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在新婚姻法下,婚前男方家里出首付买一套房子,写的是夫妻两个人的名字,夫妻共同还贷,离婚了,女方可以平分房
提问者：| 浏览次数：6242次 |问题来自：杭州
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22:25|来自：杭州
这个网上都可以找的现在的搬家公司服务都差不多
02:02|来自：杭州
您好不是买碧瑶花园，外地人想在南京买房，必须要提供一年以上的社保或者纳税证明
10:31|来自：北京
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 根据以上法律规定,虽然房子是男方父亲付的首付,但是房子的房产证上写得是你们夫妻俩的名字,也就是说这个房子是男方父亲对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产这是毫无疑问的。离婚房产当然可以当做夫妻共同财产分割。 需要注意的是: 你的情况是婚前男方父母支付首付,而不是婚前男方以个人财产支付首付的情形,所以你这个情况不符合最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
10:31|来自：北京
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 根据以上法律规定,虽然房子是男方父亲付的首付,但是房子的房产证上写得是你们夫妻俩的名字,也就是说这个房子是男方父亲对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产这是毫无疑问的。离婚房产当然可以当做夫妻共同财产分割。 需要注意的是: 你的情况是婚前男方父母支付首付,而不是婚前男方以个人财产支付首付的情形,所以你这个情况不符合最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚后已有房,但现用自己名字帮父母买房子,离婚属于夫妻共同财产吗
提问者：| 浏览次数：16次 |问题来自：长沙
婚后已有房，但现用自己名字帮父母买房子，离婚属于夫妻共同财产吗
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：加个名字等于被加名的这套房子（因为你说你家有多套房产） 将来如果你们离婚，这套房子要当做夫妻共同财产分割。 婚前把房子过户给女方，等于房子就是女方的了，将来离婚这套房子也完全属于女方。_回龙观社区网
《野猪乐园》显示文章详细内容：
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加个名字等于被加名的这套房子（因为你说你家有多套房产） 将来如果你们离婚，这套房子要当做夫妻共同财产分割。 婚前把房子过户给女方，等于房子就是女方的了，将来离婚这套房子也完全属于女方。
所以我觉得过户比加个名字还恐怖。
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京ICP证040069号 昌公网安备号 法律顾问：婚前贷款买房子，婚后要是离婚，算是夫妻共同财产吗？_百度知道
婚前贷款买房子，婚后要是离婚，算是夫妻共同财产吗？
婚前房子贷款没还清的话，要是离婚的时候也算共同财产吗，一旦你今后要离婚，平时每月还贷是爸妈出钱的，所以房产证上必须写我的名字，用我的公积金贷款10年。不知这样的说法对不对的？要是在房产证上写我和我妈的名字，怎么办才是最好的？因为爸妈都退休的？除此之外有没有别的更好的办法不是很清楚现在的婚姻法，为了今后有不必要的麻烦，婚前没还清贷款，本来想房产证上就写我一个人的名字。后来听人家说，也算是共同财产？我现在未婚，即使房产证上没有配偶的名字：要是在这10年内结婚，想要买套房子，所以想让大家帮忙看看
房产证上写我一个人的名字 和 写我和我妈的名字，离婚的时候有什么区别吗？
提问者采纳
姻法司法解释三第10条规定，不动产登记于首付款支付方名下的。 针对问题补充，如果离婚，协议不成，只是可以夫妻分割的份额不同而已，其中仍然有你的份额，由产权登记一方对另一方进行补偿，处理同前：没有区别，离婚时该不动产由双方协议处理，该款属于夫妻共同，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则。依前款规定不能达成协议的，婚后用夫妻共同财产还贷；但是如果婚后还贷，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在结婚前还完贷款最好，由产权登记一方对另一方进行补偿，如果有可能，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。”按照此规定，以个人财产支付首付款并在银行贷款，法院判决归不动产归产权登记一方所有，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。因此，首先是双方协议
提问者评价
谢谢！现在的社会，什么人都有。所以考虑的也多了
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2，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产，此房产属于该个人婚前财产，表示此房产是你个人婚前财产、婚前首付买房；3，婚后还贷，表示此房产归你和你妈两人所以，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产1、房产证上写你的名字、房产证上写你和你妈名字，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产
属于共同财产，但是你的比例会大点，因为是用你的公积金的，而且婚前都是你自己一人在还贷，所以占的比例会大一点！我对现在人感到悲哀，没结婚就想到离婚财产怎么处理了！虽然是比较负责的，但是却不提倡！爱对方才会嫁给对方，夫妻间信任很重要！
你好！根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买，应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有。根据《婚姻法》解释（三）　第十条 　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 因此，即使婚后用夫妻共同财产还贷，也是属于产权登记一方的财产。离婚时仅需就共同还贷的款项对另一方进行补偿即可
是的，属于共同财产
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