不夜城二期新楼 - 四平铁东新房出售 - 百姓网
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六安不夜城开发商欺骗广大业主，请大家注意
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六安不夜城开发商欺骗广大业主，请大家注意。
六安新汉基业有限公司开发的六安不夜城是个大骗局，以前几年在销售商铺时承诺实行统一经营返租，可合约到期却以种种借口不按合同约定付给广大业主租金，所谓的返租返购纯粹是个骗局。目前，六安新汉基业有限公司还在以欺骗的手段销售剩余的商铺，请大家注意并告之相识的人，不要上当受骗。
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业主们都行动起来，确定个时间，讨个说法！
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谁要他们的破房子，远远高于市场价。要求退房，并要求弥补对业主的损失
1.2W一平方&
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& & 本人是2011年10月定的房子，2012年4月付清房款并办理了房产证。按照与不夜城签定的协议其应于日前支付本人叁万贰仟余元房租，时至今日我已跑去了十余次，不夜城也未付我一分钱房租金，可我的房子他还在租给他人经营，租金不夜城收取，还有谁没拿到房租的我们联系下，大家组织一下选个业委会，不行走法律途经。
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该开发商，在合肥也让千人受骗，臭名昭著
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该开发商，不仅在六安而且在合肥也让千人受骗，六安260多户业主受骗，业主计损失几千万元
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确实是骗子，我认识的好几位商铺业主都没有拿到租金，商量着要上访呢！
呵呵真逗，市场行为尽然闹到ZF，如果人人都包返租，出了事找ZF不然就闹，签订合同算个屁？。&
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确实是骗子，我认识的好几位商铺业主都没有拿到租金，商量着要上访呢！
不夜城是市里招商的重点项目之一，在开盘营销会上还有领导参加为商家做宣传，现在这么多商铺业主受害，那些领导们应该负责任。
强词夺理为自己投资失败找借口？&
你这么说股票也是重点招商呢，那入市的股票发行新股的时候那也是骗子咯？&
别他妈逗了好吗，就因为领导参加你就信？。那现任总理还给贷款的公司按下第一笔交易金，如果出了事，难道说找李总理？&
估计参加当时会议的不少都关起来了吧&
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反租不可信，市中心生意不好做。
在论坛里评论的克过瘾啊....&
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在论坛里评论的克过瘾啊....&
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在论坛里评论的克过瘾啊....
在论坛里评论的可过瘾啊！&
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不夜城拖欠房租七个月了,要把房子收回来,是的,拿别人的房去赚钱则要遭天谴.
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合肥已有很多的业主在和开发商打官司
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这是市政府的招商工程，市政府有着不可推卸责任
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南京也有这样的情况，结果业主闹到市政府最后事情得到了解决
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求辟谣。。。
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投机要谨慎，Sb
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不夜城是市里招商的重点项目之一，在开盘营销会上还有领导参加为商家做宣传，现在这么多商铺业主受害，那 ...
估计参加当时会议的不少都关起来了吧
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市场行为，返租就是合同约定，如果对方不履行就应该依法起诉，你找ZF协调制约了他们了吗？没有把？。违约金？。呵呵，我想只有法院才能判决违约金赔付吧~~市场行为出了事都找ZF，以后不要在担心投资了我看~
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精神病患者为出院打官司败诉 家人：他最好别出来
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4月14日傍晚，经过近一个小时沟通、反复强调精神病人不是犯人、请来民警协调后，律师杨卫华得到一个隔着铁栅栏向徐为宣读判决书的机会。当天的法庭宣判让徐为离开上海青春精神病康复院的希望破灭，他表示会在与律师协商后决定是否上诉。本报记者王烨捷/摄
原标题：上海闵行区法院判决精神卫生法全国第一案，患者败诉
上海一精神分裂症患者欲“飞越疯人院”
徐为（化名）终究还是没能出院。这个经司法鉴定确认为精神分裂症、但精神症状已基本缓解的患者，在过去3年多时间里，一直致力于通过“打官司”帮助自己合理合法地“飞越疯人院”。
4月14日，上海市闵行区法院对徐为诉其监护人以及上海青春精神病康复院侵犯人身自由案做出一审判决，徐为败诉。被告之一、上海青春精神病康复院院长陶乃强表情平静，他淡淡地说，“不论他现在病情怎么样，他要出去，就要有监护人负责。”
法庭宣判一结束，徐为的代理律师杨卫华就带着判决书来到上海青春精神病康复院，“我得把判决书交给他。”
傍晚6点，在与精神病院值班医生僵持了近1个小时、请来民警协调的情况下，杨卫华总算被获准隔着铁门向当事人宣读判决书。隔着一道破旧的铁栅栏，徐为一开始还能勉强露出笑容，之后，越听表情越严肃。
就在一小时前，他还对判决结果满怀期待。值班医生告诉中国青年报记者，他刚刚还在病房里说：“如果我赢了，一定要出去好好吃一顿。”
铁栅栏外，除了律师，还有一群闻讯从香港赶来关注徐为案的公益人士。他们告诉记者，他们都是精神分裂症症状缓解患者，“我们没有监护人，我们可以自己觉得要做什么、不要做什么。”
在精神病院住了13年的徐为说，他的愿望就是“跑到一个安安静静的地方，太太平平地过日子”，他想带着自己在精神病院结识并相恋9年的女友一起去广东生活。
最“正常”的精神病人
徐为自认为是青春精神病院里最“正常”的一个病人。他是院子里唯一一个拥有3部手机，会使用手机上网看新闻、买东西的精神病人。尽管少了一颗门牙，但他吐字清晰，能说一口流利的普通话，“我实在是没办法，家里不来领（我），医院不肯放（我），不打官司还能走哪条路？”
很多病友其实不知道，徐为还能说英语。他23岁时赴澳大利亚打工，34岁回国后被父亲送进了青春精神病院，如今已经47岁。
徐为发病是在澳大利亚打工期间，原本已经有可能拿到移民资格的他，因为体检出了问题而被遣送回国。“我就是总觉得有人在跟踪我，看到什么事情总觉得有暗示。”徐为的这种“妄想”在进入青春精神病院后也时有发生。
在精神病院，徐为能很好地配合医生治疗，到了吃药时间，他能很爽快地吃下氯丙嗪，并告诉记者，这是一种控制精神分裂症患者兴奋躁动、紧张情绪的一种药。
他的病情控制得还算不错，以至于他能帮助精神病院医生“干些活儿”。青春精神病院副院长李友涛证实，医生们平时会让徐为帮忙。他可以管理其他病人、给病人发放点心、外出买些东西，还可以陪其他病人外出看病。
徐为很会跟人打交道。看门的阿姨，医院的医生、护工等，他都能熟络地与之对话、聊天，甚至开些玩笑。
有一次，他还策划了一次外逃行动。他每天都带着女朋友出院晃两圈，然后再回来，“给看门阿姨形成一种习惯，知道我们出去玩会儿，就会回来”。那天，他们决定逃走，徐为甚至已经在网上买好了开往广州的火车票，“我们存了3万元钱，就想出去好好过日子”。
早晨4点半，他像往常一样带着女友出门。实际上，他俩是去赶早上7点半开往广州的火车。但这次出逃，最终没能成功。6点半医生上班后发现他跑了，径直赶到火车站把他俩抓了回来。
这次出逃的结局是，徐为和女友被关了几天小黑屋，院方调整了他俩的治疗方案，并把徐为的监护人、街道干部、居委会干部叫到一起，开了一次协调会。
为什么不能出院？
协调会讨论的，正是徐为最关心的问题——出院。他再也不想住在这个每天早上6点半起床、下午3点50分就吃晚饭上床的精神病院里了。
青春精神病院院长陶乃强在回答记者提出的“徐为是否符合出院条件”时这样说，“如果是他自己要出院，那肯定不行；如果是他监护人提出，那肯定可以。”言下之意，只要徐为监护人提出出院申请，徐为就符合出院条件。
上海市普陀区南岭园社区居委会党支部书记朱国平参加了那次协调会。当时，徐为的监护人、也就是徐为的大哥当着众人的面表示：“他最好不要出来。”街道和居委会均表示，尊重其监护人意见。
但问题是，监护人不同意，精神病人就不能出院吗？
杨卫华告诉记者，这是精神病院长期形成的“谁送谁接”陋规造成的。
上海市精神卫生中心司法鉴定所所长谢斌此前在接受媒体采访时称，我国并没有法律规定精神病院一定要遵守“谁接谁送”的原则，“这是一种传统的做法”。
送徐为进医院的，是他的父亲。2003年时，他因为琐事与父亲发生争执，推搡了父亲，“因为指甲太长，把他（父亲）的脸划伤了。”这在常人看来是再正常不过的家庭矛盾，在徐为家里却成为“徐为有精神病”的佐证。
他的入院病情诊断中这样记录，“猜疑被害、被跟踪，无故打人、骂人”。陶乃强说，徐为得的是偏执型精神分裂症，很难治愈，“能配合治疗就很好了”。
徐为的父亲已经病逝，接替监护人职责的是他的大哥。除了“不能照顾”徐为外，大哥还把徐为的房产租了出去，每月收入2400元。徐为猜测，“房子”可能是大哥不让自己出来的主要原因。
但在法庭调查中，徐为大哥向法院表示，自己会将出租房屋所得分一部分给徐为，并承诺在自己退休后有时间了，就把徐为接出院。
律师杨卫华向徐为提供了法律援助。经过司法鉴定，徐为虽然有精神分裂症，但其症状已经缓解，并且具备诉讼行为能力，法院应当对其诉讼请求予以支持，“本来还想做个鉴定，他是不是具有独自办理出院手续的能力，但没有这项鉴定”。
精神卫生法与民法冲突，听谁的？
维权之路，困难重重。杨卫华本来还想帮徐为申请1万元抚慰金，最后也不了了之，“能把他放出来就不错了”。
实际上，根据日出台的《中华人民共和国精神卫生法》，徐为要出院，本来是一件有理有据的事。精神卫生法第30条明确规定，除非诊断结论、病情评估表明，就诊者已经发生伤害自身的行为，或者有伤害自身的危险的；已经发生危害他人安全的行为，或者有危害他人安全的危险的，才能对其实施住院治疗，其余患者均应遵从自愿原则。
该法第44条还规定，自愿住院治疗的精神障碍患者可以随时要求出院，医疗机构应当同意。
但医院方面辩称，徐为是在精神卫生法出台前由监护人送医的，“并非自愿住院治疗”，因此其出院也应当由监护人提出申请并接走。
法院支持医院的这一说法。判决书称，徐为经司法鉴定为限制民事行为能力人，“本案原告属于非自愿住院治疗的精神疾病患者，不适用《中华人民共和国精神卫生法》关于‘自愿住院’的规定，其是否出院，目前仍然需要得到其监护人同意，故被告青春康复院以未经原告监护人同意为由拒绝原告提出出院的要求，并无不妥。”
但律师杨卫华认为，这种认定并不妥当，“你不能因为一个人不是自愿住院的，就说他不能自愿出院吧？”
徐为的另一个代理律师、独立精神卫生法专家黄雪涛则认为，法律上并不需要讨论一个人是否有病，而是要讨论这个人是否有能力，“他能与医生沟通，能知道出院后去哪里，怎么生活，会自己买单付钱，还懂得如何打官司。你说，他是不是具备出院的能力？”
监护人的意见对精神病患者来说，真有那么重要吗？
杨卫华律师认为，我国民法通则中有关监护人制度的规定，与现行的精神卫生法存在冲突。前者规定无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人，而精神病人即为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。“两法冲突的状况不改变，精神病人的合法权益就得不到保障。”杨卫华说。
他建议，对于限制民事行为能力人的“能力限制”应出台具体的司法解释，即哪些能力是被限制的，哪些能力是需要监护人授权的，“现行法律没有这种解释，也就是说，限制民事行为能力人和无民事行为能力人是一样的，凡事都要听监护人的。”
在国外的司法实践中，对限制民事行为能力人的权益保障还包括“分散授权”和“定期审查”两种制度探索。前者将被限制人的一些权利分散开来，不同的权利由不同的监护人负责保障；后者对被限制人的监护人进行定期审查，每隔一段时间查验其是否尽到监护义务，并征询被监护人意见适时合理更换监护人。
“居委会指定监护人”的问题，在实践中也是精神病患者维权碰壁的主要困难。“很多人精神病人要维权、办事，会被要求让监护人出面，有的监护人不出来，就要找居委会指定监护人，居委会如果再不管，他就办不成事。”杨卫华说。
以徐为案为例，法庭在作出最终判决前，走访了徐为生母、徐为大哥、徐为二哥以及居委会干部，由于上述4者均表示无力在徐为出院后进行“监护”，徐为除大哥外找不到其他监护人，他就只能在众人的“安排”下继续住院治疗。
“最搞笑的一点就是，所有人都说是为徐为好，所有人都不想惹麻烦，最后由这些‘所有人’决定，徐为应该住院。”这场官司，从2013年打到今天，黄雪涛和杨卫华感受最深的，就是“无处不在的潜意识歧视和偏见”。他们总是会被记者、被其他律师不断问及“徐为到底有没有病”这个问题。
“我不会说他没病，但他有病能说明什么问题呢？他各项能力都具备，就像一个癌症病人一样，医生可以不让一个癌症病人出院吗？”黄雪涛一直致力于为精神病人维权，就在昨天中午，她还与一群精神病患者一起吃饭、聊天，“就像跟普通人在一起一样。”
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给黑客捐钱打官司？
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(图) 黑客GeoHot找玩家们募捐打官司
　　但是这种方法也并不是每次都能成功。PS3破解者GeoHot之前在被苹果告上法院的时候，以“苹果有权力锁定他们的电话，我也有权力对买来的电话随意解锁、修改、破解”的观点获得了法院的支持。这次GeoHot与索尼之争是否也会像上次一样呢？另外，从这些黑客面对厂商指责时给出的答复来看，除了狡辩以外他们也在彰显自我的才能。
　　值得一提的是，GeoHot面对索尼的强硬态度需要一大笔钱去聘请律师，因而向广大玩家募捐，并且真的获得了支持。用户的支持不仅在物质上，更在舆论上帮助了这些黑客。即使GeoHot这次败倒在索尼的脚下，用户的支持也会造就更多的GeoHot。
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