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程迈越：开放自由环境更有利于创新
　　“2012中国高新技术论坛”于11月16日-18日在深圳会展中心举办。上图为分论坛“低碳技术与新能源发展峰会”演讲嘉宾思科公司大中华区副总裁 程迈越
　　新浪财经讯 “2012中国高新技术论坛”于11月16日-18日在深圳会展中心举办。上图为分论坛“低碳技术与新能源发展峰会”演讲嘉宾思科公司大中华区副总裁 程迈越。
　　程迈越：非常感谢你的介绍，非常好的开场白。我想试着用中文来发言我的演讲，非常抱歉。我们的内容本身并没有翻译成中文，但是我还是希望用中文来回答。
　　各位领导、各位嘉宾，大家下午好，我叫程迈越，是思科战略部的成员。今天向大家介绍一下过去三年左右的时间探索面向未来的新型工作方式，智能工作，想从推动创新的角度来大给大家介绍这个课题。
　　大家看一下这个照片，也许大部分都去这个地方，三亚、夏威夷的大宝礁。有一本书《好主意从哪里来的》，讲到创新，要看到我们怎么去定义利于创新的环境。200年前左右，很有名的达尔文也在研究物种起源的问题，注意到在大海中，尽管珊瑚礁水域只是大海水域很小很小的领域，但是超过半数以上的海洋生物都是由珊瑚礁中生发出来的，很有利于物种进化、繁衍，推进。人的创新是否跟这个相似？我们创新的环境是什么样的？《好主意从哪里来的》作者有一个结论性的说法，创新这样一种机会或者是一种运气，是对于互相之间非常密切联系的头脑是有什么样的，我们看一下能否发生什么样的联系？
　　我们讲到创新离不开人，人在一定的环境当中才能更好的表现，更好的营养一些新的项目。在这个环境之下需要非常宜居的，非常利于生存的环境，是可持续的环境，能够吸引人才，这种条件之下不仅是实体的，还有虚拟的环境。我们总结一下，是视觉的环境，虚拟的环境，利于社交、利于互动的环境，同时也是可以移动办公的环境。
　　我们各个城市或者各个城市社区之间都有一种竞争的关系，而竞争的核心在于谁更有创造力，这是显课题，包括这次十八大的精神，我们的模式也是基于创新的模式。在过去传统的招商模式里，能够招到大的公司，建造非常好的基础设施，是不是就可以推动GDP的增长，这显然是成功的，所有我们所处之地，深圳在这30年里有很多成功的经验。面向未来，仅仅招募公司不够了，我们更需要的是招募到合适的人才，怎么样招募到人才？这是我引用的urbanist& richard& Florida重视这些人才是怎么进来的，把人才招募到城市、社区来，也要培养出使人才更好的成长的环境，有硬的，也有软的。
　　环境有一个特点，一定是开放的环境，能够让不同背景的人互相之间能够连接互动。然后又是一个非常自由的环境，可以让你在任何地方，任何时间都有效率的工作。对于这种创造性的工作，知识性的工作者来讲需要有很多量身订做的设施，我们取了一个名字，智能化工作。
　　在前工业时代，你看到左边的图，人要搬运他的生产资料到他的地方去工作，基于生产方式的限制。右边的图，因为我在北京，通过办公室窗外看到大量汽车堵塞的情况，看到的是工业化的环境，人到一定的地方才能工作，而且是相似的办公时间，就形成了高峰期的拥堵。
　　我们到了知识工作的时代，我们没有必要以这种方式来工作。这张图把我们工业化之后的工作方式做了划分，分为五个阶段，从中间这一列，再往右，这三个阶段是我们面向未来的新的工作模式。所以我们的理念不是把人带到信息里面去，今天我们有完备的基础网络设施，把信息带到人所处的地方，让人在他所处的地方就有必要的办公环境和办公条件，所以是以人为本。最初Transfmation& of& Work，这个阶段是比较初期的，美国十多年前就有，可以在家里办公，比如说有小孩子的母亲一个星期有一天到两天的时间可以在家里办公，这个做法现在在国内也已经不同程度的有了，这个跟我们所说的面向未来的智能工作还是有一定的距离。
　　随着网络技术的发展，通信技术的发展，我们进入到远端工作的第二版，2.0，更着重的是社会化、分布式的工作方式，也有更多的通讯工具实现办公室以外的环境之下的高效率的工作。
　　真正面向未来的智能工作是什么样的概念？应该说不以任何地方，不以任何时间来限制的一种工作模式，而这个工作也没有人去检查他的表现，事实上他的工作是没有问题的，是以他的业绩表现真正出的活来表现把的工作效率，另外是基于云端的，背后的IT服务都是只要接入互联网就可以得到服务。
　　这是我们工作方式的一种转变，工作方式不再是以我们的地点来决定，而在于我们工作的内容来决定。我们在家里，在咖啡馆、或者在路上，我们在共享的工作环境里都可以完成工作。工作的条件是互联互通的，而且是智能化的，所以共同点一个是协作，一个是孵化创新的环境。
　　融入我们未来的社区架构，智能工作环境不局限于工作，而包括很多社会服务，包括教育的功能，保健、医疗的工作，也包括公共的服务，包括政府服务的功能。当然也是我们核心的智能工作的功能，都可以在社区的环境下，比如说在社区中心的实体平台上实现。
　　这个是在运营的一些智能工作站的实景图片。刚才提到技术的要素有几个重要点，一个是工作的场所和会议室都是灵活布置的，内部是开放的空间，另外有互联网宽带接入，也有基于网站支持的预定系统，可以无线接入，也有数据的安全性，也是无缝协作的系统。
　　从社会的功能来讲，他的选点往往都是在比较方便到达的地方，有很多会是在你的居住区，也会是在公交能够抵达的地方，也有很多的开放空间，往往都会有咖啡、吃饭的环境，有的时候还会提供孩子日托的服务。
　　这个是怎么起步的？就回到我们今天的题目，低碳的生活，使我们的生活方式能够更加环保，更加低碳，在阿姆斯特丹发现城市的沟通不错，但是在早晨和晚上还是有一些拥堵，我们是否可以分流一些必须要上下班工作的人流，让他们更加自由的选择进城的时间，最初不是雄心勃勃的计划，只是在阿姆斯特丹在卫星城设立四个工作站，有很多大的公司，像IBM、银行、阿姆斯特丹政府，都作为创始的合作伙伴，包括思科，去试着让这些每天平时赶到城中心的人一部分可以先在自己的社区就可以工作，就减少了在途的时间，减少了交通因为工作产生的排放。通过探索，就形成了智能工作站的系统，跟最初的系统有很大的改进，因为大大的超出原来只是高峰时间替代工作场所的效应，现在变为更活跃的社区、活动中心的概念，而且这个工作的对象也远远超出所谓大公司的雇员，政府雇员的层面，有一些比如说到了退休年龄，或者是一些初创企业自己作为独立的专家身份的知识工作者都在智能工作站这个地方发现可以非常有效率的延长他的职业生涯，或者使他们的工作更有成效。
　　这就变成了全国性的网络，到2012年发展到荷兰有120多个中心，几乎在15分钟都可以抵达智能工作站，这个不是坐车的15分钟，因为是自行车，因为荷兰一直保持着自行车出行交通工具。
　　这个是非营利性的基金会，专门营利智能工作站系统。(图)有一个应用程序可以在Iphone下载，然后拿着照相机一扫，屏幕上指出来有哪几个智能工作站，怎么去，怎么预定你的空间，你需要是单人工作的地方，还是一个房间，还是需要一个远端视频会议，或者是会议场所。TPEX视频会议过去只有大公司用得起的比较高端的协作工具，现在变成分时、分享的，大家都可以利用的协作工具。最大的意义是刚开始电话普及的时候点数很少，怎么样变成一个网络之后，大家都可以用，把电话的使用成本大大降低，实际的价值也可以大大提高一样，视频也在经历这个过程，凭任何一个视频终端接入到全世界也接入TPEX的视频终端，在我们的工作当中，可以这么预想，我在深圳，我的同事在欧洲、美国，我们要见面讨论一些敏感、复杂的问题，过去需要非常高的成本，现在只要在各自的地方，比如说他在欧洲，还有一个同事在美国，我们定一个视频，三方或者两两之间开一个视频会议，这个视频会议跟我们面对面见面几乎是一样的，使这个效果非常好。在我们思科全公司系统利用视频会议之后，我们每年大概省1亿美金的差旅费用，我们公司8万人左右，从低碳、节能减排方面有非常大潜力的协作方式，我们整合成智能工作站之后，大大降低成本，大大降低门槛。当地的智能工作站变成可以有全球的接入的。
　　这是智能工作的变种，spaces，有两块，一个是风险投资的，一个是比较有创新的工作环境，有一栋办公楼，但是不是传统的办公楼，现在的做法，在楼上做的空间是非常简化的，很容易让公司从小到大拓展，一开始只要100平米，等你人多了，要扩展到500米，可以帮助你拓展，内部的家居等等都是符合这样的用途。他的特点是在底楼是社交的空间，有很多可以共享的会议室，也包括我刚才讲的TPEX，还有咖啡馆、餐馆，可以让不是租户的会员可以来尝试，按照小时来用，这是非常成功的模式，他的办公楼在荷兰，不到一年就租出去了，他的租户不是高新技术的公司，也有律师楼，也有文化创意的，有高科技的公司，其中就有做电动车的，也分布在这个楼里面。这是很有意思的发展，我在北京也听到朋友设想做这样的办公空间。
　　我们在全球还有其他的尝试，韩国是在亚洲最先来采用智能工作的战略来推进知识经济的发展，在2015年要做500个智能工作站，而且已经做了立法，以后新建的住宅区在一定的规模上都要配上社区服务的空间，把智能工作的内容结合起来。
　　在法国也是思科跟国家资产管理公司，还有一些其他的合作伙伴，包括腾讯公司，还有regus分享办公室的运营商，准备做全球的智能工作站。在伦敦也有智能工作的变种。在2020年初步初级，这个没有中国的数字在里面，有2到3千的工作站，互相是连通的，形成全球性虚拟的协作网络。这个是我们认为真正代表未来的一种工作方式，同时也是推动知识发展，推动高端的服务业，推动创新的新工作基础设施。真正把它落地，实际上可以看到有两大快，我刚才讲了一些他的技术特点，更重要的是有政府的政策，社会发展的战略，还有整个工作的文化，这些方面的转型，有了硬和软两块的结合才有可能真正实现智能工作，智能工作不是静态的、固定不变的，本身是动态的，有持续发展的目标，我刚才讲的特点恰好反映了未来高增值的工作方式，这些人能够更好的表现，更好的发挥作用，更好的成长的要求。
　　所以我加了中国的图在后面，我们谁会在深圳成为智能工作的领袖社区，领袖的城市？这是很有意义的值得探讨的问题。思科公司也愿意作为大家的合作合办，一起推动智能工作在中国的落地和成长。最后把我们的理念跟大家沟通一下，思科公司最擅长的不是某一个交换机、某一个路由器，不断推进技术和商业模式的进展，使我们的工作、生活、娱乐、学习的方式不断的改变。谢谢大家！
&&|&&&&|&&人&职业&自由职业
职业是人与经济的的关系
自由职业是指摆脱了企业与公司的制辖，自己管理自己，以个体劳动为主的一种职业，譬如律师、自由撰稿人、独立的演员歌手是也，推而广之，似乎将大街上练摊的小商小贩也为作此类，他们是同样的没有“组织”者。
自由职业优点
自由职业者介绍
　　一般而言，自由职业者生产产品的智力含金量比较高，具有一定的不可替代性。王小波的小说杂文只有他才能做得出，律师也不是人人都可以做得的。正因为这些人有那么一些特殊的技能，所以社会才给予奖赏，放任其自由。自由职业者的劳动是个体的，不用别人参与，旁人的干涉反而会把事情搞砸。写文章之前，固然可以同别人讨论以开拓思维、激发灵感，但一篇好文章的灵感则完全是个体行为。从古至今，很少见到有多人合作的好作品。若是李白与杜甫两人合作，一起做一首诗的话，恐怕也不会高明。创作是个性的自由表达。而工业劳动则与此相反，单独一个人是做不出一辆汽车来的，要有广大合作者的相互配合才可成功。自由职业是一种高智力，独立的劳作方式。
　　自由职业是改革开放以来渐露端侃，慢慢发展形成的。之前是无所谓自由职业的，所有人都隶属于某个企业某个单位，少有人能游离“组织”，智力程度再高的劳动同样受到种种清规戒律的限制，受到方方面面的监督干涉。作家写作要受制于领导意图，社会形势，所谓的结合创作小姐就是那个时期的怪胎。那时甚至连律师这个职业都被取消，论其余？改革开放之后，百业振兴，各路精英脱颖而出，人们再也不满足于安全却无色彩的大锅饭生活。尤其某些经济与文化领域，一些知识人表现了强烈的独立个性，希望摆脱“组织”限制，恢复传统自由职业者的身份。于是乎，一大批“自由人”破土而出。
自由职业优点
　　自由职业者的好处实在不少，从最表层看，有四大优点：
　　不用看老板脸色。天底下，惟老板面孔最是丑陋难看，老板掌握了你的薪水高低，职位的升降，可以恣意地摆布你，而且所有的老板都欲以最小的投入获取最大化的利润，对于员工的苛刻也是势所必然。无论老板的脸相长的如何，笑还是不笑，仔细一读，都是一个“狠”字。有一位朋友，在某家外企就职，每日必遭老板训斥，惶惶然不得安宁，恶梦连夜，终至精神崩溃，何其若痛！当你成为一个自由职业者时，问题全没了，你就是自己的老板，任谁也不能给你脸色看。只要不逾越道德与法律的警戒，你想怎么着就怎么着。
　　不用朝九晚五。朝九晚五多辛苦，晚上不敢闹得太晚，早晨不能贪睡，闹钟一响，只得爬出温柔的被窝，充军去也。若你是个自由人，就没了这些痛苦，爱怎么玩就怎么玩，受睡多久就睡多久，即使从早到晚不吃不喝不拉躺在床上，并无人干涉你。人世间，只被窝最缠绵，决不可辜负了它。
　　避免了同事纠纷。办公室里处理同事关系最烦，稍有不慎，便会惹出一大堆剪不断理还乱的纠纷来，闹得人不得安闲。现在可好，你是自由职业者，再也不有在什么长久的胶着的同事关系，你完全可以放大胆地做自己想做的事，少了牵制，工作的效率也高。
　　不必严谨仪表。做了自由职业者，也就摆脱了办公着装的束缚，不必西装革履，你想怎么穿就怎么穿，谁也不敢管你，
　　进而言之，由于自由职业者是一个相对自由活跃的工作空间，因此也更易激发灵感与创造力。
　　有人道“做了三年叫花子，再也不愿上金銮殿。”此话有些夸张，但也说明人对无拘无束生活的向往。有一个朋友，同人合伙办了律师事务所，生意尚可。最近，有一家外企公司聘他去做一个什么部门的经理，年薪50万，这倒是个不错的差事，由于两年又没挣这么多，思考辗转几天，终于没去，道“我可不愿看老板的脸。”
自由职业人真的自由？
　　其实，所谓自由都是相对的，切不可的以为做了独立歌手，做了律师，做了自由撰稿人还是做了威客就可以天马行空，无所顾忌。天底下哪有这等好事儿。现在是市场经济，凡事讲究交换，要索取就得付出，做了明星，要想声名远扬，招摇天下，就得牺牲点稳私，有时还得闹点沸沸扬扬的绯闻，旨在吸引观众的视线；做了律师就得中止日常的道德判断，收起个人的好恶，为有罪的和无罪的辩护；即使自由撰稿人也不能由着自己的性子乱写，你得迎合编辑大人的口味，摸准流行的时尚，否则的话就会投稿无门，生计都要成问题。做威客也是如此，你也要百般的迎合客户的意见，做出妥协！
自由职业者介绍
　　“自由职业者”这个词，远不如其对应的英文（就是本版的英文名）来的贴切。“Self-employed”，自己雇用自己，香港人译作“自雇人士”。
　　根据《韦氏大词典》，自由职业者是：独立工作，不隶属于任何组织的人；
　　不向任何雇主做长期承诺而从事某种职业的人。
　　比较准确的定义：是脑力劳动者（作家、编辑、会计等）或服务提供者，他
　　们在自己的指导下自己找工作做，经常但不是一律在家里工作。
　　别名：顾问、临时工、承包人、自由代理人、单飞雁、独行侠、单干户、自
　　由工、唱独角戏的、靠电话联系进行工作的人、电信通（指精通电子的人，尤流行
　　于欧洲）、虚拟雇员、虚拟企业主（目前非常流行）。
　　在中国，自由职业者包括三类人：
　　第一类是小本生意人，如个体零售店、小吃店、冲印店、装修公司老板
　　第二类是没有底薪的推销员，如寿险顾问、地产经纪、广告中介、直销人士 、新生代的威客
　　第三类是专业人士，如摄影师、专利代理人、律师、会计师、牙科医生、技术顾问、管理顾问、管道工、电工、理发师、艺术家、等等
　　对于第三类的自由职业者，钱不是最重要的事情。他们的独立性，按照自己的方式做事的自由，以及在他们的领域中被尊称为专家，都比单纯的金钱重要得多。
　　大部份自由职业者是喜欢亲自动手的人，他们不愿意雇用帮手，因为不相信别人会做得跟他们一样好。大部份自由职业者不喜欢与别人合伙，因为不相信别人会按照他们喜欢的方式做事。
　　自由职业者的悲哀是，他的事业越成功，意味着他的工作时间越来越长，与家人共聚的时间越来越短。
　　自由职业者是指跟体制或者出资人不存在法律效力合作关系而拥有合法收入的个体，是对当代都市新新人类而言，多为从文从艺人员，如自由撰稿人，美术人，音乐人，电脑精英，策划人等。当然，随着社会的发展，体制的放宽，技术的进步，自由职业者也正在向其他领域不断扩展。学者指出，医生，律师等将会成为最大的自由职业者群体。
　　与自由职业相对的除了传统的雇佣职业，还有签约职业。20世纪90年代，签约职业相对于体制内来讲是个极具诱惑力的词汇，诞生了许多签约作者，签约演员，专栏主持人等。著名撰稿人王朔，音乐人郝峰，谭盾等都是当时媒体捕捉的热点。自由职业者享受着无拘无束的自在生活，但由于水平和名声尚不能达到"签约"的高度，有时也要以生计的窘困为代价。但是无论如何，对这种生活方式的向往，一直就是绝大多数不满于生活现状愤世疾俗的新新人类的梦想。两年前西安曾报道西安高校毕业生"两成毕业生工作还
'悬' 着，毕业就想做SOHO"。
　　烽火猎聘对
有人认为所有没有正式单位的人员都可以叫做自由职业者，包括待业人员，失业人员等。这种观点是错误的。所谓自由职业，即首先要有职业，而后再有自由。一个人没有职业，找不到职业，是不可以叫做自由职业者的。美国人罗伯特和莎伦在《富爸爸财务自由之路》一书中将世界上所有的人分为四类分在四个象限：E，雇员；S，自由职业者；B，企业所有人；I，投资者。他们认为四类人都有自己的理想生活状态：E，雇员，我有一份工作；B，企业所有人，别人为我工作；S，自由职业者，这工作属于我；I，投资者，钱为我工作。由此可以看出，作为一名自由职业者，必须至少有一项能够安身立命的本领，比如写作，摄影，动画制作等。对于那些一无所有，一无所长的待业人员，失业人员是不能被称作自由职业者的。成为自由职业者并不是一件容易的事情，要成为自由职业者，必须是具有一定的知识与技能，社会生存能力，还要有坚强的意志。缺乏生存的技能，缺乏相应的社会关系，就没有资格做一个自由职业者，成为自由职业者的决不是无能者和平庸者。
SOHO，即Small Office Home
Office，家居办公，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。另太阳和太阳风层探测器（Solar
and Heliospheric
Observatory）是欧洲航天局及美国国家航空航天局共同研制的无人太空船，于1995年发射升空。
自由职业者
郭东博：做现代SOHO族不难
SOHO一族必备要件
SOHO一族交友之家
如何当好SOHO一族
SOHO经典提示
江苏苏豪国际集团股份有限公司
SOHO中国有限公司
SOHO太阳望远镜
成都SOHO商务港
SOHO一族方案解决专家
SOHO创业必备六大绝招
做SOHO一族必须面对的风险
SOHO一族网络创业现状
适合SOHO创业的职业
SOHO族必备的十种经商才能
SOHO宽带路由器
自由职业者
　　SOHO代表一种自由、弹性而新型的工作方式。SOHO，代表一种新经济、新概念。
　　SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族。更重要的是反映在能否按照自己的兴趣和爱好去自由的选择工作，反映在所选择的工作是否有着极大的发展空间。SOHO代表前潮的生产力，代表活跃的新经济。
　　SOHO族这样自由而又浪漫的工作方式吸引了越来越多的中青年人加入这个行列，在这片天空里，他们的才华得到充分的展露。SOHO跟传统上班族最大的不同是可不拘地点，时间自由，收入高低由自己来决定。同样也正是因为它自由，所以它极有挑战性。特别适合SOHO的是一些基于信息的制造、加工、传播类的工作，如编辑记者、自由撰稿人、软件设计人员、网站设计、美术、音乐等艺术工作者、财务工作者、广告、咨询等，因为他们的大部分工作或者主要的工作完全可以在家中独立完成或通过在网上与他人的协同工作来完成。
　　而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生变化。互联网的兴起使SOHO成为可能。一些优秀的网页设计SOHO族几乎都有自己的个人网站；每天在家中更新网页，是这类SOHO族的主要工作内容。这些优秀的个人网站逐渐引起IT公司的关注，于是，个人网站与大网络公司合作或被其收购的新闻在IT业界层出不穷，这些SOHO族们又开始了新的事业。也有不少人利用自己的一技之长开始了网上信息和咨询服务的尝试，成为信息服务这门行业的SOHO族。
　　SOHO作为一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，即可以专注一职，也可以是兼职工作，您都可以自豪的称自己是SOHO一族。于是，我们更愿意把SOHO叫成Super
Office (and) Human Office,即超级的办公室、人性化的办公室。
　　SOHO对于人的素质要求会更高。最重要的是自制力，也就是说你自己能否在时间上管理把握好你自己。其次，是由于SOHO后每个月没有一笔固定的薪水，你的收入结构会改变，所以如何管理好你的钱袋是必须认真对待的问题。
　　事实上，一方面，国际上这一群落的人数呈现出增加的趋势，办公自动化、互联网的普及以及分工的细化将会导致为数众多的SOHO人的出现；另一方面，SOHO群的存在，也是在客观上缓解了就业压力这一越来越重要的现实社会问题，而如何将这一群落有意识地纳入社会分工体系，并从身份、立法、税收和保障等方面予以确认、规范和保护，是摆在各机构眼前的现实问题。
　　SOHO族的生活方式与传统的生活方式有很大差别。他们免掉了因上下班交通拥挤而浪费时间，他们远离了办公室的人事纠纷，他们从事着自己所喜爱的工作，他们更有人自己做了老板。他们是当今时代的新新人类。
　　SOHO族与上班族最大的不同是工作与生活不再明显的分割，办公与居家合而为一。按照SOHO族的工作方式大致可分为四种：
　　自组1~10人的小公司，或经营一个小店面，或加盟某个连锁体系。这种SOHO规模虽不大，员工们也未必天天见面，但是通过互联网保持着高效的联系，在经营和管理上具备很大的灵活性。在大公司无法兼顾到的领域，个人公司如能提供适合的商品和服务，往往会获得成功。
　　在家工作或个人工作室，一人身兼老板及伙计，例如文字工作者、艺术工作者、顾问、中介、保险从业人员等，他们大多爱好自由，工作富有创造性。
　　利用下班时间在家兼差的上班族，既能开辟财源，又有基本保障，是保守型过度到创业阶段的人的选择。
郭东博：做现代SOHO族不难
　　想要成为现代SOHO族，你必须具备以下五种基本条件：
　　·在设计、编程、写作、网络营销、时尚、创作、创意、股票等方面有一技之长的人，并且很热爱自己所擅长技能。另外，你还必须非常专注你所擅长的技能；
　　·拥有一定数量“过冬”的“储备粮”。尽管做SOHO在创业上是0成本的，但是，做SOHO本身是没有人给你管饭的，所以，如果你在做SOHO前没有一定的“储备粮”，你将很难度过你人生当中最难忘、最严寒、最残酷的“冬天”；
　　·拥有一个5年的目标、拥有一个能够苦战2年的决心、拥有一个对信息的发布和流通强有力的方式；
　　·得到家人的理解与支持是你成为SOHO最重要的条件，因为当你在辞掉工作吃老本时，实际上父母是最看不惯的，因为他们此时正在担心你的未来；
　　·没有人做什么事情一定会成功，这是一个很现实的问题，倘若你所要做的事业和你的能力并不具备做SOHO的条件，则请你先不要急于行动，因为一旦失败，你将会十分痛苦。
　　在家工作的上班族。即在家利用现代通讯科技与所属公司连线进行工作的电子通勤族，号称科技时代最酷的上班方式。他们与其他SOHO的区别在于他们有固定的工作单位，只是部分时间在家上班，而且在上班过程中要不断和本公司联络以便协调工作。
　　不管哪一种SOHO，这种时髦的工作方式已变成世界性趋势。目前在美国已有1／5的工作人员是SOHO族，且以每年5％的速度增长着。日本、韩国和香港也在鼓励个人创办SOHO型公司。“朝日网”在主页上更增设SOHO专栏，介绍成功SOHO公司的势力，并为SOHO同行提供交换信息的场所、提供如何开办SOHO公司的指南。
　　SOHO没有特殊的限制，也不是专指计算机行业的人士，凡是在家工作、小额创业、个人工作室、自由工作者等传统办公室以外发生的工作方式，都可以叫SOHO族。从专业人士到市井小民，都有可能自成单位，自力更生。当然，也不是所有的人都适合做SOHO族，脱离了组织的庇护自立门户，将会遇到意想不到的艰难与挑战，必须具备坚强的性格和能立足于社会的专长，才能做到独自打拼、勇闯天下。
SOHO一族必备要件
　　1．必须是一个能主动工作的人，在没有外界压力的情况下也能及时地完成手头的事情。
　　2．你应该是一个能够独立完成工作的人，能在没有同事协助的
SOHO一族前提下
开展工作。
　　3．必须是一个做事计划性很强的人，懂得维持工作与生活方面的平衡，不会因为在家工作而导致生活秩序大乱。
　　4．能够控制工作的进展程度。
　　5．你应该是一个善于解决问题的人。
　　6．拥有管理事务的能力。假如你对行政、财务、行销等方面一窍不通，就得考虑一下自己去学习相关知识或是请人代为处理。
　　7．具备出众的专业能力。没有专业知识与能力就等于缺乏竞争力，根本不可能有所作为。
　　8．良好的人际关系与资源。你最好有1年以上的相关工作经验，资深的工作者最适合从事SOHO一族。
　　9．幕后的支援——财力。钱虽不是重要的因素，但对于SOHO一族也是不可或缺的支持力。有稳定的财力作后盾，会使你创业的初期无后顾之忧。
　　10．有精良的工作设备。
　　11．储备至少3个月的生活费用。SOHO一族的收入并不稳定，银行存款能保证SOHO一族在生意淡季时生活无忧。
　　12.定期回顾工作情况。工作半年后应该评估一下这段时间在家工作的业绩。看看有没有完成预定计划，能否再作进一步的提高，然后为下一阶段的工作制定一个新的目标。
SOHO一族交友之家
1、增加朋友沟通
　　soho之家是一个社会化的社区，您以及您朋友的动态会在朋友圈之间传播，方便了朋友之间的沟通，被动式的信息交互也不会类似IM软件一样干扰您的正常工作。
2、拓展人脉
　　soho之家是创业者之间的真人社区，在这里您可以寻找您的业务伙伴，通过"加好友"功能与更多朋友认识，在soho之家的平台上尽情地交流。
　　成为SOHO建站代理网代理的十大理由
　　一：您将永久拥有个性化网站
　　二：您可学习到最新知识
　　三：您不必舍弃已拥有的
　　四：只需稍做努力便可利润倍增
　　五：您将足不出户便能运筹帷幄
　　六：您可完全按自己的方式工作
　　七：您可广交四海朋友
　　八：您将遥遥领先，我们在背后支持您
　　九：您的杰出赖于先进的模式
　　十：从竞争中脱颖而出，成为成功一族
如何当好SOHO一族
　　随着中国加入世贸组织，互联网信息化高速发展带来的机遇，加之传统外贸企业的固疾逐步推生出一个全新的行业??外贸SOHO族。他们厌倦了那种朝九晚五、板如座种的生活方式，在SOHO中寻找到自我实现的途径。然而，若自我定位不当、业务素养及开拓能力不足就仓促上阵，都可能面临进退维谷的窘境。
那么要成为一个成功的外贸SOHO族，需要什么条件？笔者就多年的实践，谈谈我的看法！
一、心理素养
　　这也许是一场轮盘赌，你当然可能赢得你想得到的自由、惬意，还有大把的美元。不过，你也有可能输得很惨，你会为自己当初冒失的选择而后悔莫及！不要怪我没提醒你噢！有句话你得记住：在这个世界，你有付出却不是百分之百可以得到回报的！
首先，你应该得到家人和朋友的理解支持。如果一年下来，你还没“开糊”，如果你碰上一个不守信誉的客户，如果你遇到一个粗制滥造的工厂，如果......任何时候你要记住的是：家人和朋友永远都是你心灵得以慰藉和停靠的港湾。
其次，你必须克服自身的惰性；一旦SOHO的新鲜感一去不返，寂寞和孤独会一齐找上门来。如果你是球迷，你一定会通宵达旦地大球小球连着看，因为闲得累;如果你喜欢社交，你也会对各种聚会乐此不疲，因为闷得慌！然而此时，你必须时时对自己说我是老板，我得更加努力去做我的事。实在无事，你也要不断充实自己，因为你深处一个充满竞争的社会。反正不是有句话“今天不努力工作，明天就得努力找工作”吗！
二、业务素养
　　要成为一个成功的外贸SOHO族，业务素养的高低是你成功的基石。
　　1、语言能力 你应该能通晓一门外语。试想一个不能和客户充分勾通的人，很难想象会做好这一行。另外E文的重要性。
　　2、专业知识
你应该熟知外贸专业知识以及一般出口操作流程。这方面并不一定要求很高，但基本常识必须了解。主要包括：常用贸易术语的灵活运用、各类结算方式的利弊以及报关、商检、海运等基本知识。并非广告，记得经常来我的网站看看，肯定对你有帮助哦。
另外就是对你所做的产品要有比较专业的了解。一个老练的客户都有很灵敏的嗅觉，他们往往会从与你的交流中，作出是否继续合作下去的判断。对于产品性能、规格、参数等专业知识的熟知度，关系到能否让客户对你形成好的第一印象，这就象谈恋爱时的一见钟情，这一点非常关键。
三、客户资源
　　固定的客户群,对你事业的起步是必须的；请注意我说的是“群”，而不是单单一两个客户。至少你也得有四五个，有80%以上把握能以后做起来的客人。这里要提醒你的就是，并非以前一直与你合作的客户都愿意和SOHO族的你继续合作。这一点你得有充分的思想准备。要说其原因，你应该能明了！笔者当初离开公司,开始SOHO之旅的时候，曾经打着自己的小九九，掐指一算，满有把握的客户有五六个(有的都合作七八年，自以为关系相当铁，甚至还有几个作了支持的承诺！）.事实上，到现在为此，这些老关系也只有一个客户一直在合作，其它的客户都是以后发展起来的。
四、财力资源
　　1、基础办公设备支出
电脑的重要性不必多说,最好是笔记本，便于随时查阅资料及方便携带。与电脑匹配的宽带接入以及打印机是任何职业在家办公族的必备武器，扫描仪、数码相机及传真机眼下也缺不了。
　　2、支付订金所需
要知道，当你开始对工厂下单的时候，你只是一个没有单位、没有公章、没有担保的“三无”个体户。即便交情再好，不支付订金恐怕也不符合现今的商务逻辑。至少开始的一两次订单，你必须有订金才行。如果你能轻易搞定，那最好不过。
　　3、保险必须要买 天有不测风云，人有旦夕祸福。SOHO一族,
养老保险、医疗保险必须要有，以备不测。有些地方个人不好办理的，可以找单位挂靠。据我所知一般在发达国家，人们月收入的30%以上用于购买各种保险。
　　4、其它开支
杂七杂八比如招待费、差旅费、邮寄费、手机费等等。还有你得准备好一些生活费哦,一般来说第一年入不敷出是正常不过！
　　实战篇
　　第一步，先得找个可靠的外贸公司挂靠。注意一定得可靠，一般要找实力雄厚的大公司，这样你的资金以及结算上才有安全保障。千万不要因为贪图几个代理费的小钱去找小公司，那样的风险不值得冒！一般地说，1美金大概需要0.06元代理费，外加一年的退税利息。当然你也可以找一个有自营进出口权的工厂代理出口，那样出口退税就可以直接抵扣工厂的?值税，可以不用支付退税利息。不过工厂因受经营范围的局限，难以展开手脚。
SOHO经典提示
　　提示一：人在商海是非多，防骗反骗须细思。
　　任何一个创业者在商海中搏击，都会遇到一些骗子所设的“陷阱”，或大或小一旦这些骗子得利，创业者要么血本无亏，要么苦心经营事业顷刻之间化为乌有。
　　提示二：败走麦城起阴云，大重长轻短铸错。
　　著名的木桶原理告诉人们：决定一只桶的容量，不是组成桶的最长的那块木块，而是最短的那块木版，决定一个人或一项事业成败的不是擅长或优势，而是缺陷或劣势。然而在实际中人们惯于对自己长处的认可，却忽视对自身不足的认识，在很多的关键时刻因为这些不足而导致了整个创业事业的失败。
　　提示三：业有千百行，千万别错入。
　　创业千百万不能单纯的相信无论做什么生意，只要努力去做，一定会赚钱。有很多行业的生意。再努力也不来钱。这不是没有运气的问题，而是由整个宏观形势和产业结构所决定的。
　　提示四：选对行业是前提，不会定位还得亏。
　　选好一个行业并决定进入不能算是创业的起点。寻找并看准行内久市场才是序曲。如果找准行业，却不会对自己即将进行的活动进行市场定位，其创业的前途必然渺茫，而是随时可能上当吃亏。
　　提示五：一个篱笆三个桩，不懂合作业难成。
　　俗话说：“一个巴掌拍不响”，生活中是这样，商场中也是这样当今，商界战场上硝烟四起，竞争异常激烈。想在这场上你死我活的战争中获胜，想象过去那样，单靠自己的力量，恐怕谁也都没有这个能力，即使有，亦难成大气候。
　　提示六：创业发展要创新，失利终缘产品“旧”。
　　任何赚钱的产品，都逃不脱“投入期——成长期——成熟期——衰亡期”的演变规律，最终都会被淘汰，企业要发展，要不断的有钱赚，就必须不断的创新，走出旧的产品的“陷阱”，不断拥有新产品和新项目。
　　提示七：莫言赚钱难，只因成本高。
　　成本降低对创业中的企业提高或稳定利润，是一个非常有效的办法，延误成本的降低是一种自杀行为。
　　提示八：顾客之心要掌握，谨防竹篮打水空。
　　顾客是上帝，他们只会和那些能真正满足他们需要的公司打交道，对那些不懂他们需要的公司，总是避而远之的。
　　提示九：广告时代靠宣传，酒香也怕巷子深。
　　很多创业者对广告不屑一顾，他们认为自己手中有过硬的产品。的确过硬的产品是一种致命的法宝，但如何把这种法宝打入市场却是件不容易的事。
　　提示十：风物长宜放眼量，节税之道应早行。
　　创业开始之后，碰到的问题会很多，但最让人捆饶的是资金融通及税务的问题，这两方面如果不善于处理，掉进去，事业经营越大，面临的捆饶也就越多。
　　提示十一：世上债务最烦人，不会讨债总吃亏。
　　现代商业如果没有信用，就是一潭死水永无繁荣之日。有信用，就有应收帐款，经过积累，疑聚，你有没有看到，你的许多帐款已成了难缠的“债”。你的帐面很漂亮，但是捞不上岸的债务成了你心头一大痛处，不会讨债，你使出浑身解术也无济于事。
　　提示十二：自以为是失人心，不惜人才难长远。
　　在企业的建立，发展过程中，大量事例有力证明，人才是企业兴衰的关键，所谓得人才得天下，失人才者失天下，很多创业者失败的根本原因就是在于自以为是，对人才怠慢和轻蔑所致的。
　　提示十三：身体力行诚可贵，事必躬亲不可取。
　　精力是有限的，创业者大部分时间应该花在寻找机会和与重大决策上，不必事必躬亲的面面俱到。
　　提示十四：信息时代信息战，忽视信息失商机。
　　现代社会越来越变得离不开信息的支持。人们奉行信息就是金钱的信条。然而没有用的信息永远只是信息，变不成金钱，在信息爆炸的商业环境中，成堆的信息包围着你，如果冲不出去，就会被淹没。
　　提示十五：谁人创业无风险，不敢举借是庸才。
　　很多人由于受传统观念的影响，不敢或不愿意用负责经营来进行创业活动，促进事业的发展，甚至把“既无内债，又无外债”的国债观念推广到企业的资金营运方面，似乎这是“自力更生”的象征，这种铸资和经营观念，看不到存在着可以利用的广大的社会资金固守着“无债”经营，因而只会束手无策其事业的发展，作为以个现代创业，既不要怕借债经营。敢于借入外部资金，又要避免盲目借债。其核心问题就在于，科学而慎重的做出合理的借入资金决策，以谋取可能而且最佳的经济效益。
　　提示十六：经营感觉可培养，赚钱不必求别人。
　　现代经济生活中，一个创业者如果想让自己获得更大的成功，使自己的事业获得更加充分的发展就应当意识到在愈加愈激烈的商业竞争中，单纯依靠过去的所谓意志，体力去拼搏是难以获得成功的。以个成功的创业者依靠的是灵活，敏锐的头脑和科学，丰富的经营感觉去决定胜负。
　　提示十七：天道不酬勤，价格有误区。
　　为事业费劲心机，相信天道酬勤，然而产品却仍然不畅销，为什么呢？其实很多时候最关键的问题不就在创业者的价格意识，很多创业者落后的价格意识，要么使产品定价过高使消费者望而却步，要么使产品过于实在而使消费者提不起消费的欲望。
　　提示十八：不识政治走四方，盲人摸象梦难成。
　　自古以来，政治和经济便是一对紧密相连的孪生。在中国这种特殊的政治背景之下，创业要取得商业上的辉煌业绩，除了从经济方面入手之外，如果不懂政治，显然不能获得成功。
　　提示十九：不战而屈人之兵，谈判无术妄自叹。
　　在现代经济生活中，谈判可以说是无时不在，无处不在，每一个要求的满足，每一项寻找的满足的需要，都可能诱发谈判。而创业企业过程中的各种问题更离不开谈判。如果创业者谈判无术，往往使自己的事业的经营中处于一种劣势的地位，发展处处受到限制。
　　提示二十：人生健康是财富，工作狂人非所宜。
　　创业是一种富有挑战性和创造性的职业。而其中的艰辛也不是一般人所想象的，这些常使创业者感到一种压力，然而整个世界即将迎来21世纪的今天，那种工作狂式的生活方式正受到社会的抛弃。不会生活和休息的人，不是一个合格的创业者。
　　提示二十一：不以为然轻法律，多半创业夭中途。
　　在创业者的过程中，懂法、知法、守法是一个必不可少的条件。创业者如果不懂法、不知法、不守法，其事业必然会夭折。
　　“苏荷”（SOHO)在美国的曼哈顿，是纽约的老工业区，随着制造业的衰退，“苏荷”闲置了许多厂房和仓库，一批艺术家稍加改造后作为创作、展示和经营文化艺术的场所。纽约市政府曾想拆除，改建为现代化的办公楼和高级公寓，但遭到民众反对。上世纪70年代，市政府终于决定将苏荷列为历史文化保护区。现在“苏荷”是闻名于世的文化创意产业集聚地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。
　　旧城有若干地区，保留着不少大栋红砖楼房，外墙上往往显露出折转而下的铁制飞梯，当年本是车间或仓库，后来工厂陆续迁走，废弃了一段时间，再后，被不少年轻的风雅之士以廉价购租。苏荷一带更逐渐汇集了一批艺术家，他们各显身手，将其改造为画廊、画室和住宅。当然改造手法多种多样，旅美画家韩湘宁就是最早占据苏荷的艺术家之一，他的工作室尽量保留原车间或仓库的阔敞空间，
以“空”的韵味取胜的。
　　苏荷（SOHO），原本是“休斯顿街以南”（South of Houston
Street）的缩写，是位于美国纽约曼哈顿岛西南端包括以格林街为中心的三条石径街，代表美国新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上的崛起；苏荷酒吧秉承了SOHO这种个性、自由、轻松而不失情调的生活艺术。
江苏苏豪国际集团股份有限公司
　　SOHO为江苏苏豪国际集团股份有限公司注册商标，于1994年委托美国一家形象设计公司设计而成，四个字母分别取自MYSTIC(神秘)、ORIGINAL(原产)、
江苏苏豪国际集团股份有限公司注册商标
江苏苏豪国际集团股份有限公司注册商标FASHION(时尚)、GLORIOUS（辉煌）四个英文单词，体现了公司“传承文明，追求卓
越”理想。
　　江苏苏豪国际集团股份有限公司创建于1979年，原名江苏省丝绸进出口集团股份有限公司，是一家以茧丝绸和纺织服装等对外贸易为龙头、实业发展为基础、内外贸并举的大型国际贸易产业集团公司，是中国最大的茧丝绸进出口企业之一，也是江苏省大型外贸企业集团之一。2006年进出口总额达到8.6亿美元，在中国出口额最大的200家企业和进出口额最大的500家企业排名中，连续16年榜上有名。
SOHO中国有限公司
　　SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由
潘石屹（现SOHO中国董事长）和张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家
为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。
　　SOHO中国在北京CBD核心地带共计开发面积超过155万平米，已经完成和正在建
SOHO现代城
设的项目有：47万多平米的“SOHO现代城”、68万多平米的“建外SOHO”、17万多平米的“SOHO
SOHO现代城尚都”、15万多平
米的“朝外SOHO”以及近8万平米的“光华路SOHO”；同时，SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等。SOHO中国现正在开发的三里屯SOHO位居北京城市中心著名的三里屯酒吧街南侧，周边商业繁华，建筑面积47万平米，是SOHO中国到目前为止开发金额最大的大型综合项目。
　　在中国建筑时代的大环境下，SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创
新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成
SOHO尚都为新北京城
市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用。
　　SOHO中国所开发的项目取得了巨大的商业成功，连续多年蝉联北京销售冠军。SOHO中国的成功源
　　自公司在城市中心最繁华的地段，为注重生活品味的人群提供了创新、高品质的居住、工作和消费的空间以及时尚的生活方式。截至2008年年底，SOHO中国共完成开发总建筑面积约175万平方米。目前在建项目的总建筑面积约175万平方米。SOHO中国在北京CBD开发商业项目的总建筑面积位居所有开发商之首SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商，在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39％，独占CBD三分江山；自1999年以来，连续多年蝉联北京销售冠军;自2003年以来，连续三年成为中国房地产企业纳税前3名。
　　SOHO中国一直是一个负责任的企业公民，自2003年起，SOHO中国连续多年成为中国房地产行业纳税前10名企业；SOHO中国秉承“推动社会物质发展的同时，推动精神的进步与成长”的理念，于2005年成立了公益慈善机构“北京搜候中国城市文化基金会”（简称“SOHO中国基金会”），旨在通过提高教育水平以改善一些地区的贫困现状。
到目前为止，SOHO中国基金会各项捐款总额已经接近5000万元人民币，包括为“5.12汶川地震”救灾和灾后恢复重建捐款的2200万元人民币，
其中很大比例的善款正用于教育设施的兴建和恢复。
　　日，SOHO中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），
建外SOHO融资19亿美元，创造了亚
　　洲最大的商业地产企业IPO。2006年至2009年，SOHO中国连续四年入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。
　　建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑
　　面积约70万平方米。潘石屹的成名作。无论你是开车还是坐车，还是步行，当路过CBD这一北京最繁华的商务地段时，耸立着一片片白色的楼，总能吸引你的眼球。它的名字就是建外SOHO。
朝外SOHO010年5月10日下午4点半左右，建外SOHO六号楼2501室发生火灾，
过火面积约70平方米。火灾发生地系一服装公司，公司办公室内部分办公用品被损毁，所幸并未造成人员伤亡。在场人员称失火可能是该服饰公司负责人管理不善。
　　朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内。东至商务中心区50米中
　　轴线绿化带；南侧为商务中心区路；
　　西侧为东大桥东侧路；北侧紧邻朝阳路。建设用地面积19,975.06平方米，总建筑面积约为15万平方米，集商业，写字楼为一体，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机的整体。商业部分面积约为6.45万平方米，写字楼面积约为5.67万平方米。朝外SOHO商业范围为B1-5层。
SOHO太阳望远镜
　　SOHO是太阳和太阳风层探测器（Solar and Heliospheric
Observatory）的缩写，是欧洲航天局及美国国家航空航天局共同研制的无人太空船，于日发射，1996年5月开始正式运
　　行。原本是一个2年的探测计划，现在已经进行了14年，并将持续到2012年12月。
SOHO处于接近拉格朗日点的位置，这个位置距离太阳0.99个天文单位，距离地球0.01个天文单位。在这个位置上，SOHO和地球以相同的角速度围绕太阳运转，这样就可以与地球保持相对同步。不过SOHO并不是正好处在拉格朗日点上，因为那样的话，地球与SOHO之间的通讯会受到太阳辐射的干扰。
　　SOHO主要的科学任务有三个：
　　1） 对太阳大气进行遥感，探测太阳的外层，包括色球层、过渡区和日冕；
　　2） 在拉格朗日点上观测太阳风和相关的一些现象；
　　3） 探测太阳内部结构，对日震进行观察。
　　除了科学任务，SOHO能提供大量近太阳的数据，是空间天气预测的依据的主要来源。它还可以传回即时的图片信息，这些图片可以在SOHO的官方网站上看到，供全世界的天文爱好者研究和使用。
成都SOHO商务港
　　SOHO商务港地处城东新贵云集的地段，盘踞城市精英阶层的最佳创业版图。是SOHO系列产品中从住宅向商务写字楼转变的第一个产品，优越的地理位置、特有的区域属性，将在成都开启休闲商务的新潮流。SOHO商务港设计风格清晰、明亮。四楼的花园写字间，共享生态绿化体系，休憩平台充满人文关怀，形成一种“空中的地面生活”，既满足了视线的景观取向，也由一种高瞻景界的从容中使商务更休闲而人性化。相关指标如下：
　　电 梯： 品牌电梯两部（通力）运行速度：1米/秒 空 调：
　　水 电：
强电:SOHO商务港供电系统由城市电网10KV高压引入，在建筑物内设独立的变配电房。在地下一层设柴油发电机房（备用电源）。单元用户设有独立的开关箱，单元计量设于本楼层强电井。
　　弱电:SOHO商务港弱电系统采用了先进的网络设备和智能化管理手段，同时设有先进的监控系统，使用户办公更舒适、方便和安全。 通 讯：
物业配置ADSL宽带网络系统。无障碍移动电话系统，每单元设有电话接口二个，光纤电视接口一个，使用户办公上网、通讯更方便、迅速。
　　消 防：
物业配置ADSL宽带网络系统。无障碍移动电话系统，每单元设有电话接口二个，光纤电视接口一个，使用户办公上网、通讯更方便、迅速。消防水池、化粪池和浮游池的位置：1F的13和14号写字间外有一个500m3的消防水池，7F屋顶有一个20m3的消防水池，101商铺门口有一个50m3的化粪池，停车场入口有一个5m3的浮游池。
保 安： 闭路电视监控系统（范围包括公共部分、地下停车场、临街商铺）、电子巡更系统。
　　总楼层数： 7
　　建筑面积： 20206m2
　　物业管理： 威斯顿物业管理（香港）有限公司 物管费用： 3元/m2/月
　　车位费用： 200元/月 车位数量： 75个
SOHO一族方案解决专家
　　100元在上海能做什么？ 答案——拥有自己的办公室!
　　“玄泰”——商务中心：为您最大限度的节省办公成本！
　　A: 虚拟办公室
　　简单的来说，虚拟办公室就是：具备办公室的所有特点不用支付任何办公租金，随时可以享受所有办公服务的办公室，目前在欧美，香港，上海，北京，广州等发达国家和地区非常流行。
　　B: 合租式办公室：
　　“合租式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称做称作“即时办公室”，或者直接被称为“商务中心”，在国外经济发达国家和地区非常流行，特别适合于创业初期的中小企业及个人和国内外驻沪办事处，分支机构及临时项目组，服务的基本模式主要是提供以小型办公室和办公位出租为核心的服务包。
　　适合企业及人群：
　　1.在家办公的公司或想提高办公效率的SOHO一族 2.小型或新型的处于创业阶段的公司 3.流动办公的专业人士
4.业务刚起步还不能负担一个长期办公费用的公司 5.不需要员工来运营的公司 6.希望在租下长期办公室前先要测试一下市场的公司
7.需要一个高档门面洽谈大项目的公司 8.还没有准备要租用一个长期办公地点而在家中工作的创业者
9.更改办公地址后仍需要保持一个商业展示
10．需要一个优越的地址与其客户商务交往的公司11．那些经常出差在外一直在路上的人12.想省去行政办公人员开支的公司13.目前业务状况不是很理想想开拓新业务渠道的公司
　　◎有厂房和铺面没有象样的写字楼的生产和销售型企业； &#人小型/微型企业；　◎事业刚刚起步的创业者；
◎外埠企业驻沪办事处及分支机构； ◎在新办公室装修布置期间需要临时办公；
　　◎由于规模扩大，现有办公室空间已嫌拥挤； ◎需要为临时成立的项目组安排办公空间；
　　服务内容：（无需支付任何空调费、物业管理费、宽带费、清洁费，水电费，花木养护费等）
　　1. 尊贵显赫的涉外智能化写字楼办公地址，可以放到您的名片，宣传资料和网站上；
　　2．气派的前台接待和专业亲切的商务秘书服务，代您接受邮包、快递，让您立即拥有多位得力助手；
　　3. 高档的独立办公席位和可供1——4人使用的弹性独立办公室；
　　4.免费高速无限时上网，让你尽享网上冲浪的乐趣；
　　5.提供独立分机号码， 统一前台秘书总机应答，专业人员以您公司的名义接听并转接来电；
　　6.提供上海电信八位数传真号码，由专业秘书为您收发传真并按照您的指示发送；
　　7.每月几小时可免费使用商务会议室和总经理用于洽谈大型项目，还可享受前台、大堂的挂牌服务；.
　　8.专业的商务秘书可以配合您洽谈大型商务项目；
　　9. 配备免费书报亭，全天无限量纯净水，茶水免费供应；
　　10. 彩色黑白激光打印机，复印机，刻录机，文件装订、投影仪等配套服务；
　　11.舒适典雅的贵宾会议室，您可以接待重要贵宾，或轻松的安排举行任何商务会议；
SOHO创业必备六大绝招
　　别以为自己当老板很容易！有人创业第一年找不到半个客户，100万元创业资金一下子就花光；有人自行创业后，没有大公司的蔽荫，“感觉自己好像流浪狗”。更多创业者已经意识到，创业先要创势，创造出了良好的开局，形成了自己的气势，创业才有可能得以顺利进行下去。
　　《左传·曹刿论战》有云：一鼓作气，再而衰，三而竭。运兵之道是如此，创业开办企业也同样讲究这个道理。近年来，很多创业成功学的研究者都提出，开局对创业者非常重要。一个屡战屡败的人，也许终有一天能够看到成功的希望，但是相对而言，他的历程会更坎坷、创业过程会有更多磨难。同时，失败的经历会磨损一个人的意志，消耗一个人的斗志，也会一而再、再而三地误导一个创业者的决策力和判断力，更重要的是屡战屡败的过程中，创业者也极容易产生赌博心理，以至于在失败的路上越走越远。
　　创业之初，谁不想开门红呢？创业者拿出最大的勇气去开创事业，同样也期望自己的努力可以迅速得到回报。然而很多创业企业都遇到这类问题：申请营业执照前，海阔天空、事业前景无限大，然而当攥着营业执照、搬入办公室后，却发现万事开头难。难在哪里？项目的开展不顺利、资金的运转不流畅、业务始终推广不开、产品少人问津。创业的激情在种种问题中被渐渐消磨，创业者的万丈豪情也一天天低落。
　　可见，在创业之初，足以使创业企业生存下来的开局尤为关键。事实上对一个创业企业来说，生存是第一位的。《科学投资》杂志始终认为，创业是一个系统的、复杂的体系，从创业之前、创业之初到企业规模不断发展，都是需要创业者凭借智慧和勇气，不断寻找出每个阶段的关键点并迅速突破的过程。而创业初期的智慧更为关键，它将使创业企业在诸多不利因素中或在边缘罅隙中取得自身的资本收益，从而使创业者的创业激情保持高昂和创业头脑始终保持活跃，使企业步入良性循环的创业成功阶段。
　　《科学投资》杂志对数百个创业案例进行了深入、细致的研究后发现，企业创业实现良好开局并非难事，并从诸多创业成功企业的案例中抽丝剥茧，寻找到了创业开局的六大绝招。通过案例分析，将这六大绝招展示在创业者面前。
　　招数不会是一成不变的，只有掌握这六大绝招的精髓，并且学会将之组合，才可以使自己的企业迅速迎来良好开局。
绝招一 创业项目以“新”制胜
　　研究发现，对于绝大多数在激烈竞争中初创的企业来说，通过精巧构思推出的新招数、新想法，不仅可以使自己的创业之路展开一线生机，而且可以在短时间内见到利润。所谓新招数、新想法，从其运作思路上看未必出奇。
绝招二 “无中生有”
　　多数SOHO刚出来的时候，都有老客户在手，这是维持和发展的基础，他能跟你都久？现在，有许多年轻的SOHO，刚出来也没有什么资源，多数是投资便宜的收费网站，这时候要无中生有，尽量利用手头免费B2B网站（包括外国的和中国的）获得工厂信息，当然你跟我做的产品不同，你可以用google来搜索一些你的产品的免费B2B网站。有些网站可以搜到客户的详细信息，email，传真，电话，网站，我们可以做好记录，自主联系客户，这是最理想的状态。
绝招三 依附成长分大企业一杯羹
　　当企业初创时，力量还不够强大，势单力薄时，靠自己单枪匹马奋战，且不说不会看到“开门红”的良好局面，很多企业会由于一直生活在“巨人”的阴影下，而难以得到长足的发展，甚至会因为互相撞车而自取灭亡。硬拼不行，创业企业应当怎么办呢？《科学投资》杂志认为，只有以巧取胜，凭借自身的优势，取长补短，依附大企业成长，充分利用大型企业的资源发展自己。
绝招四 做小池塘中的大鱼
　　小企业千万不要想着做大池塘里的小鱼，一定要做小池塘里的大鱼，因为一些大的企业看不上这些小池塘，不愿意跟你竞争，而这正可以成为让你成功获取创业“开门红”的巨大空间。
　　绝招五 学会做“老二”
　　中国台湾企业的经营管理的概念中，有一种叫“老二哲学”的说法，就是不做第一，不做第三，而只是紧紧跟在排名第一的后面做老二，瞄准机会再冲刺第一。或许是暂时不愿做“出头鸟”，或许是想挂在后面搭个便车，但最终是没有一家会甘居第二的，“老二”也只是个过渡。创业者在创业之初，要学会做“老二”。
　　绝招六 撒豆成兵小买卖做出大收成。
　　《封神演义》写闻仲与姜尚大战岐山，由于商朝军队得到申公豹一帮道友相助，西周军队渐渐不支。关键时刻，姜尚得到燃灯古佛相助，撒豆成兵，反败为胜。这一概念如今被许多企业运用自如。但在很多小企业的思维方式中，撒豆成兵是需要资金堆砌的，因此往往不敢企及。
做SOHO一族必须面对的风险
　　从目前已经在家工作的人的情况看，SOHO还是个高风险的工作型态，有许多必须面对的严峻问题。
　　1．由于工作和生活的界限模糊了，两种极端的情形是：一是自己的生活空间被压缩得更小，成了只知道工作的人；二是因为在家各式各样的诱因都比较多，容易产生惰性，导致工作没有效率。SOHO成功的关键就是要具备适中的时间管理与控制。
　　2．自己单打独斗的SOHO自由人有时生活会没有保障。因为人单势薄没有公司在背后撑腰安全感会大打折扣，产生随时被淘汰的紧张感。
　　3．健康问题。因为SOHO工作不存在加班，实际有可能天天加班，常常熬夜赶任务。如长期这样会对身体有很大的伤害。
　　4．挑战传统的企业管理模式，SOHO对传统的管理制度、对企业的文化方面也有很大的变革与挑战。例如：如何培养SOHO员工对企业的归属与认同；企业文化的贯彻和发扬；工作计划如何得到有效的实施；如何考核员工的业绩；企业的商业秘密如何保护等。
　　做SOHO的自身三要素做SOHO快两年了,昨天和一个朋友谈到做一个好SOHO的条件,今天拿来与各位福友分享一下.
　　我喜欢直接了当.我认为一个好SOHO有三要素:胆,识,运!
　　做SOHO一定要有胆! 做SOHO以前我在7家公司干过,都是大公司,待遇不扉(1WRMB/M).
但是大公司里工作效率低,人际关系复杂,80%的精力花在了内耗上.
当时年轻气盛的我(24岁),认为如果自己干业绩可以在现在的基础上提高2到3倍.
但是刚激起的热情很快被一老SOHO熄灭,他给我分析了以下几点:
　　1,现有客户是认公司还是认我,我有多大把握能带走客户?
　　由于我所在的公司是同行业的龙头老大,而且我负责的是欧美市场,客户对品牌很在意. 我能带走客户的几率非常低.
　　2,是否有足够积累应付SOHO初期的零收入期?
　　虽然我当时的收入在所在城市算得上高收入,但因为年轻人消费大,也没有积累多少. 同时,我还要养车养房.
车是一次性购买的,但房是按揭的.车房每月固定消费在5000RMB.这还不算社交和泡MM的消费.
　　3,是否有勇气放弃现有的收入去面对高风险和未知回报?
SOHO一族网络创业现状
　　利用互联网创业已经成为公认的21世纪最易取得成功的创业方式。这是一个日新月异的、充满激情的行业，丁磊、张朝阳、陈天桥等这些网络创业者在相当短的时间内就获得了前人难以想像的成就，也集聚了大量的个人财富。在这些风云人物和创富大手笔之外，以大学生、小职员为主角的普通人也在互联网舞台上演绎着自己的草根创业故事。据不完全统计，国内几大个人交易网站上专职经营网上店铺者就多达近10万人，而兼职从事网络销售的网民则要多出这一数字的几十倍。
　　国内最大的个人网上交易平台eBay易趣，从5月1日起大规模调低网站物品登录等费用，拥有560万注册用户的淘宝网方面也表示，到2006年
7月前仍会坚持免费，并视条件成熟与否决定何时收费。两大公司的举动表明，普通人网上创业的门槛被大大削低。受到这一利好的鼓舞，五一黄金周期间不但网络交易继续攀升，而且商品数量也不断攀升。据统计，淘宝网五一期间网站商品数突破700万件，已经成为全亚洲最大的网上购物中心。先吸引足够商家为集聚足够商品来源
　　eBay易趣从总部获得1亿美元增资后开始在中国挥洒“大手笔”：所有的物品登录费从5月1日起全部下调，橱窗展示费变为免费；竞价卖法的登录费比定价卖法的要便宜50％；普通店铺月租费也从每月50元下调为每月35元；另外，对于今年5月1日前从未在eBay易趣上登录过物品的卖家，还可享受免费登录5条物品的机会。本次调价将使更多的人加入到开网店的队伍中。
　　业内人士认为，淘宝的免费政策造成了竞争环境，在客观上促使了易趣降价。eBay易趣首席运营官郑锡贵透露，这次调价的目的是为了进一步降低卖家进入的成本，在买家与卖家之间形成更大的良性循环。调价前，eBay易趣对国内1000位用户做了调查。大多数用户认为个人电子商务网站收取一定费用，可以提高成交率，减少游戏的成分。而eBay易趣在结合长时间用户调研和数据分析的结果后最终降价。目前eBay易趣四成网上店铺是大学生所开，此番调价不仅降低了卖家的进入门槛，让更多中小企业及个人卖家能开辟调剂和销售渠道，同时由于成本的摊薄，买家也可获得更加丰富和廉价的商品。
　　目前互相角力的两大个人交易网站eBay易趣和淘宝网都对网上店铺极为重视。据淘宝网提供的一份调查分析报告指出，一个成功的网上购物平台必须提供尽可能多元的商品，这样才能创造有效的成交机会，并带动源源不绝的人气。网民在选择网上购物的原因50%因为价格便宜，31%因为商品齐全。如果电子商务网站从商品种类和数目上不能满足网民需求，其他都只能是空中楼阁。因此，如何吸引更多的网上创业者加入，集聚足够的商品来源，已经成为个人电子商务网站成功的关键。
　　年轻人白手起家小本钱试水电子商务
　　如今电子商务之所以促成那么多创业者，关键是许多缺乏资金和专业技术的个人、小企业都可依靠大型网站这棵大树“筑巢”，吸引大量消费者的注意。据统计，淘宝网天津商盟会员一半以上年龄在20岁至25岁之间，年轻、思维活跃但资金不多是他们的普遍特点。
　　eBay易趣公关与政府事务部经理唐磊在接受记者采访时表示，目前已有超过5000人在eBay易趣上直接实现创业与就业，而开设的付费店铺数万家，网络销售中的超低成本是他们职业选择的主要原因。现在在易趣网上开店主要有在校学生和刚毕业的学生、兼职的公司职员、下岗工人和退休人员。年龄分布则是广泛的18岁至35岁。在上万个网上店铺中，在校大学生开的网上店铺占总数的40%，且经营商品范围之广、营业额之高丝毫不弱于其他专业店主。一些应届的大学生表示，他们已经将网上创业与就业作为他们职场新选择。他们中很多人，已经依靠eBay易趣成就着自己的网上事业，有些卖家平均月交易额数万元。
适合SOHO创业的职业
　　厌倦了朝九晚五的办公室生活？考虑
　　SOHO宽带路由器
　　过加入SOHO一族？那么，你知道哪些职业比较适合在家进行工作吗？
　　INTERNET的发展使网页的设计和制作成为一个热门行业，许多具有网页设计制作特长的人找到了自己的用武之地。他们中许多人干脆就以网页设计制作为职业，又名网页设计制作SOHO族。
　　一些优秀的网页设计SOHO族几乎都有自己的个人网站，每天在家中更新网页，这是SOHO族的主要工作内容。这些优秀的个人网站逐渐引起IT公司的关注，于是，个人网站与大网络公司合作或被其收购的新闻在IT业界层出不穷。这些SOHO族们又开始了新的事业。例如去年，某国内知名网站在对网天搜索个人网站进行技术评估后以100万元的价格将其收购，将它作为自己的搜索引擎。
　　也有不少人利用自己的一技之长开始了网上信息和咨询服务的尝试，成为信息服务这门行业的SOHO族。他们的业务方式有的是建立自己的网站，有的是利用电子邮件传递信息。服务内容则有电脑技术咨询、法律、财务、税务事务咨询、医疗医学咨询、家电维修服务等等。
　　最常见的SOHO职业还有音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、炒股票等等。SOHO族这样自由而又浪漫的工作方式吸引了越来越多的中青年人加入这个行列。在这片天空里，他们的才华得到充分的展露[1]。
SOHO族必备的十种经商才能
　　1.德商(MQ)：指一个人的道德人格品质。德商的内容包括体贴、尊重、容忍、宽容、诚实、负责、平和、忠心、礼貌、幽默等各种美德。
　　2.智商(IQ)：是一种表示人智力高低的数量指标。也可以表现为一个人对知识的掌握程度，反映人的观察力、记忆力、思维力、想象力、创造力以及分析问题和解决问题的能力。
　　3.情商(EQ)：指管理自己的情绪和处理人际关系的能力。
　　4.逆商(AQ)：指面对逆境承受压力的能力，或承受失败和挫折的能力。
　　5.胆商(DQ)：是一个人胆量、胆识、胆略的度量，体现了一种冒险精神。胆商高的人能够把握机会，凡是成功的商人、政客，都具有非凡胆略和魄力。
　　6.财商(FQ)：指理财能力，特别是投资收益能力。财商是一个人最需要的能力，但往往会被人们忽略。
　　7.心商(MQ)：就是维持心理健康、缓解心理压力、保持良好心理状况和活力的能力。心商的高低，直接决定了人生过程的苦乐，主宰人生命运的成功。
　　8.志商(WQ)：指一个人的意志品质水平，包括坚韧性、目的性、果断性、自制力等方面。
　　9.灵商(SQ)：就是对事物本质的顿悟能力和直觉思维能力。
　　10.健商(HQ)：是指个人所具有的健康意识、健康知识和健康能力的反映
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