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何地法院对本案具有诉讼管辖权?
正确答案：有， 或者
假设本案起诉前双方当事人对仲裁协议的效力有争议，可以通过何种途径加以解决?
正确答案：有， 或者
一审法院未依原告请求裁定被告停下是否正确?为什么?
正确答案：有， 或者
双方的会谈录音带和会议纪要可否作为法院认定案件事实的根据?为什么?
正确答案：有， 或者
原告关于管辖权的上诉理由是否成立?为什么?
正确答案：有， 或者
假设二审法院认为本案不应由人民法院受理，可以如何处理?
正确答案：有， 或者
对于海北公司提出的反诉，人民法院的正确处理方式是什么?
正确答案：有， 或者
天南公司已经认可增加的工作量，法院在判决中能否作为认定事实的根据?
正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析问答题: ()
& & & & 国有企业川南商业大楼于2005年初拟订改制计划：将资产评估后作价150万元出售，其中105万元出售给管理层人员(共4人)，45万元出售给其余45名职工；将企业改制为川南百货有限公司，注册资本150万元。该改制计划于同年2月经有关部门批准实施。原管理层人员宋某认购45万元，李某、王某、周某各认购 20万元，其余职工各认购1万元。公司成立后，分别向各认购人签发了出资证明书。公司设立股东会、董事会、监事会，宋某任公司董事长兼总经理，李某、王某为公司董事，周某任监事会主席兼财务负责人。
& &2005年3月，公司召开董事会，决定将注册资本增加为300万元，周某列席了董事会，并表示同意。会后，董事会下发文件称：本次增资计划经其有公司2/3以上表决权的股东表决通过，可以实施。同年4月，公司注册资本增加为 300万元。增加部分的注册资本除少数职工认购了30万元外，其余120万元由来某、周某、李某、王某平均认购，此次增资进行了工商登记。同年5月，于某与其妻蓝某协议离婚，蓝某要求王某补偿25万元。王某遂将其所持股权的 50%根据协议抵偿给蓝某，董事会批准了该协议。
& &2005年6月，川南公司因涉嫌偷税被立案侦查。侦查发现：除王某外，宋某、周某、李某在年初改制时所获得的股权均是挪用原川南商业大楼的资金购买，且在3月公司增资时，宋某、周某、李某、王某四人均未实际出资，而是以公司新建办公楼评估后资产作为增资资本，并分别记于个人名下。同时查明，偷税事项未经过股东会讨论，而是董事会为了公司利益在征得周某同意后决定实施的。后法院判决该公司偷税罪成立，判处公司罚金140万元，宋某等亦分别被判处相应的刑罚。
宋某、周某、李某、王某在2005年改制时所取得的股权是否有效?为什么?
正确答案：有， 或者
川南公司的管理机构设置及人事安排是否合法?为什么?
正确答案：有， 或者
川南公司董事会的增资决议和公司的增资行为是否有效?为什么?
正确答案：有， 或者
蓝某可否根据补偿协议获得王某所持股权的50%?为什么?
正确答案：有， 或者
川南公司因被判处罚金所造成的140万元损失，应由谁承担赔偿责任?为什么?
正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析问答题: ()
& & & & 方某和表弟耿某按份共有一套二室一厅的房子，方某经营一些工程。年初3月，方某在外地，耿某通知其说，工地急需用钱，方某就将自己名下的工商银行活期存折的存放处及存折密码告诉了耿某，让耿某取款先用。耿某由此知道了方某的存折存放处及存折密码等相关信息。到了4月21日，方某离家外出，行前叮嘱耿某：&工地有急事可以先办。&4月25日，耿某因私事急需用钱，即到方某居住的房间里拿上存折，并于当日、5月6日两次到工商银行共提取人民币一万二千元。5月10日，方某回家后发现存折不见了，通过银行查询得知存折内被提取了人民币一万二千元，即怀疑存折被窃，方某也曾多次询问耿某是否拿过存折，耿某否认，方某即向公安机关报案。第二天方某工地上工作的章某在开搅拌机时，有九岁小孩李某偷偷触动按钮，导致章某手受伤。
& &请根据此案例，回答下列问题。
方某将自己名下的工商银行活期存折的密码告诉耿某，让耿某取款先用，方某和耿某之间形成了什么法律关系?
正确答案：有， 或者
在本案中，方某外出前的叮嘱涵义甚广，包含着工地上需用钱可以动用存折内存款的意思。之后耿某取钱的行为在民法上是否具有违法性?
正确答案：有， 或者
耿某的行为是否构成盗窃罪?
正确答案：有， 或者
耿某和方某住房的日常开销应如何分担?方某欲将自己拥有的对房屋的所有权转让时，耿某有何权利?
正确答案：有， 或者
章某在工地手受伤，其是否可：以要求方某承担全部赔偿责任?
正确答案：有， 或者
如果章某只是无偿帮工人，其在工地时被李某飞来的石头砸伤，应如何确定侵权责任?
正确答案：有， 或者
做了该试卷的考友还做了
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农村盖房和承包方签订了一份合同,我爸提前打了200
提问者：| 浏览次数：66次 |问题来自：南宁
农村盖房和承包方签订了一份合同，我爸提前打了20000订金给对方 农村盖房和承包方签订了一份合同，我爸提前打了20000订金给对方，当时我也不知道什么情况，对方也没说清楚是合同，我就代我爸签了字。写的我爸名字。然后现在不想盖了，对方说我们违约订金不退还要赔50000。我就想问我代签的合同有效嘛
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回答 共2条
房天下网友
19:08|来自：南宁
赔偿就不必，定金问题协商解决，你方理由欠
18:50|来自：南宁
根据合同约定处理，建议协商解决
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：租房合同签订了一年，并已付清一年的租金，才住了一个月房东就以他们自己没地方住要收回房子要我们搬走，_百度知道
租房合同签订了一年，并已付清一年的租金，才住了一个月房东就以他们自己没地方住要收回房子要我们搬走，
签订一年合同并已付一年的房租的押金，才住了一个月房东就说他们自己的房子（不是我租的那套）将被拆迁没地方住要搬回来住，要我们无畅袱扳惶殖耗帮同爆括条件搬走，我们的协议上有声明：若政府拆迁此房，我得无条件搬走，就没有其它要求了，我带着一个才满三个月的孩子，找房搬家实在是不容易，而且为了付清一年的租金和押金，还有请人找车搬东西，安光纤都花掉了我大部分积蓄，小孩已经刚刚适应这个环境，我不想搬该怎么办？请大家帮帮出主意，房东的这种作法是否属于违约？可以要求赔偿我的经济损失和违约金吗？
提问者采纳
他是先违约在先，不知道你们还有别的声明没有，如果没有，你可以要求他给你在附近找房包括房产中介费，他要拿出来，还有涉及到两次搬家的费用，宽带的费用，如果你们有签违约金的条款，那你就和他要违约金，我想他可能是欺负你母女俩儿，不要怕他，上述条件不能达到你得要求，你有权不搬走，他要是骚扰你，就报警吧。要强硬点，有些人就是其软怕硬。 合同都是针对甲方有利的，一般不涉及甲方违约对乙方的赔偿畅袱扳惶殖耗帮同爆括问题。能协商的就协商吧，祝你好运。
提问者评价
谢谢你哦，我会试试
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其他2条回答
房东的作法肯定违约，可以要求赔偿经济损失畅袱扳惶殖耗帮同爆括，最好是协商解决，不行用法律保护自己的合法权利，就是有点麻烦
按照正常的完整合同，你们当时有没有签提前终止合同的条款啊，这个他们可以收回房子，但是他们得给你一定赔偿，如没有得靠你们自己去协商，不然请律师也得花钱，但是理在你，房租你得照付，但是他们得赔偿你一定的经济损失。楼主好运吧以下是我网上找到的草拟的合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：____________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________ 地址：_____________________________，邮政编码：________ 联系电话：______________； 传真：____________；E-mail:________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：____________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________ 地址：____________________________，邮政编码：________ 联系电话：_______________； 传真____________；E-mail:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在______&&___区_________路_________街（巷、里）______号______房（房地产权证号码____________）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。第二条 房屋用途 该房屋用途为____________，乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事合法活动，不可作为违法用途，否则后果自负。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 租金 该房屋租金为（_______币）小写:_______元，大写:____万____千____百___拾___元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金（_______币）小写:_______元，大写:____万____千____百___拾 ___元整，在租赁期内，乙方必须保证房屋内设施完好，不经甲方同意，不得随意拆改房屋结构和改变用途，如对房屋进行装修，方案必需经甲方同意且退租时要保持原貌，经甲方验收后退还租赁保证金。租金按____结算，由乙方于每____的____日前交付给甲方。时间均从本协议签订之日起计算，如延期支付，每日加收应收租金的千分之五。超过30日，甲方有权解除本协议，付款方式为银行转账。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．有线电视费； 6．停车费7．及一切承租期间产生费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第二十条本合同自双方签字之日起生效。第二十一条 合同份数 本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________
授权代表（签字）__________________________年______月______日
________年______月______日
谢谢你，但是我们所书写的协议没有你的正式，但是还是在其中注明了，无条件终止的事项：因政府的拆迁我所租住的房子才提前终止，并没有说因为房主自己的原因或特殊情况，况且当初我租的不贵，我想可能是想重新高价租给别人才是，因为以前租房时他说过他的儿子买新的房子他们和他儿子住在一起的，真搬回来住一套一不可能住得下一大家人啦，我今天想和房主商谈我要按照合同来办事，到时看他怎么说。
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可以自己找.至于协议书样本.看要办哪些材料才来签这份协议书.最好是去当地房管局和城建局了解先关键是要解决一个土地使用权的问题,也可以委托律师起草
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这个只能现拟，没有现成的。
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出门在外也不愁我是六月份交了房子的订金到现在开发商也没签合同，现在房子一直降价，有什么方法可以找差价吗_百度知道
我是六月份交了房子的订金到现在开发商也没签合同，现在房子一直降价，有什么方法可以找差价吗
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