没签租房合同想退房，赔付一个月的违约金可以要求退房吗？房东不肯怎么办？我有权利要求退房吗？_百度知道
没签租房合同想退房，赔付一个月的违约金可以要求退房吗？房东不肯怎么办？我有权利要求退房吗？
没有租房合同，即没有书面凭证。我国法律规定，半年以上的租赁需签订书面形式的合同。现在没有租赁合同，可视为不定期租赁，合同双方都有权提前终止合同，如口头约定违约责任，可依口头约定执行。但是发生争议，毕竟口说无凭，建议书面形式重新双方确认。现在你们就违约责任赔付事宜不能达成一致，作为你来说，你可以直接抗辩当初对于此没有约定，只要在合理期限内通知出租人即可，其实一分钱都可以不赔付。如果道义一些的话，赔一个月租金给他也行。他不同意的话，让他起诉。
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交了三万块钱给安置房房东本来想买的后来发现这套房子有问题叫他退三万他不退要怎么办 能起诉他吗
提问者：| 浏览次数：11次 |问题来自：天津
交了三万块钱给安置房房东本来想买的后来发现这套房子为多人共同所有怕后期其它共同所有人来要房子不买了叫他退三万他不退要怎么办 能起诉他吗他们村政府还开了一张房子就是他一人所有证明 可是他还有一个爸 妈
还有一个弟弟
这个安置房能算他一个人的吗，
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：　　隔壁楼主说房东拒绝退押金，要在门口绝食。　　当然楼主这性格不好，但是都指责楼主不对，各种臆想楼主怎么把房东得罪了，房东是个孕妇有脾气正常的，正常你妹啊，她痛快把人押金退了在偏执的人也找不着借口闹吧，你孕妇就能一个不高兴不还人钱了吗
楼主发言：13次 发图：0张
　　我们家有两套房子常年出租，为了干净都是租给女孩子，退房的时候只要检查下没损坏的东西立马把钱给人退了，我妈妈就说一个女孩子孤身在异地不容易，别为难人家　　
　　那个孕妇房东明显就是为难人欺负她一个女孩子好吧，让交电费交了，说人家态度不好也道歉了，死活不肯退钱，那个姑娘就该吃个哑巴亏不要钱了再给孕妇房东歌功颂德才叫正常？我就不信你一辈子就没个被为难的时候，到时候再来装逼行吧　　
　　不知道现在混八卦的都是些什么人，被强奸怪你穿的少，不退房租怪你情商不高，孩子被摔死怪当妈的跟人顶嘴……　　
　　女孩子孤身在异地不容易，何必这么刻薄　　
　　有理　　
　　没看那个帖子，为什么不退押金？
　　找不到那个帖了，这里还回复，各种指责那个楼主的，就算性格不好，所以可以不退押金吗，人家身上没钱了好吗？那个房东只是嘴上说退，倒是退给人家啊，祝福那些指责楼主的都遇到没钱时拖着退钱的房东，　　
　　不退押金当然是房东不对啊！　　又没有损坏你什么东西，凭什么不退押金啊？　　我以前租房的时候碰到一个好房东，合同到期了不但退了押金，还因为我没有找到房子免费让我多住了3个月。
　　我之前那个房东就很恶心，房子是之前房东租给我的，后来那个房东把房子卖了，这个新的房东跟我们平时也挺好的，我们到期后退的时候电费单还没到期，也是让我们交了电费再退押金，妈的等交了电费他跟我说他上次去发现什么柜子坏了，这个坏那个坏的。我直接打电话给老房东，老房东也说那是老房子，几十年了，东西本来就老化了，也不算他们弄的，这个新房东就是恶心人，只还了我们一半钱，我当时怀孕在，我老公怕我受影响，当时就算了，要是打架闹事的也不好。真是气的半死。平时人模人样的 ，一到退房的时候就变脸，恶心死我了。　　
　　@作不死的阿宅 6楼
17:15　　没看那个帖子，为什么不退押金？　　-----------------------------　　刚开始说没交电费，交完电费说态度不好，道歉完了说没wifi没法转支付宝，都能发微信不能上支付宝，嘴上说退就是不退，我就不信了，退个钱这么麻烦么，不就是不想退押金，真是不想贪便宜麻溜就把钱给人家了，哪来这么多借口　　
　　租过两次房，搬过两次家，一次是一分也没退，人家玩消失。另一个是扣了50，因为我贴了一张贴画。
　　@淡淡笑叹倦2013 9楼
17:25　　我之前那个房东就很恶心，房子是之前房东租给我的，后来那个房东把房子卖了，这个新的房东跟我们平时也挺好的，我们到期后退的时候电费单还没到期，也是让我们交了电费再退押金，妈的等交了电费他跟我说他上次去发现什么柜子坏了，这个坏那个坏的。我直接打电话给老房东，老房东也说那是老房子，几十年了，东西本来就老化了，也不算他们弄的，这个新房东就是恶心人，只还了我们一半钱，我当时怀孕在，我老公怕我受影响，当时就算了，要是打架闹事的也不好。真是气的半死。平时人模人样的 ，一到退房的时候就变脸，恶心死我了。　　-----------------------------　　我们家有房子出租，租客都是女孩子，每次都详详细细问一遍，这里能不能动那里能不能动，其实一个女孩子住还能把房子拆了不成，就怕退房的时候房东出幺蛾子不退钱，我都跟她们说放心住，只要不把电视冰箱砸了我保证不为难人，还有提前半个月就跟我说退房的，怕到时间再退不还押金，女孩子在外面工作都不容易，何必为难人家　　
　　@月夜无芳 11楼
17:33　　租过两次房，搬过两次家，一次是一分也没退，人家玩消失。另一个是扣了50，因为我贴了一张贴画。　　-----------------------------　　全都在脑补那个楼主不对，把孕妇房东气着了，贪便宜的房东还少吗，但凡是租过房子的，我就不信就那个楼主一个碰到房东不肯退押金的　　
　　现在天涯好多人的三观越来越奇怪了，不知道来的都是些什么人
　　@月夜无芳
17:33　　租过两次房，搬过两次家，一次是一分也没退，人家玩消失。另一个是扣了50，因为我贴了一张贴画。　　-----------------------------　　@smztgg
17:36:07　　全都在脑补那个楼主不对，把孕妇房东气着了，贪便宜的房东还少吗，但凡是租过房子的，我就不信就那个楼主一个碰到房东不肯退押金的　　-----------------------------　　很少有房东痛痛快快把押金给你的 就是占便宜心里 不过这种人我是挺看不起的 虽说物质上比我们这些租客富有
但是精神贫乏 那个帖子我没看 我指的是我遇到的房东 因为我遇到的是实实在在被坑了 当然我相信也是有好房东的
　　报警啊，还能怎么样。。。就算是男的，就算有钱，那也应该把属于自己的钱要回来啊。。。
　　有道理　　
　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　
　　不要了呗
　　@这一定不是真的
17:58:00　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　—————————————————　　这个你同学违约在先吧？！　　
　　@八月燕 7楼
17:20　　找不到那个帖了，这里还回复，各种指责那个楼主的，就算性格不好，所以可以不退押金吗，人家身上没钱了好吗？那个房东只是嘴上说退，倒是退给人家啊，祝福那些指责楼主的都遇到没钱时拖着退钱的房东，　　-----------------------------　　她压根就没想退，真想退分分钟就退了，租客拿钱走人，人家乐意在你门口撒泼啊，不就是想把自己钱拿回来　　
　　@月夜无芳
17:33　　租过两次房，搬过两次家，一次是一分也没退，人家玩消失。另一个是扣了50，因为我贴了一张贴画。　　-----------------------------　　@smztgg
17:36:07　　全都在脑补那个楼主不对，把孕妇房东气着了，贪便宜的房东还少吗，但凡是租过房子的，我就不信就那个楼主一个碰到房东不肯退押金的　　-----------------------------　　@月夜无芳 15楼
17:44　　很少有房东痛痛快快把押金给你的 就是占便宜心里 不过这种人我是挺看不起的 虽说物质上比我们这些租客富有
但是精神贫乏 那个帖子我没看 我指的是我遇到的房东 因为我遇到的是实实在在被坑了 当然我相信也是有好房东的　　------------------------------　　有些人就是爱占便宜，哪怕家里有一个亿也还是不占便宜就吃亏的心态，跟贫穷富有没关系。
　　看到你这个帖子就想到我朋友在美国租房，他们那儿有自动续约这个习俗，但我朋友不知道啊，结果被罚了2个月房租，怨不怨啊。我问她，房东乱收费不犯法吗，她说房东说合同里有，那么一大本她也没看仔细，唉　　
　　@RoseIsmarry 20楼
18:16　　@这一定不是真的
17:58:00　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　—————————————————　　这个你同学违约在先吧？！　　------------------------------　　要是我我会退给他，毕竟租房不是花钱买东西，用过了不能再卖了，租给别人就好。但是不退也没办法，毕竟你同学违约了，不过房东就是不退钱那也不退房了，空着也别让他再租
　　我家十年只涨2百元
　　第一个租客八年
走前连吊风扇也拆走　　
　　全屋家具卖了
虽然是老家貝
但没事先知会房东
不尊重房东呀
扣他三百元死湛江女人还吵我爸欺负她
　　@RoseIsmarry
18:16:43　　@这一定不是真的
17:58:00　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　—————————————————　　这个你同学违约在先吧？！　　-----------------------------　　有些房东就是这样很坏的啦。　　十多年前我也租房子，到期了要搬家了嘛，我不想耽误工作日时间，就再多交了一个月房租，意思是这一个月我每到周末来搬东西，一次搬一点。其他时间门锁起来。　　这不算违约吧？这算违约吗？我主动多交一个月房租就为了搬家，房东收钱的时候也没拒绝啊。　　结果刚过了几天她就打电话催我赶紧把东西搬走，影响她租给别人。我说我都多交一个月租了就为了利用周末慢慢搬，你也没吃亏啊。 她说我不管！你赶紧的！不然我把锁给你砸了东西搬到外面去。　　我觉得她可能以前当过地痞流氓强盗土匪吧，我斗不过她。根本不讲理的。只好乖乖请假搬了，最后钱也没退。
　　我觉得这件事其实说大也不大。。。不知道有没有上海的天涯儿能组个团去帮一下那个楼主，不是去帮那个楼主骂房东，而是试着以第三方的身份去调解一下，我想只要房东是个讲道理的人，应该是能接受调解的。那位楼主自己也说性格比较偏激，可能会把情况往坏的方向发展。所以希望有人能帮助她。
　　@HOMOVAC 23楼
18:23　　看到你这个帖子就想到我朋友在美国租房，他们那儿有自动续约这个习俗，但我朋友不知道啊，结果被罚了2个月房租，怨不怨啊。我问她，房东乱收费不犯法吗，她说房东说合同里有，那么一大本她也没看仔细，唉　　------------------------------　　你这么一说我想起之前一个帖子，一个女孩在国外读书，年龄不够要借住，结果房东一家百般刁难，各种脸色，人家是给了钱的好不好。结果评论一边倒的谴责女孩，一边脑补一边谴责，你肯定是犯错了，是给人家添麻烦了，人家不让你好好学习让你陪他孩子你就陪嘛，你应该尊重他们美丽的信仰。　　差点恶心死我，合着外国人就都是高素质人士了
　　@杏_子目 28楼
19:15　　我觉得这件事其实说大也不大。。。不知道有没有上海的天涯儿能组个团去帮一下那个楼主，不是去帮那个楼主骂房东，而是试着以第三方的身份去调解一下，我想只要房东是个讲道理的人，应该是能接受调解的。那位楼主自己也说性格比较偏激，可能会把情况往坏的方向发展。所以希望有人能帮助她。　　------------------------------　　应该是没有……
　　不退押金无所谓的。你肯帮我复仇吗
　　我要他们的命
　　@这一定不是真的
17:58:32　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　-----------------------------　　房东违法了吧，如果能转租出去是不能扣一整年房租的，除非转租不出去。
　　@HOMOVAC
18:23:07　　看到你这个帖子就想到我朋友在美国租房，他们那儿有自动续约这个习俗，但我朋友不知道啊，结果被罚了2个月房租，怨不怨啊。我问她，房东乱收费不犯法吗，她说房东说合同里有，那么一大本她也没看仔细，唉　　-----------------------------　　美国租房有很详细的法规的，一般不续约要在约满钱一个月说不续约的。美国对租客的保护还是很到位的。当然碰上一边黑心的也很难办。
　　@杏_子目
19:15:13　　我觉得这件事其实说大也不大。。。不知道有没有上海的天涯儿能组个团去帮一下那个楼主，不是去帮那个楼主骂房东，而是试着以第三方的身份去调解一下，我想只要房东是个讲道理的人，应该是能接受调解的。那位楼主自己也说性格比较偏激，可能会把情况往坏的方向发展。所以希望有人能帮助她。　　-----------------------------　　顶这个　　卤煮这样好房东我至今都没遇到，大多数都是恨不得一分押金也不要还。　　那个楼主挺一根筋的，办不好事估计还会搞砸
　　我觉得楼主完全是在误导别人吧。　　房东不退想退押金，完全是楼主自己主观推测出来的。房东从来没说过不退押金这种话，而且房东的原意是在清算完电费后再结算。而最后给楼主的答复也是现在没有WIFI，晚上谈。结果楼主自己脑补了一出房东赖帐的好戏，在到晚上的这段时间里，采取了静坐，放音乐打扰别人，甚至报警等手段。这不是谈，是逼迫好吧。　　事情还没说清楚，你会不清不楚的就把押金退了？？　　大家指责楼主的是，从之前两人的对话信息来看，房东也不是个刻薄之人，完全是可以好好沟通的事，却因为楼主的过激行为，将矛盾激化，反而让事情变糟了。到最后变成这样，难道那楼的楼主没责任？？？　　房东暂时及时退押金，是不合适，但楼主的过激的行为就合适了。　　老实说，如果没有这些行为的话，说不定事情都已经完结了。现在双方都陷入了：对方是蛮不讲理的人这一思维，事情估计就不怎么好谈了。但采取自杀抗议这种事，呵呵....有助于事情解决吗？？　　世上好房东有，坏房东也有；好房客有，坏房客也有。但更多的都是普通人，维护自身利益这一点，都没错，但别过激。一旦过激了，一件小事往往就变成大事、坏事了。
　　@杏_子目
19:15:13　　我觉得这件事其实说大也不大。。。不知道有没有上海的天涯儿能组个团去帮一下那个楼主，不是去帮那个楼主骂房东，而是试着以第三方的身份去调解一下，我想只要房东是个讲道理的人，应该是能接受调解的。那位楼主自己也说性格比较偏激，可能会把情况往坏的方向发展。所以希望有人能帮助她。　　-----------------------------　　你们看后续了吗？我收回我楼上的话。
　　@RoseIsmarry
18:16:43　　这一定不是真的
17:58:00　　押金不说，我同学租房一年房租交去，住了一个多月工作调动要离开，转租房东不同意，退房房东倒是同意了但是不好意思钱一分都不退，硬生生吞了一整年房租　　—————————————————　　这个你同学违约在先吧？！　　-----------------------------　　嗯，是的，我同学是那种很老实的性格，他开始先跟房东沟通说自己工作调动房子没办法再租各种balabala，房东就同意了，说扣1,2个月的钱吧，我同学那时候就觉得房东蛮好讲话，后来房东说晚上跟他老婆讲一下，第二天来退钱，第二天来的时候房东就直接翻脸了，一分钱不退，一年的钱全部扣去，然后我同学就提出转租，房东不同意，提出退房，房东同意退房但是拒绝退钱
　　@HOMOVAC
18:23　　看到你这个帖子就想到我朋友在美国租房，他们那儿有自动续约这个习俗，但我朋友不知道啊，结果被罚了2个月房租，怨不怨啊。我问她，房东乱收费不犯法吗，她说房东说合同里有，那么一大本她也没看仔细，唉　　------------------------------　　@smztgg
19:35:26　　你这么一说我想起之前一个帖子，一个女孩在国外
，年龄不够要借住，结果房东一家百般刁难，各种脸色，人家是给了钱的好不好。结果评论一边倒的谴责女孩，一边脑补一边谴责，你肯定是犯错了，是给人家添麻烦了，人家不让你好好学习让你陪他孩子你就陪嘛，你应该尊重他们美丽的信仰。　　差点恶心死我，合着外国人就都是高素质人士了　　-----------------------------　　其实那些无条件崇洋媚外的往往都是没出过国门或者只是出国短期旅游过的。
　　@HOMOVAC
18:23:07　　看到你这个帖子就想到我朋友在美国租房，他们那儿有自动续约这个习俗，但我朋友不知道啊，结果被罚了2个月房租，怨不怨啊。我问她，房东乱收费不犯法吗，她说房东说合同里有，那么一大本她也没看仔细，唉　　-----------------------------　　@aacbbc
19:47:11　　美国租房有很详细的法规的，一般不续约要在约满钱一个月说不续约的。美国对租客的保护还是很到位的。当然碰上一边黑心的也很难办。　　-----------------------------　　多谢科普
　　事后诸葛啦，就像我背课文，在读几遍觉得自己能背完，真让你背，一段都是看的起你。　　
　　@凌语嫣然
20:02:40　　我觉得楼主完全是在误导别人吧。　　房东不退想退押金，完全是楼主自己主观推测出来的。房东从来没说过不退押金这种话，而且房东的原意是在清算完电费后再结算。而最后给楼主的答复也是现在没有WIFI，晚上谈。结果楼主自己脑补了一出房东赖帐的好戏，在到晚上的这段时间里，采取了静坐，放音乐打扰别人，甚至报警等手段。这不是谈，是逼迫好吧。　　事情还没说清楚，你会不清不楚的就把押金退了？？　　大家指责楼主的......　　-----------------------------　　很多人不了解真相就敢说 也真是 o(╯□╰)o 房东说没有网 回家就退钱 是楼主说的 不是房东来洗白说的
楼主因为房东暂时不方便 就开始各种作
也是楼主自己说的
不是房东来栽赃的
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敢情楼里各种是没遇到那种神经病
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　　@smztgg 2楼
16:56　　那个孕妇房东明显就是为难人欺负她一个女孩子好吧，让交电费交了，说人家态度不好也道歉了，死活不肯退钱，那个姑娘就该吃个哑巴亏不要钱了再给孕妇房东歌功颂德才叫正常？我就不信你一辈子就没个被为难的时候，到时候再来装逼行吧　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------缺德的，也不怕生了孩子没屁眼　　
　　没看过那帖子 但前面有说什么因为电费没结算…难道不能直接从押金里把电费那部分扣掉 剩下的还给租客吗…
　　我爸妈的老房子出租，租客是一对外地来的小夫妻，签合同时，女的觉得还不错决定租了，男的各种不满意不想租，我们就催他们快点决定，别耽误我们租给别人。女的痛痛快快交了半年的租金，半年后我们去要另外半年的房租，那时女的回老家了，男的拖拖拉拉了快两个月，才说不租了，我爸妈不太乐意，因为当时签的是一年的合同，而且那会是淡季，不太好往外租了。我们要求他补上两个月的房租，他先是拖，然后赖，最后我们限他一个月内搬走，押金肯定不给他退了。他悄无声息的搬走了，把房子糟蹋的够呛，窗帘扯坏了，柜子门掰下来踩碎了，沙发垫撕烂了，床板上全是污漬，真是太恶心人了。人模狗样的，白瞎了他那么好的媳妇
　　我之前也碰到过房东不退押金，我气不过把他家的电器线全部剪断丢了，我都想把他家马桶砸了，没东西砸，后来我走了，房东回来看到气死了，打我电话，我说押金给你买药吃的，就挂了。不让我好过，你也不要舒服，大家不要便宜房东。　　
　　@smztgg 1楼
16:53　　我们家有两套房子常年出租，为了干净都是租给女孩子，退房的时候只要检查下没损坏的东西立马把钱给人退了，我妈妈就说一个女孩子孤身在异地不容易，别为难人家　　------------------------------楼主和妈妈都好善良！那个帖子我也回复了。跟你一样的观点！其实那些支持那个无耻房东的人大概是些什么货色都看得出来的。那些人现实生活也就跟那坑钱房东一路货色的！欺软怕硬，恨不得把别人的钱都坑到他口袋里去的。那种人也不知道是不是打小穷怕了，看见别人的钱就恨不得骗光坑光?也不怕拿的那些缺德钱没好花！
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小韩 21:07:45 人家都快60岁的人了 小叶21:08:51 大姨妈有时候还就怕流氓
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