊天，他觉得目前理财市场最大的问题是，很多人要么不去理财，认为理财收益太少，还耽误时间；要么认为理财可以让他暴富，动辄期望有几倍的收益。“这不是两个极端吗？理财不是创富，只是让你的财富积累得更快一点。”这是这位老总给记者印象最深的一句话。　　那么，什么是理财？这个最原始的问题又一次摆在了众人面前。　　“富人们喜欢固定收益类产品，他们才是最聪明的人。”一位在理财市场工作了20年的老人在看完报告后，对《投资与理财》记者说，“对于普通人来说，理财最重要的就是保本，在保本基础上再谈获得收益。”　　同时她坦言，因为有“刚性兑付”的约束，近几年她向客户推荐最多的是收益较高的固定收益类信托，以帮助他们在一定保本的前提下获取收益。　　“理财不是创富”、“理财首先是保本”，这些是理财观中最为基础的东西。从大众富人们对固定收益类产品的青睐这个简单的理财习惯中，我们可以看出他们的理财智慧。大道至简，或许这才是最值得普通投资者学习的。
东方财富网(&&或&&)
建议及投诉热线：021-　值班热线：021-5
网友点击排行榜
预期年收益
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。}