中介员工伪造公章私签购房合同_新浪房产_新浪网
中介员工伪造公章私签购房合同
提要：虹口区同心路上一处新建成的商铺人气很旺，吸引不少投资者前来参观，刘军（化名）就是其中之一。去年，刘军和另两个朋友通过知名房产中介购买了该商铺，并支付了90万元的定金。没想到半年后，刘军才得知他们手中的购房格式合同上加盖的开发商公章竟是假的，气愤的三人要求该房产中介退还定金，并承担违约责任。
虹口区同心路上一处新建成的商铺人气很旺，吸引不少投资者前来参观，刘军（化名）就是其中之一。去年，刘军和另两个朋友通过知名房产中介购买了该商铺，并支付了90万元的定金。没想到半年后，刘军才得知他们手中的购房格式合同上加盖的开发商公章竟是假的，气愤的三人要求该房产中介退还定金，并承担违约责任。
昨天，该房产中介表示，是旗下员工在公司不知情的情况下私刻公章，并获取公司格式合同，私下违规操作造成的结果，将对违规员工依法追究责任，同时将积极配合客户、协助客户处理后续事宜。
格式合同上盖的假公章
去年4月，通过朋友介绍，刘军得知该房产中介在挂牌出售虹口区新同心路一处新开盘的商铺。该地段人气很旺，打算投资商铺的刘军与朋友任明（化名）、邢浩（化名）一同找到该房产中介淮海中路的直营店，咨询购房事宜。
该中介门店的业务员张乐敏热情接待了他们，并介绍了商铺的基本情况，“张乐敏推荐我们购买位于虹口区新同心路的90号、94号、100号三套商铺，我们之前也去看过房子，对商铺的地段和价格很满意，我们三人与张乐敏达成了初步购房意向。”刘军表示，去年5月8日他与任明和邢浩三人在该房产中介淮海中路店内分别签订了新同心路90、94和100号三个商铺的《房屋买卖合同》，并于5月20日拿到了加盖有上述商铺的开发商—上海（楼盘）虹维房地产开发经营中心（下称虹维地产）公章的格式合同，双方约定于日前交清房款并交房。随后，刘军等三人先后按约定向作为居间方的中介交付了定金共90万元，该房产中介物业也开具盖了章的收据。
签订合同后，刘军、任明和邢浩等三人一直在等消息，同时刘军和任明找到了下家，接手94号和100号的商铺，两人也收取了下家的定金，共45万元。
在等消息期间，经张乐敏介绍，刘军和任明认识了所谓的虹维地产的“吴经理”。刘军和任明在房产中介与“吴经理”见过几次面，为了保险起见，刘军曾提出让“吴经理”出示虹维地产的营业执照复印证，但被对方拒绝。
去年10月22日，刘军和任明由“吴经理”陪同到虹维地产公司总部，交付新同心路90号商铺的第一期100万元房款。出发前，“吴经理”在电话中特意嘱咐，到虹维总部后不要多说话，也不要问东问西。“那次交房款是我和任明还有90号商铺的下家张某一起到虹维交钱的。不知道&吴经理&事先怎么沟通的，虹维开始不愿开具个人名义的收据，在我们的执意要求下，最后虹维开具的收据付款方是张某个人。”刘军说。
离约定交付房子的日期越来越近，但房产中介方面始终没有告知刘军等人何时支付剩余款项。“交了那100万元后的半个多月里，我们多次催促张乐敏尽快安排支付剩余款项和办理按揭事宜，但他总是打马虎眼。”刘军表示，下家也急着要房子，他和任明实在等不及了，就于11月中旬，直接找到虹维地产总部，咨询交付剩余房款的事情。
没想到，虹维地产工作人员却一口否定，曾与刘军、任明等人签订过购房合同，“合同上的公章是假的，该地址的商铺已经整体出售给上海某环保科技有限公司，不可能再分套出售给个人了”。
员工承认冒充开发商经理
“当时我们都懵了。”刘军跟虹维地产的工作人员再次确认，之前是跟一个“吴经理”对接购房事宜，并把“吴经理”的电话找了出来，但是虹维方面表示，没有姓吴的经理。
刘军立马打电话叫来“吴经理”，“这个所谓的&吴经理&一到虹维办公室马上承认，合同的事情是他操作失误，他也不是虹维的工作人员。”
刘军表示，这个假冒的虹维“吴经理”，其真实身份是那家房产中介淮海中路店的业务经理蔡震凌。
作为新同心路商铺的开发商和产权人，虹维地产也卷入了这场纠纷中。去年8月，虹维和该房产中介正式签订《房地产出售居间协议》，委托后者于日至日作为居间方代理出售新同心路的商铺。
“大概去年4月的时候，该中介作为居间方介绍了上海某环保科技有限公司，这家公司想整体购买新同心路的商铺。”虹维地产的工作人员透露，经过考量，虹维方面同意中介提出的整体出售方案。经过公司资质和注册资金的审核，去年8月12日，虹维地产与该环保科技公司签订了《房屋出售协议》，并收取了100万元的定金。
按约定，《房屋出售协议》签订后20天，该环保科技公司应向虹维支付首期1000万元的房款，但直到去年10月22日，该科技公司才交付了第一笔100万元的房款，此后再也没有履行合同规定的交款内容。期间，虹维方面多次发送催告书，该环保科技回复公司资金链出现问题，请求延后付款。
“后来我们才知道，10月22日来替该环保科技公司付款的人，就是从任明处购买新同心路90号商铺的下家张某。按规定，我们已经将商铺整体出售给这个公司，不可能再收取个人的房款。但那次收款时，环保科技公司还特意出具了一份书面材料，证明张某是这个环保科技公司的员工，受公司委托向我们交款，所以我们才收了那100万元的房款。”虹维地产的工作人员表示，接下来会将这笔房款退还给张某。
员工及中介公司都有责任
昨天下午，该房产中介给晨报记者发来一份“关于新同心路商铺事件的说明”。说明写道，经初步调查，刘军等人拿到的盖有假公章的《房屋买卖合同》，系为员工张乐敏联合经理蔡震凌，在公司不知情的情况下，私下与客户签订的买卖合同，违反了公司的规章制度，有利用职务之便欺骗公司之嫌。
该房产中介表示，不逃避所应承担的任何责任，亦会全力配合司法流程进行善后。
上海海华永泰律师事务所高级合伙人贺强律师认为，如果伪造公章是中介员工的个人行为，那刘军等人通过中介财务交付定金，并拿到盖有中介公章的正式发票，作为公司方可能也需要承担相应的违约责任，“这个事情里，消费者保留的证据比较充分，可以通过法律途径追回损失”。
贺强说，上述事件中，中介员工私刻公章，并利用职务之便拿到格式合同，涉嫌私刻公司印章和合同诈骗。“其实这是一个典型的合同诈骗案例，超过一定金额就构成刑事犯罪，主要责任肯定是当时员工，但中介在公司内部的流程管理上也存在漏洞。”
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我公司一名员工贷款需要开具工作证明，公司因故没有给他开具证明。然后这名员工就背着公司在外面私自刻了一枚公司的公章，并利用私刻的公章为自己开具了一张工作证明。请问该怎么处理。
公司一个员工私刻公司公章，在外以公司名义骗取客户1万元现金，事发后10天，客户和公司知道此事，此次事件属于刑事诈骗吗，报警抓到此人，可以判几年
公司员工私刻公章，库管员离职一月才做货品交接，货品差5000多，请问该在那个地方报案
公司员工图方便私刻公章在对帐单和商品价格确认表盖上这私刻的公章去与客户对帐，对帐单上的数量和商品价钱都是真实的，客户也在该对帐单和商品确认表上签名盖章了。现在客户不认可该份对帐单和商品价格确认表，并以此威胁公司调整商品价格。
1、员工为了图方便私刻公章跟客户对帐从其的动机和情节来看是以刑法的第280条定罪 还是以治安处罚条例的第52条来进行处罚？
2、员工与客户所签的对帐单和商品价格确认表是否有效？
3、客户经此威胁让公司调整商品价钱是否...
发现已离职员工冒充公司名义并私刻公章揽活签订了六万余元的合同，但并未对公司造成经济损失。公司能追究其什么责任？
私刻企业章
没牵涉经济问题作为文件用
会有什么后果
我家属私刻企业公章关押14天了，什么时候能出来？会负责什么样的法律后果？谢谢！
私刻公章取走货款40万现已被拘鸟留20天，如果现在把钱还清，可以申请取保候审吗？取保候审金又要交多少呢？
今年我们公司在沈阳某厂工地施工，然后期间去了负责人其他工地，在沈阳工地的工人私刻公章签合同，然后把剩余的工程做完了，没有经过我们公司同意，还用我们公司帐号，把款子打到我们公司，我们该怎么维护自己的权益。
我给别人私刻公章，修改文件，对方去骗贷，后背公安机关发现，他给我供出来了，现在公安局已经立案，我交了1万元的取保保金，昨天检查院又让我交了2万元的保金，我不知道能负多大责任
我公司有一张承兑汇票（上手A已经在被背书人处写了我公司名称），丢失了，现在在出票人所在地法院挂失后，有另一家公司B申请保全，但是查证保全材料发现此公司涉嫌私刻了我们上手A的公章，直接从上手A背书到了他公司B，法院要求我们回案发地经侦大队报案以证明B公司私刻公章，才能冻结承兑，但是律师给出的意见是直接起诉B公司以保全承兑，我想询问一下这种情况应该是走民事还是走刑事？那种方式可以更快地对承兑进行冻结，以保全我公司利益？吉安法律咨询
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员工私自刻别人公司公章
我们公司已经离职的员工业务员在两年前跟一个连锁便利店签订冰柜投放协议，我公司免费向便利店投放3台冰柜，没有收取任何押金。业务员嫌麻烦私自刻的别人公章盖在协议上，现在因冰柜要退回公司，我公司现在的任职的新员工拿着以前的签订的合同去清帐。对方说章是假的，不退还冰柜。请问这样公司触犯法律了吗？我们要怎么办？
　问题来自：云南 - 昆明　悬赏：0分　咨询时间： 12:58　咨询人：t703g6413er18
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法律快车律师回复共4条回复
[VIP+版主]
可以报警处理，如果证明是员工私刻的，对你公司无效。
回复时间： 16:42
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建议报警处理。
回复时间： 17:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以报警处理。
回复时间： 19:04
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
回复时间： 16:09
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计公司为了业务方便，请人刻了2枚公章，是否属于私刻公章，是否违法犯罪，所签合同是否有效?_百度知道
公司为了业务方便，请人刻了2枚公章，是否属于私刻公章，是否违法犯罪，所签合同是否有效?
那么另外一枚一般来说也是有效的。所签订的合同当然也是合法有效的，也不属于私刻公章，如果备案了之后刻了2枚，其实不违法，而且其中一个有备案的话，那就是私刻公章了。如果你这2枚公章是一样的。但是如果公章都没有备案的话公司的每一个公章必须备案的
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签合同除了印章还要有法人签名，因此只要有法人签名通常有效作为公司来说只是违法，犯罪只有个人才有，不算犯罪
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