我今年二月买的二手房在镇上，没房产证只有土地使用证！房产证卖主说正在办理中！我现在该怎么办？_百度知道
我今年二月买的二手房在镇上，没房产证只有土地使用证！房产证卖主说正在办理中！我现在该怎么办？
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但押部分尾款没有房产证是交易不了的。　　要不就交定金。第二种就是先交易，签的合同也是没有多大效力，然后房产证下来再交易，产权下来过户后再交尾款
也是，我的房共34万押金8万还没给卖主，现在才给26万，等房产证拿下来过户我本人才再付那8万！我样安全吗？我现在该怎么办
以这种市场环境下还是安全的，　以前房价猛涨那几年要老火一点，有些房东会拿了房产证坐地起价，再加几万。　　　　别外一种，可以搬进去住着，防止房东一房多卖，住在哪里的话，还可以第一时间知道房产证办理情况，能及时办理。
哦！我想假如房产证拿不下来怎么办啊，我们那一通长有八家全都还没办下来，上次我追问卖主他说在办是那全部统一去办……
办不下来就不好整了，最好早点协商好，多久是个点。　我知道有个楼盘，还是商品房，开发商跑了，拖了十年一直没有办下来。那种的话会是一直的心病，不如早点了断早看其它房子
假如房产证办不下来，房子还是归于我的吧，没有房产证怕以后那些情况啊
房产证办不下来，从法律上讲，房子不属于你。　以后你不能卖，也不能去银行贷款，碰到拆迁也多半和你没什么关系。　　只有国土证是没用的，要先过房产证才能过户国土证。
如果不撤迁！在那一直坐下去还是没问题吧，
我现在可以先去土地证过户可以吗
一直住下去没什么问题，就怕到时候突然有什么情况找不到原房东了。　不能先过土地证，要先过房产证，然后房管局出具国土变更函之后才能变更土地证。
你说我的房间现在可以装修自己搬进去坐可是吗？
你说我的房子现在可以去装修自己搬进去坐可以吗？
买房只有土地使用证，没有房产证是得不到法律保护，买房应该款清证齐。
那就写好合约，什么时候得手，没有又如何处理，那是你们双方协调的事。
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