房主能不能背着户口本上其他人将房屋过户给别人？_百度知道
房主能不能背着户口本上其他人将房屋过户给别人？
请问从法律程序上讲我父亲能不能背着我们将房屋过户给其它人、土地证上名字是我父亲一个人的？希望得到详细司法解释，房屋户口本上是我父亲户主、我和我老婆，或卖掉房产证
我爸又给我找了个后妈，将房子过户给这个后妈、我和我老婆三人住这房子里，我爸现在问题是这样的，也住进来了，户口上有我们三个，我爸是否有权在不经过我们同意的情况下
提问者采纳
因为户籍迁出必须有本人的配合卖房和户口没关系，中介管不了这个事（除非手眼通天的中介以非正常的手段）。其实“直接过户”本来就可以，不过有的中介收房子只要买房者不提，只要房主有完全的产权就可以了，对买主会产生很多后患。这个事很麻烦，可以向公安机关户籍管理部门申报其实际居住地，就可以卖出去了，主要是一套房子只允许落一户户口，但办起来也挺烦的。最好还是能协商解决，那就是楼主说的“直接过户”。可以肯定的是，要求将他的户口迁出，买方可能就不愿意买，只是原来户口的事还是解决不了，不过麻烦留给买家了，买主落不进来，也有户口落在租来的房子上的情况，房子就卖不出去，就算原户主也没有权利强行将户籍人迁出，也很难迁，而户籍人又有实际居住地或落户地，就算你要过户给别人也行。不过原住户户口不迁出。有个办法就是如果能证明户籍人对那个房屋没有居住权。我猜楼主的问题是如果原户籍人户口不迁出，而且如果户籍人没有迁入地的话，也不要求原户籍人迁出户口。有很多房子卖出去了户口还没迁出的案例
提问者评价
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房，那就看房产证和土地证了，主要是看产权人，怎么看产权人呢
当然可以，房产证上的名字才是关键。
房屋过户的相关知识
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出门在外也不愁租来的房子可以立户吗_百度知道
租来的房子可以立户吗
我有更好的答案
你自己名下没有固定房产是不可以立户的
不可以的。
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精华0婚嫁币0 在线时间1 小时注册时间UID557418爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 10, 距离下一级还需 40 积分
如题，想在天津买房落户集体户口，预计买完后出租，以后需要可以出售。大家看看有没有推荐的房子，多谢各位jm
威望0 积分10 BELLE0 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间1 小时注册时间UID557418爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 10, 距离下一级还需 40 积分
不要沉底了，大家帮忙看看
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精华0婚嫁币0 在线时间267 小时注册时间UID343503爱的抱抱0
小学二年级, 积分 753, 距离下一级还需 147 积分
落户哪个区域呀
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精华0婚嫁币0 在线时间0 小时注册时间UID559008爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 1, 距离下一级还需 49 积分
这是什么政策啊，哪个区都能落吗
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精华0婚嫁币0 在线时间239 小时注册时间UID56792爱的抱抱0
幼儿园小班, 积分 237, 距离下一级还需 13 积分
我们家河东区 二楼 阳面 私产 一室 在出售 商品房 2002年的 小区环境好 户型方正无浪费面积。过5年税费很低。52平 75万（实价）。
小区内和我一样户型的4楼租1600/月，我们家准备卖有时会有人去看房子，所以给租户便宜，现在1400/月正在出租中。
如果感兴趣和我联系
威望2 积分237 BELLE20 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间239 小时注册时间UID56792爱的抱抱0
幼儿园小班, 积分 237, 距离下一级还需 13 积分
不管亲是否考虑我家的房子 根据你的需要建议一定不要买顶楼，而且最好不要买高楼层，以后出售出租都不好出。
威望5 积分1687 BELLE20 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间756 小时注册时间UID11464爱的抱抱0
小学六年级, 积分 1687, 距离下一级还需 113 积分
亲，我家有旭水蓝轩的房子准备卖，两室的，68平米。要是亲有心气儿，可以电话我
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精华0婚嫁币0 在线时间1112 小时注册时间UID396941爱的抱抱0
小学五年级, 积分 1458, 距离下一级还需 42 积分
麻烦问下 落户这事什么时候结束？等着结束以后再买房呢
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精华0婚嫁币0 在线时间170 小时注册时间UID577823爱的抱抱0
幼儿园小班, 积分 170, 距离下一级还需 80 积分
河西文化中心附近独单，精装修，地点好，交通便利，绝对好租
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精华0婚嫁币0 在线时间82 小时注册时间UID142579爱的抱抱0
幼儿园预备中, 积分 99, 距离下一级还需 51 积分
snower2516 发表于
麻烦问下 落户这事什么时候结束？等着结束以后再买房呢
说是到5月底，政府都开始拿这刺激房地产了，唉
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精华0婚嫁币0 在线时间1112 小时注册时间UID396941爱的抱抱0
小学五年级, 积分 1458, 距离下一级还需 42 积分
fanfanvivien 发表于
说是到5月底，政府都开始拿这刺激房地产了，唉
恩 那我等六月份再说吧 也就这俩月房地产会火 等户口清理完就没那么多人抢房子了 祝亲早日买到合适的
威望0 积分151 BELLE0 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间449 小时注册时间UID58091爱的抱抱0
幼儿园小班, 积分 151, 距离下一级还需 99 积分
河东卫国道地铁房 一楼的，45平，72万（可以小议），保值是没问题的啦。自己想改善了所以想卖。您可以看看
威望0 积分45 BELLE0 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间0 小时注册时间UID593647爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 45, 距离下一级还需 5 积分
二手房源 河东区二号桥电传路福庭里 72.11平米 两室一厅 南北通透 私产过五年 砖混五楼 独立下水 两个车位 房主电话
人生在于拼搏
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精华0婚嫁币0 在线时间8 小时注册时间UID590119爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 3, 距离下一级还需 47 积分
自住南开天环附近独单1套，急卖，50平，
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> 有一套房子，A是产权人，B是同住人，A是B伯伯。A于2006年死亡，膝下有子女但20余年未来往，此房可过给B吗
有一套房子，A是产权人，B是同住人，A是B伯伯。A于2006年死亡，膝下有子女但20余年未来往，此房可过给B吗
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“有一套房子，A是产权人，B是同住人，A是”相关的问题，中国学网通过互联网对“有一套房子，A是产权人，B是同住人，A是”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:有一套房子，A是产权人，B是同住人，A是B伯伯。A于2006年死亡，膝下有子女但20余年未来往，此房可过给B吗，具体解决方案如下：解决方案1：从目前现有证据看，产权人为A，B有居住权，B将户口迁至该处，并不能证明其对房屋有所有权。只有在A生前与B签订遗赠抚养协议，且该赠与协议不损害其他合法继承人权益的情况下，房产方可过户给B。如你所诉，A为B的伯伯，生前B是否有赡养行为，如有，虽无遗赠抚养协议，也可取得适当的继承份额，但此房目前来讲无法过户给B，只能由其子女继承，由你主张履行赡养义务支付的必要费用。但如你再无居住处，法院也无法令你给其子女腾房。通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：产权上只有A的名字，原本想在生前过户给B，但未来得及立下任何字据。 B...答：从目前现有证据看，产权人为A，B有居住权，B将户口迁至该处，并不能证明其对房屋有所有权。只有在A生前与B签订遗赠抚养协议，且该赠与协议不损害其他合法继承人权益的情况下，房产方可过户给B。如你所诉，A为B的伯伯，生前B是否有赡养行为，如有...===========================================问：产权上只有A的名字，原本想在生前过户给B，但未来得及立下任何字据。 B...答：回答如下： A是产权人B是共有人，那房屋产权证上应该是A、B两人的名字，加上B是本市的集体户口，B可以凭房屋产权证，将户口迁入至该房子内。===========================================问：产权上只有A的名字，原本想在生前过户给B，但未来得及立下任何字据。 B...答：可以， 前提是，得到住房办理AB两人名字房产证时候，没有约定住房权益份额， 规定是，没有约定份额前提，两位共有人，对住房份额拥有是一样多，===========================================问：父母有两套房A和B，产权人都是父母，我和父母户口在其中一套房上一起A，...答：可以的。你可以落户在这个没有入户的房产里，前提是你产权人授权，会有相关手续的。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关...===========================================问：产权证没办,今年夫妻三月离婚,协议原女方名下房产归男方一人所有,已办理...答：购房的契税 房屋维修基金 等 和是否首套房没有关系。===========================================问：问题如下:我准备买一套2手房，房产证是a人的名字，但在公证处公证了房子...答：房产证上面现在写谁的名字就是谁的房子，你直接跟a过户，然后把钱给b不就行了嘛===========================================问：问题如下:我准备买一套2手房，房产证是a人的名字，但在公证处公证了房子...答：这两个名词只有在房产共有的时候 才会出现 因为共有房产的房产证有好几个 如果A.B.C三个人共同拥有同一套房子的话 A的房产证上产权人是A，权利人就是B和C B的房产证上产权人是B，权利人就是A和C C的房产证上产权人是C，权利人就是B和A===========================================问：关于房屋的居住权问题，房子是A的，可以让一个老人B滚出去吗？A和B没有...答：报警===========================================问：上海房地产交易合同中的转让价格第二条是写135万，还是写45万？答：是选择题吗？我选C。 因为，我个人认为，若无自知，再有觉悟、再有思想、再有能力也会产生骄慢之心。比如，彻底圆满觉悟的佛陀（也可称呼“天人师”）是最有觉悟最有思想最有能力的大圣人，但佛陀也说，他救度不了不信佛之人、与佛无缘之人，这就...===========================================从目前现有证据看,产权人为A,B有居住权,B将户口迁至该处,并不能证明其对房屋有所有权。只有在A生前与B签订遗赠抚养协议,且该赠与协议不损害其他合法继承人权益的情况...===========================================您的编号有点混乱。我告诉您一个基本原则:如果产权人夫妇健在,只有产权人和配偶各占一半;如果产权人不在了,配偶占四分三,余下的四分一由子女匀分就得!其他人没份的!=========================================== 第三,风险比较大。有几个原因: 1,期房开发商的因素,如:烂尾,你老乡的房子已经交房... 等几年证下来后,房价肯定比现在的价格贵很多,一般利益驱使人都会变。 如果你不能一...===========================================如果房子没有其它的继承人的话,只需拿上死者的身份证件及死亡证明、房产证明、妻子的身份证明到房产局进行变更即可。如果房子有其它的继承人,则必须要有相关的弃权书...=========================================== 可以起诉到法院。===========================================可以这么说。不论产权证上是不是只有你一个人的名字,但是这所房子是你们共同财产是... 你可以卖掉房子,你的女儿无权干涉。 法律是这样,其实都是一家人,希望你们有什么事...===========================================一部分财产,然后才能出售,2、出售的时候,需要房产证上的其他四人和继承人全部同意出售,3、税费:契税1.5%、营业税5.65%、个税2%、印花税1%、其他费用大概是200左右...=========================================== 继续申诉。必须争过来===========================================要通过办理继承公证,一般是遗产标的(属于你父亲的部分)价值的2%===========================================产权就可以了。 有很多房子卖出去了户口还没迁出的案例,也有户口落在租来的房子上的情况。不过原住户户口不迁出,对买主会产生很多后患,主要是一套房子只允许落一户户...===========================================
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《野猪乐园》显示文章详细内容：
自在山林中
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你能告诉我，你没有户口导致你比有户口的少了什么吗？我实在无法忍受你的无逻辑言语了，直接点。别上学说事了，事实是：有没有北京户口都一样，只要在心仪的学校附近租房子或者买房子就能入学了。
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