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姻法婚前买房，男方出钱，房产证写两个人的名字，婚后如果离婚，房子算共有财产吗
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房产证上记载夫妻两人的名字，即说明该房产属于夫妻共同所有，在离婚时应按夫妻共有财产予以分割
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　　又是一sb，你有钱自己买房子就是了，整天想着抢这占那的累不累
　　回复第21楼，@开高达的萝莉　　　　　　@埃辛诺斯碎片 　14:09:32　　　　你不相信你男人那结什么婚啊 　　　　-...　　--------------------------　　确实活该，不爱对方何必结婚　　
　　回复第70楼，@明书城　　　　　　如果把感情建立在房子上那还叫感情吗？还是别结婚的好　　　　　　[消息来自掌中天涯]　　--------------------------　　同感，这鸟法对真心相爱的人来说，形同虚设。　　
　　本来就是人家的你又凭什么要啊?你老的时候你老公也老了，再说对家庭的付出怎么可能是一个人的付出呢?应该是双方的，不平衡结婚前自己买房子就可以了!
　　其实我觉得这份新婚姻法规定 是给有钱人准备的。不是男方或女方。　　现在很多家庭都是独生子女 女方也可以有一大笔财产　　　　结婚本来就是想两个人的结合。 要是男方父母先买好了房子的话
聪明的女人要知道在婚后怎么握住家庭的财政大权 就算没有办法掌握财政大权的 也要在婚后多增加固定资产 或投资项目 让家庭的经济状况明亮化
到时候真的走道离婚哪一步（虽然谁都不愿意看到） 女方也可以得到应有的一部分资产 　　
　　新婚姻法～保护了婚姻的利益吗？又要有多少情侣死在这里～～看了这个～～我是不想结婚了！！那张纸到底保护了谁？？又有多少女人对婚姻失去了信心～～～还是改行比较实在～
　　楼主没有咪咪。鉴定完毕
　　出了个新婚姻法，那些不自食其力，或者想依靠财产来给自己安全感的女人就疯了。　　　　我也是女的，麻烦好好看清楚新婚姻法细则再抱怨好不好？？？？？？？？？　　是说了婚前购房属于个人财产，若离婚属于房产证上的权属人。但是也明确说明了，婚后还贷部分，以及房产增值部分，是按比例来分配的。不是说你跟人结婚了，人只付了首付，然后你傻了巴叽还了贷就傻了巴叽净身出户了。。　　　　看明白再说行不？？？？？不是一毛钱没有。　　世间本无事，庸人自扰之。　　那些依靠自己能力婚前买了房的女性，或者有能力独立的女性，不依附于男人，不需要财产给自己安全感的女性，对新的婚姻法只是一笑而过。飘走。。。
　　我只想说：如果一个男人真的爱你，会主动加上你的名字的。
　　@saluc 　12:13:43　　　　不花钱还想分房子？　　-----------------------------　　你不就是只付了个首付吗？如果是一次性付清的你有资格 说这话，如果是要你老婆跟你共同还贷，你他妈的有多远滚多远。什么叫不花钱还想分房子？
　　@轻舞过境 　13:04:08　　　　出了个新婚姻法，那些不自食其力，或者想依靠财产来给自己安全感的女人就疯了。　　　　　　　　我也是女的，麻烦好好看清楚新婚姻法细则再抱怨好不好？？？？？？？？？　　　　是说了婚前购房属于个人财产，若离婚属于房产证上的权属人。但是也明确说明了，婚后还贷部分，以及房产增值部分，是按比例来分配的。不是说你跟人结婚了，人只付了首付，然后你傻了巴叽还了贷就傻了巴叽净身出户了。。　　　　......　　-----------------------------　　你觉的这个对中国来说有用吗？有人欠你钱证据都有，人家想赖还赖呢，就算法律判了你应得30万，这30万你能拿到手吗？男的说我没钱，钱都用来还贷了。我给你打欠条吧，等有钱了还给你。法庭能主作把房子卖了吗？你是能享受你共同还贷的部分，但是谁能保证你能把钱拿到手里，连律师自己都说了，这条跟本上执行不了。　　
　　LS的，那为啥不能双方一起共同买房共同还贷呢？？？　　如果觉得没有安全感，或者有魄力，那让对方将婚前首付的房结婚后增加上你名字，但是明确写清楚你所占的比例（如果想占一半对方当然是不肯的）。　　　　我只想说的是，明明女生可以自食其力或者自强，为什么很多女人首先就已经把自己定义成婚姻中的弱者，或者打着一些安全感归属感的幌子来明目张胆让对方把财产分你一半。如果想保护自己，婚姻期间可以有很多方式。而且把太多物质掺进情感再来说保护，未免过了。　　　　　　另外一个，你说连律师都说执行不了？那假使房子是对方全款婚前购的，离婚后你赖着不走，法院还不是执行不了。特殊情况多得很。。。。。。法律能面面俱到么。
　　可是现在几个男的会对丈母娘和丈人好呢？你们整天为男人说话的时候不要忘了，都是相互的，你在指责80后女生不会做饭的时候有没有想过80后男生会做饭？会洗衣服？会收拾家务？如果一个女的结婚后整天忙着自己赚钱养自己，买自己的房子，谁还会照顾这个家？如果婚后各为各考虑，请问，家庭的意义何在？新法并不是说所有的女人都贪图房子，而是新法出台后很多女生都没有了安全感，许多男人的心思有活络的可能。哪个女人结婚以后希望三天就离婚？但是男人不一样，男人看到四十的女人老了，而四十的自己还貌似年轻，就想三想四，这个是不争的事实。以前有房子和财产在一边牵袢着，他们还会有所顾忌，但是现在呢？一点让他们估计的东西都不存在了，更加不利于婚姻的稳定。对，法官在处理官司的时候是轻松了，可以一天处理好几个离婚官司了，效率提高了，但是这个效率是建立在伤害广大女性的基础上的。
　　多换位思考，少一些自私自利。
　　说到底双方的责任和信任是多么重要。
　　首先明确一点，最高法发布的是《婚姻法司法解释3》，而不是《新婚姻法》，原人大发布的《婚姻法》继续有效。《婚姻法司法解释3》主要对《婚姻法》中没有明确的两种情况进行了明确，以供法官判决时参照。　　　　　　　　关于共同财产和个人财产的《婚姻法》第17条（共同财产）和第18条（个人财产）继续有效。　　　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　　　(一)工资、奖金;　　　　(二)生产、经营的收益;　　　　(三)知识产权的收益;　　　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　　　　　　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　　　(一)一方的婚前财产;　　　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;　　　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;　　　　(四)一方专用的生活用品;　　　　(五)其他应当归一方的财产。　　　　　　　　 《司法解释3》，就是明确了第18条中的第1款和第3款的两种情况，算个人财产。　　　　　　　　 明确了婚前房产登记在一方名下属于第18条第1款得情形，适用个人财产，体现了保护私有财产的宪法精神。　　　　　　　　 明确了婚后父母为子女买房登记在一方名下属于明确对一方的赠与，属于个人财产赠与双方就应该登记在双方名下。　　　　　　　　 不要给我说，女人为家庭付出多，带孩子，什么巴拉巴拉的，参加第17条，不解释。　　　　 其他理由，参加第18条，继续不解释。　　　　　　　　 看不懂法律条文的请绕路。
　　仔细看了下，楼主的思维是男性买房天经地义，不然就得天打雷劈？？
　　其实这个婚姻法看起来还是比较公平的，至少表面上公平　　　　但是存在一些隐患。　　　　中国80%夫妻没有太多存款，对吧？？　　　　第一种情况：双方同出首付，写双方名字，离婚一人一半，很好解决　　　　第二种情况：也是最多的情况，男方出首付，夫妻共同还贷，离婚时候，男方支付女方共同还贷部分，以及房屋增值部分。　　　　这种情况下，如果男人有钱，还好说，给老婆钱，大家一刀两断。但是事实上，要还贷的家庭大部分都是工薪阶层，说白了，每个月还了房贷，吃饭，水电，剩下的还有多少？为了要生娃娃，得有存款，但是这个存款能有多少？个人心头心知肚明。　　　　那么意味着，男方没钱给你，好，打欠条，怎么还，白字黑字吧，可以，但是，在，你觉得这样的约束力有用么？什么时候给你还清？欠你个几十万，每月分期还给你，还个十年？？？还没利息，比还银行划算对吧？？？　　　　　　第三种情况：女方买房，给首付，男方一同还贷款，离婚时，请参考第二条，请问有几个男人愿意，不要网上说的好听，真的让你们这样做，你们未必肯了，说不定也心头有小九九。　　　　第四种情况：男方已经给首付，女方要求将其房屋变卖，重新购买，好了，第二套房，税都要给很多，是不是大家又舍不得呢？　　　　　　第五种情况：男方付首付，女方付装修家电，但是房产证写两人名字，更改虽然要花钱，但是这个钱，我觉得对女方来说，也比较公平合理，对吧?为啥看不到人家都给你家花了十几万装修带家电的，这些就不是钱呢？？？　　　　　　另外再说一下小三，小三会因此消失吗？小三存在的目的本来就是为了捞钱，就算以前是为了转正，那也不妨碍她捞钱。该捞的婚前一样要捞，只是现在小三更明白他们的生存意义。只要不是银行转账，由当事人自行取款，以现金形式给予，谁能证明这些钱不是小三的？？？　　　　只是这条法律让出轨找小三的人警醒，万一想收回给小三的东西，最好买固定资产，而且是用银行走帐，有记录，有证据。　　　　　　男人啊，没有人结婚是为了离婚的，如果结婚是为了分的男人一半财产，不如当小三，对吧，既有实惠，不用孝敬公婆，还不用做家务，还不用为一纸婚书牵绊，一样可以弄到钱。　　　　　　搞这个东西出来，一个是便宜了开发商，两个人，买两套房，即使结婚了，两个人就翘起沟子给银行打工当房奴吧，还想生活有点质量不？还想生宝宝不？没有质量和宝宝的家庭不完整，不健全，自然引发各种矛盾，不知道这是有利于家庭和谐还是加速家庭瓦解。　　　　第二个是限制了人口增长，都还两套房了，有多少人有钱敢生宝宝，不要给我说一套房子住，一套房子出租哈，因为这法律搞得大家都有自己的一套房，谁还租房子呢？就算有租得，也是供大于求，只可能是廉价租，你以为租金可以和还贷持平？？？不可能！　　　　第三个是家庭悲剧事件上演，不管是男方还是女方付了首付，最后让对方滚蛋，但是不想支付赔款的，有可能家里会上演灭门惨案，兔子急了还咬人，对吧，几十年，辛苦还贷，最后被对方赖掉，扫地出门，反正后半生也是凄惨孤单的生活，干嘛不来个鱼死网破，杀你全家，判刑也就死我一个，不可能株连九族。人被逼到绝路上，是可能发疯的，这病态的社会就是想要把人一步步逼疯。
　　补充一句，现在未婚的男女，都别买房了，等要结婚的时候，双方出资，写两个人的名字，装修，家电，一切费用AA。自愿多出的不在这个范围内。　　　　有了房的，重新买一套，以两个人的名字，双方共同出资，一起还贷，童叟无欺。二套、三套房，多给税金也多给几万，比最后一分钱捞不到好。　　　　法律还应该规定，婚内出轨者，属于过错方，不管物业是否在自己名下，都要判给无过错方。
　　我觉得吧，既然这样考虑到贷款要一起分担，那就把你名字加上天经地义，我觉得是个差不多的男人都会这样做，如果你提出加上你名字一起还贷男人不同意，你也就不用和他结婚了，法律就是一规定，碰到内不安牌里出牌的极品，甭管男女，都得给你整恶心了，新婚姻法一出，很多姐姐们，各种喧哗抱怨，你们有没有想过到底是什么思想让你们躁动不安？何必如此，踏踏实实过日子的，貌似也没这方面的忧虑！
　　　　　　一说到首付出,好象全中国的男人一夜间个个都有钱百万千万富翁了,都在北京上海等一线城市买房了,动则都几百万上千万的!中国的女人全嫁到北京上海了,全都要求在那些房子上写自己名字了!!!!!!!!!!　　　　叫那些活在非一二线的男人情何以堪啊!　　　　叫那些首付才几万十几万的人情何以堪!　　一个小县城,一套150平米的房子首付8万,还贷20年.女方装修家具,没车,去了9万,男人也说你有什么资格叫写你名字?你不就是个拜金女么blabla的,搞笑吧?　　　　谁说出的钱一样或差不多男人就同意加名字?房子是升值的!为什么要把升值的东西分你一半?　　　　女人只是他利用的工具!几万十几万的首付,你女人和他过一辈子,也不值得那么多钱的!就别说那些付了上百万首付的男人了,在他们眼里,女人更不值钱,他们,要的,就是个字:钱.他们比谁都更会衡量金钱的利益.　　　　我只针对我周围的情况发言.农村或小县城里,还真非常少见过要一起还贷的房子不写女人名字的!也很少见一个男人没结婚就自己先买套房或先首付供着的!　　　　哈哈,吵吧,反正和我没关系.但是我会教育别人,千万别一时脑热掏钱和人一起做饭帮人挣个能提他增值的房子!你投入的那钱能不能要得回来很难说!除非法律规定离婚了得偿还另一个人的没钱了就得卖房子还另一个人的钱,否则,还在还贷当中的他,卖了他妈然后把钱还给你啊?　　　　　　　　
　　@开高达的萝莉
10:44:00　　 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”　　新婚姻法规定婚前购房只属于个人财产，那女方离婚后岂不是一无所得？　　假如说男人娶媳妇，一般婚前都准备房子。　　然后婚姻法规定结婚前的又不属于媳妇。。　　那女的要是离婚，岂不是神马都没有吗？......　　-----------------------------　　我觉得要写啊。　　
　　关键不在一条法规，而是双方的心理和态度！鄙视一下无情无义的男人和装13的圣母。
　　反感拿房子和青春说事的人，女人不是靠卖青春换房子的。　　　　谁出钱就是谁的财产，这么简单的道理不需要讨论。　　　　女人该自立自强自爱，不要把自己当做有价码的商品。　　　　我不是男人，也不是在为男人说话。
　　婚姻法只是针对城市婚姻的！！！！！　　　　在农村，一个女人嫁给男方，就我们那里来说，三两万彩礼钱，还要买家电家俱摩托车，基本是女方还要倒贴点，到了男方，因为是农村没得班上，那就是农村种菜种田，伺候公婆，带小孩，做饭做家务，农村女人的一生就是围着男人在转！　　　　房子百分一万的是男方祖传下来的老房子，就算新房子也是老宅地建的，根本就是属于男方的，就算是婚后建的，地基也还是老宅子地，还是男方的。　　　　万一男方出轨，分到女方有什么？？？？？？在农村女方带个小孩根本就是很难很难再嫁，而且离婚了只能回娘家，这时的娘家已是嫂子或是弟媳妇的天下了，根本就没有女人的容身之地了！！！！　　　　　　在农村，离婚了的女人，基本就是死路一条！
　　女方买房 写她自己名字 我不介意当上门女婿 真有啥事发生我净身出门 女童鞋呼吁了这么多年的男女平等 这次不也给你们实现的机会了吗 如果俩人是因为相爱而结婚的 那婚姻法怎么改都不会影响你们 别人结婚都盼着白头到老 现在倒好 还没结呢 先想离婚了怎么办 那您甭结了 自己买套房包养一个去吧 那样最省心…
　　@怎么办呀555 　13:43:06　　　　楼猪什么逻辑呀？？？男方婚前买 那你也买啊？买不起就凭什么要求别人给你？？？那男人的青春损失怎么算啊？？？又不是只有咱们女人付出，男人付出的其实更多，你要怕加入离婚扫地出门的话 有本事自己买呀 ，什么逻辑 骗吃骗喝还不够 还要骗房子！！！！！！同为女人，差距怎么这么大呢　　-----------------------------　　什么逻辑 骗吃骗喝还不够
您这句话是什么意思 我怎么就看不懂呢？　　
你以后也这样说你的女儿去？　　骗吃骗喝？　　
那是不是说您以后娶老婆 就不给老婆饭吃？　　　　
　　本来就是男方出钱，凭什么分给你？　　　　
　　@myqfly 　13:56:47　　　　怕就别嫁啦，男人挣点钱容易吗？凭什么分你一半。 　　-----------------------------　　就这位说的最在理，这种男人你嫁他干嘛？
　　没事，大不了我不过来大家都不过，想让我净身出户，大不了一把火把房子烧了，拿着行李偷偷跑到北京打听谁提议这么改得婚姻法，把他们家也烧了，然后自首，要不过大家都不要过，把人逼急了啥干不出来，这个法律就想把人往死里逼呢。哈哈哈哈哈哈哈。
　　我是男的，我家全款买了一套房，我就是这态度　　要是女方是处女，我就写，如果以后有孩子，只写女方的名字都行　　要是女方二手货，别给我提这事，我烦！！！
　　女人婚前买房，让男人空手来，可以解决女人的不安全感。
　　唉……　　　　现在的女的的逻辑真是……　　　　动不动你们男人出轨找小三，请问，你还真以为每个男人都有那个资本啊？　　　　动不动我们女人奉献青春、为你生儿育女、为你孝敬公婆，还真是会装圣女！　　　　难道你不嫁人你就青春永驻了？　　　　为男人生儿育女？那不是你的孩子？好吧，我就撂句狠话在这，我也没有那种香火观念，如果我老婆自己不愿意生孩子，我坚决不强迫她生！　　　　孝敬公婆更是笑话！哪个女的不是怂恿丈夫从公公婆婆那里多弄点好处（独生子除外），生怕好了其他兄弟，结婚了有几个女的愿意个公婆住在一起？再说，男的就不用孝顺岳父岳母么？我还是那句话：如果老婆说，我的父母完全不用你操心！那我也可以拍胸脯说，你也不用孝顺公婆！　　　　君不见，多少女人在各大论坛里面抱怨自己的公公婆婆？有几个男人抱怨自己岳父岳母的？难道是因为所有的岳父岳母都是圣人，所有的公公婆婆都是恶棍？人啊，还是要摆正自己的心态。　　　　最后说说自己的实际情况，本人男，独生子，父母名下有套房，自己全资又买了套房，准备年内全额买车，无房贷、无车贷，我的态度就是：你要是看得上我，愿意嫁给我，我不图你一分钱嫁妆！咱们好好过日子，但是我不会在房子上加你的名字，如果我婚后出轨要离婚，我可以把婚后财产全部给你，我保留自己婚前财产，如果是你婚后出轨要离婚，你就净身出户，没商量！如果是双方因为其它原因协议离婚，那婚后财产一人一半！　　　　反之也可以，你要是有房子，招我做上门女婿，我也同意！我就住在你的房子里，但是关于财产，还是一样的处理方式！　　　　　　上天涯社区，用Chrome浏览器扩展 天涯助手，谁用谁知道！
　　这样看来，女人也要努力赚钱
　　我觉得这样很好！符合现实，家人辛苦一辈子给儿子买房，找个老婆好点就不说，不好的会后悔死！
　　女人还是靠自己把，男人靠得住母猪都能爬上树了。至于结婚，如果很爱那就结。能结也要经得住万一（你们都懂的）如果还没找，就继续过自己的单身生活顺便存点钱，把房给贷了，慢慢还。咱们女人靠自己一样能过得很好。
　　屁逻辑，老子就离婚了的，我对老婆多好的，她自己都承认，结果又跑去偷人，给我带绿帽子，我房子是我父母拿钱买的，辛苦了大半辈子，你还叫我离婚后，分一半给那个贱人？你们这些女人还是人不。
　　哎，你们这些女人争这些不如擦亮眼睛找个智商低下口味独特家境宽裕的男人。　　我老婆原来一同事，外号：黑风寨.人如其名：走路如一股黑风，又黑又胖又丑。　　找个国税的小白脸男人结婚。结婚前逼着人家父母给她买了套房子，然后还把大城市一套房子去改成两个人名字。　　牛比吧！！！
　　@一颗北斗星 　12:07:13　　　　那女方也可先买房，离了也是自己的，男女平等！　　-----------------------------　　事实就是：没房子的女人想找有房子的男人，有房子的女人更不屑没房子的男人。。。。可怜没房男了。。。。。。。。
　　楼上说凭什么分房给女方的人真他妈贱到家了，你媳妇给你生孩子，伺候你全家怎么算，男的出去喝花酒怎么说，结婚时女方给的嫁妆包括现金就是共同财产，你家的钱都花在房子上就是你自己的，你敢说你一分没花过你媳妇的，你媳妇从来没照顾过你，真他妈没良心。傻逼
　　有什么好吵的啊？我说有些女人就是笨。　　　　要是真的男人最后不给女人一起还贷的增值部分，女人就一把火烧了房子，杀他全家，死一个是死，死全家也是死，一命赔几命，怎么都是赚。　　　　我给一些男人介绍对象，第一句话问的就是对方条件如何？你们以为男人不要求物质？只是没女人那么蠢，那么明显罢了。　　　　我和我老公结婚就没要房子，反正买了也是他的，和我有什么关系，但是明显婚后要一起还贷，还不如以后买。　　即做了体贴老公的好老婆，也避免了房产纠纷。
　　　　不买房不就得了，哪来那么多纠纷？？？？　　　　以后结婚经济男女双方两人分摊，各自出一百万，谁也不要赖谁，离婚各自拿走自己的份额，谁也不吃亏！！！！　　　　婚前存不到一百万的男男女女都别结婚了，没钱学人家结什么婚啊？！　　　　新婚姻法申明的是男女平等，如果觉得一定要低人一等的，觉得结了婚之后比较吃亏的，大可以单身过日子！！！　　　　法律可没有强求任何人都必须结婚！！！！　　　　您不结婚，社会照样发展，人民币也不会因为您不结婚就贬值~　　　　　　　　　　　　　　　　
　　@shishi-20　22:00:23　　『情感天地』 [余情杂感]就是这么欺负你！——新婚姻法实战推演点击：8188
回复：79 作者：smile
发表日期： 12:26:00 回复　　新婚姻法司法解释推出后，我提出了强烈的批评，但许多人都不知道为什么要批评，或者有人知道原因，却不知道真正将面临的结果。好，我结合现在中国的司法现状，结合曾经发生过的案例，给大家看四个实战推演的结果，你就知道，这事儿...........　　-----------------------------　　顶！
　　楼主别再难过了，　　我以前和你一样，也是感　　情不顺，我男友长　　得很帅，对我也很好，我　　很爱他，我一直都幻想会这样白　　头偕老，但我没想到后业他变　　心了，他对我说已爱　　上了别的女人，要与我分手。我非　　常不甘心，一哭二闹三上吊,但　　没什么作用，他　　依旧不理我。后来我去找一位算　　命大师算了一卦，大师　　分析得很到位，说出了我们　　不能在一起的原因，还指导我　　怎么做。其实那时候　　我不是很相信，因为我听说很　　多命理老师的都　　是骗人的，虽然　　我也相信有真正　　的命理老师，但我觉得很难找　　到。不过我当时也只是　　抱着试一试的心理。没想　　到还真有效了，一星期左右　　他和动联系我要求复合　　，我们现在过　　得很稳定，已领证，年底结婚。服　　了，我真的服了大师，可　　能你会说这是偶然，但我知道这绝　　非偶然，这是实实在在　　的效果，其中的神　　奇之处只有我才能领会。　　并且我相信大师是有真才　　实学的，他收费很低，并且很　　有耐心，他是真正的大师。大　　师叩
　　Xi　　n
　　同为：
　　27有民发人326国　　的经国517的了产上　　67（去汉字，留10个数　　字）　　——————————————————　　本人谢谢你的热心介　　绍，看了你的介绍后　　我联系了大师，没多久　　我就看到效　　果，我男友对我很好，我财运也　　变得很好，我　　真的要感谢　　你
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规婚姻法：婚前一方贷款买房拟定为个人财产
近日，最高法院对婚姻法若干问题做了解释，意见稿中对近些年的婚姻热门话题――房产、孩子、外遇等全部涉及。 《解释三》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产......【】
网友：我该不该要求男友在房产证上署我的名字？
我跟男朋友准备结婚，结婚戒指都已经买好了。婚房从去年看到现在，终于决定买一套110多万的二手房子，首付将近60万，都由男友支付，房子的定金已经交了，马上就要付首付，我的男友从来没有表态是否写上我的名字，我知道他很爱我，最近浏览了婚前买房的相关信息，还是觉得作为女方为自己和未来家庭的幸福考虑应该在房产上加上我的名字。因为我觉得如果这房子是男友全款付清，可以算作他的婚前个人财产。但是这房子的贷款是要我们婚后共同承担的。应该写上我的名字。男友不表态，我也很难开口，不想让男友有别的误解，为什么男友不主动提出来呢？爱情遇到实质性的，我该怎么办？【】
谁出钱写谁的
我同意这个
我同意这个
不管怎样付款，都写俩个人的
我同意这个
我同意这个
相信婚姻，写谁的都行
我同意这个
共同还贷款，就应该写两人的
我同意这个
太麻烦了，婚后再卖房
我同意这个
还是要结婚前买房
我同意这个
最高人法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿，近些年的婚姻热门话题――房产、孩子、外遇等全部涉及。其中婚前贷款买房财产将可能归属个人，如果离婚时涉及财产分隔，房屋产权和债务都归房产登记人，引起很多年轻购房者的极大关注。对此，大楚网房产频道展开网络调查，结果显示有六成（61.98%）网友认为此规定合理，近三成（26.92%）网友表示不赞成。
具体到房产证的署名问题上，近7成（69.14%）网友认为应该谁出钱写谁的，超过两成（26.20%）网友同意写双方共同的名字，只有很少数网友（2.15%）愿意在房产证上写女友的名字...... 【】【】
调查显示，绝大多数网友比较认同的观点是，婚前全款买房归属个人是合理的，但贷款买的婚后要共同还款的应该属夫妻二人共有财产。 目前，婚前买房的大多是男性 ，付首付后结婚，然后由夫妻双方共同还贷。这样的情况下，法律能判为个人财产，共同还贷的一方，会觉得&白搭&，同时也有网友认为......【】【】
典型观点：
　　&房产证，钱的问题，用钱的方式解决。一套动辄上百万的房子可能是一辈子最大的不动产，在别的小事上可以让女人三分，但房子一定得明晰主权，房子，就写我的名字！&――网友天勤伦
观点分析：
　　离婚率高涨的今天，这还保护了许多家庭的财产。如今房价高，不少年轻人买房子是靠&啃老&，如果权属不公平，两个年轻人的感情问题很容易升级为两个家庭的矛盾。
典型观点：
　　&婚前贷款买房归个人，婚后共同受苦还房贷，离婚后却什么也没有?白白受苦，青春也没了。这样男人可以更肆无忌但的离婚，女人真可怜!&――网友幸福的滋味
观点分析：
　　这样，消除了彼此对离婚后&一半财产被抢&的担忧，使得一些以谋财为目的男女止于&温柔床&前，尤其婚前夫妻双方的个人大宗财产有了法律保障。这会加大&随意离婚&的风险，尤其会推高&80后&人群的离婚率，
意见稿规定：购前个人贷款买房个人
变化：弥补法律空白，婚前个人购买婚后非共同财产
解读：法律实践中已有倾向，这次只是给这些判决提供明确的法律依据。
质疑的声音：丈夫买房，结婚后妻子也一起还了贷款，什么样的补偿算是合理呢？
意见稿规定：婚后父母出资登记在子女名下，视为赠与，归属一方
变化：一方父母买的房从夫妻共同财产变为女个人财产
解读：父母出钱产权登记在女儿名下，就归女儿一方
质疑的声音：这样会不会让婚姻更不稳固，80后的冲动性婚姻居多，没了经济顾虑还不想离就离？
意见稿规定：共同所有房屋，一方同意出售，如为善意购买，另一方想追回，法院不予支持
变化：如一方偷偷卖房，以前可以要求追回，现在不行
解读：因买房第三方不知情非恶意，有权保护自己利益
质疑的声音：配偶的权利怎么得到保护呢？想追回损失太难了吧？
意见稿规定：一方将房产赠与另一方，如未办理公证而撤消，另一方不能要求继续履行
变化：没有公证，承诺是没有效力的
解读：如结婚一方答应房子给对方，只有公证才能办到
质疑的声音：以前做的书面协议就不算了吗，对方反悔怎么办
&&&&准备结婚，自然是准备与爱人白头偕老。在这个时候，把现在的名字写在房产证上，不仅是应该的，也是爱的表现。拒绝这一点的男人，是对自己及婚姻的极端不自信，是害怕结婚之后夫妻要面临劳燕分飞的局面时，把房子也分了一半出去。【】
&&&&房产的问题是多方面的。目前婚前买房的大多是男性
，付首付后结婚，然后由夫妻双方共同还贷。这样的情况下，法律能判为个人财产吗？共同还贷的一方，岂不是白搭？还有的是结婚后仍然由买房一方还贷，其他生活支出由另一方负担。那么，离婚后将房判给买房者所有，这对另一方来说，岂不是很不公平？。【】
&&&&一个家庭不管婚前婚后付的首付，也不管是共同还贷或是单独还贷，每日的月供必然影响的是两人共同的婚后生活质量，别说对其中一方没有影响的话，一起承担了生活，就一起享有财产吧。【】
案例：钱先生婚前用自己积蓄45万元，加上银行贷款65万元，买了一套价值110万元的房子，产权人为钱先生一个人。婚后他与妻子共同还银行贷款，在婚姻期间一共还了12万元本金和利息。现在他们准备离婚，房子已涨到150万元。女方提出她应当分得房子的一半即75万元……
案例：范女士婚前我购买了一套房，买卖合同上写的是我的名字，但首付款是我公公婆婆支付的，我与我先生婚后共同还贷。房产证上也是我的名字。 现在我想与丈夫离婚，请问这房子和车是属于我个人财产还是夫妻共同财产呢？……
案例：婚前男方买的房，女方出资装修，结婚后贷款一起还。如果两年以后离婚，房子和已还贷款怎么分，装修的费用可以要回吗？房产证是结婚以后办理的，但名字写男方的名字，又怎么分，如果写两个人的名字可以算平分吗？……
案例：谈婚论嫁的小两口突然闹翻了，男孩将女孩告上法庭，要求分割两人共有的房产，并要求95％归自己。法院审理后认为，考虑到市场的波动因素，参照该房屋在诉讼中评估的价值并按照适当照顾女方的原则，男孩应当补偿女孩该房屋增值部分的45％。最终，法院判决房……
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一……
年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款……
婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者……
现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录(如刷爆信用卡，又无力偿还的情况下)不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的&外债&。在实际操作过程中贷款买房双方……
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