债务人只有一套住房按揭的，法院会拍卖吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我有一套住房价值80万，127平米，银行按揭15年每月还2000，我老公帮朋友做生意借了100万，是我老公打的借条，朋友生意失败逃走了，请问法院会拍卖我的房子吗？
我因生意上的问题，欠别人二十万，法院判我三个月内偿还，但我现在能力有限，还不了，但我现在唯一一套面积为103平方的住房，价值为75万左右，法院能强制拍卖了我的房子吗？或者说给我置换成小平方的房子？
因欠钱我朋友被法院拘留，当时宣布15天，现在到期法院不肯放人，要求我们把房子交给法院强制拍卖。才可放人！请问这样的说法符合法律规定吗？
只有一套住房，面积57.5m2，房贷没能还清。去年因男方赌博导致欠下很多外债后，女方和他离婚，自己带孩子（男孩）生活；离婚协议上写明房子归女方所有，但是因为男方拿房证抵押给个人借的钱没能还清，女方只有土地证，房子没能过户。因离婚后总有人上门闹事，女方在离婚后，不得不离开家在外租住，男方在离婚后去向不明，没有付给女方子女抚养费，女方因债务问题，无力偿还房贷。
请问，这种情况，法院是否能拍卖这套房子？
债务人只有一套住房，可以拍卖吗？因为债务关系，欠我们81万，名下只有一套商品房，120平，房子大概现在市场价是38万左右，问如果到执行阶段，债务人不还钱，法院会不会强制执行？
我姐借了150W给我姐夫做生意.不想他却拿去还了赌债.现在还了50W.没有钱还了.只有1套120平的住房还在按揭.请问法院会强制收房拍卖吗？
欠债人只有一套按揭住房，法院会执行吗？
房产已被查封，但不知道是否会被强制拍卖
我父亲遇交通事故，现法院已判决赔偿56000元，因为我父母都是五十几岁的下岗工人，母亲刚退休，中过风，父亲还在靠帮人打打工交养老保险和医疗保险，和对方协商赔偿事宜想分几年付清，但对方不同意要求一定要一次性赔偿到位，我父母只有一套105平方的住房，房子被亲戚借去贷款了，要到明年7月到期，法院的人说要拍卖我父母的那套房子还去贷款和赔偿金，多下的钱再给我父母，请问只有一套住房的情况下，法院可以封房拍卖吗？什么是大房改小房？拍卖余下的钱够买什么房？难道要他们租...
向朋友借款7万元，只写了借据，没有抵押。现在朋友向法院起诉我，要求拍卖我名下唯一住所房产。我暂时未有能力偿还，能否向法院提出分期支付？如果债务人不同意，能否向法院申请拍卖我的房产。
我的资产被法院查封并马上呗拍卖了，拍卖的钱数不够我偿还所有欠款，法院还会继续要求我偿还剩余债务吗欠债不还“独一住房”也会被强迫拍卖-电商,电子商务,电商黑马-电商创业第一站
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欠债不还“独一住房”也会被强迫拍卖
16:03&&&|来源：未知 |点击：
老赖没这么轻易当了，欠账不还，法院是有权将你名下的房产拍卖的，而且是连本带利地还给债权人。 昨日，云岩法院宣布了该院首例强制执行“唯一住房”后，依当事人申请保留必要租金的案例。 案情简述 这起案件起因是债权纠纷，日，刘某向李某借款40万元，欠条上商定还款日期是次年的3月18日，利息依照同期银行贷款利率盘算。前3个月，刘某按时从银行卡支付本钱，但从第4个月开端，刘某忽然结束支付利息，面对李某的督促，刘某老是以各种借口迁延。无奈之下李某将刘某诉至法院，2014年9月，云岩法院裁决刘某还款并支付利息。 据云岩区法院执行局法官田维兵先容，判决生效后，刘某始终未履行还款责任，而是持续找借口拖延还款时光，李某遂申请强制执行。法院根据李某的申请，依法查封了被执行人刘某名下一套房产，并依法启动了评估、拍卖程序。 刘某得悉后，即时向法院提出了执行异议申请，请求法院停滞对该房的拍卖。刘某的理由是：该房产是其名下唯一住房，并且，是他和妻儿生活必需的居住房屋。 然而，法院经审查后依法裁定驳回了刘某的执行异议申请，并对该房屋予以强制拍卖。一开始，刘某还有些不懂得，经由法官说明法律规定，刘某终极“认账”。 2015年12月，刘某的房产以50万元胜利拍卖。在被执行人提出申请且经执行申请人批准的条件下，法院从该房屋的变价款中优先提取了八年租金支付给被执行人刘某。 本案争议的焦点在于，被执行人名下假如只有一套房屋，该房屋是否被法院强制执行？ 【法官说法】 云岩区法院执行局法官田维兵告知记者，唯一住房是指中国国民在境内正当领有用于本身居住的房屋只有一套的情况。被执行人唯一住房不得强制执行这一说法，实在是对相关执行法律法规和司法解释的误读。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、拘留收禁、解冻财产的规定》(以下简称《查封规定》)第6条确切对不动产的执前进行了限度性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大差别，不可一律而论。 欠钱不还还住豪宅？没门！ 在民事履行中，此种“必需”被限定在“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准”范畴内，一旦超越需要，国民法院就能够斟酌到案件实际情形予以强制执行。为防止曲解，《查封划定》第7条还明白指出，对超过被执行人及其所扶养家属生涯所必须的房屋跟生活用品，人民法院依据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家眷最低生活尺度所必需的寓居屋宇和一般生活必需品后，可予以执行。所以，良多被执行人认为本人名下只登记一套住房就不会被法院强迫执行，这种说法是错误的。司法实际中，有些被执行人欠债不还却住着豪宅、有些被执行人名下固然只有一套房屋但并未实际入住或是租给别人应用，这些房屋都曾被法院依法强制执行。 为标准独一住房的强制执行，打击应用唯一住房躲避执行的情况，日颁布实施的《最高人民法院对于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债务执行中，合乎下列情况之一，被执行人以执行标的系自己及所扶养家属保持生活必需的栖身房屋为由提出异议的，人民法院不予支撑： (一)对被执行人有扶养任务的人名下有其余可能维持生活必需的居住房屋的； (二)执行根据生效后，被执行人为回避债务转让其名下其他房屋的； (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属供给居住房屋，或者赞成参照当地房屋租赁市场均匀租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据断定被执行人交付居住的房屋，自执行告诉投递之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 可以恳求从拍卖款中优先保存房钱 田法官强调说，该规定出台后，被执行人再以唯一住房不应拍卖为由抗衡执行的，个别都不会得到法院支持，被执行人确需解决基础居住问题的，应主动按照前述规定申请法院接洽部署契合标准的其它房屋或要求从拍卖价款中优先保留租金。被执行人未提出申请的，法院则不予处置。
另外，根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据典质权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。可见，对被执行人在借款时就已被迫设定抵押的房屋，法院不会辨别是否系被执行人名下“唯一住房”，亦不管是否系“必需的居住用房”，只有与执行案件发生连累关联、成为抵押权人优先受偿的标的物，就不享有执行宽免权，被执行人想以“唯一住房”作为尚方宝剑来规避执行行动是不可能得到支持的。 古今以来，“欠债还钱”是文化社会维持畸形秩序的铁律。差欠债务应当踊跃自动实行，法院强制执行进程中应该积极配合并依法主意权力。规避执行抗拒执行的，不仅增添自己的诉讼本钱，还会受到相干法律处分。 本文起源：金黔在线-贵州商报 义务编纂：黄欢_NN1650
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唯一一套住房,120平，无任何附加财产，欠私人债务，法院已查封,请问会强制拍卖吗? （房屋没有证
谢谢，离婚时房子给儿子）急，夫妻双方已离婚
根据《城市房地产管理法》第三十七条规定。《拍卖法》也规定，不得作为拍卖标的，但是这种行为是无偿转移财产、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得转让，法律，未依法登记领取权属证书的房地产，债权人在一定期限内可以行使撤销权虽然离婚时房子给儿子
房子两年前就已给他儿子了，有分家协议，也是在没有债务的情况下分家的
负债之前转移财产应当没问题，但是，房屋所有权仍然可能会产生争议。
来自团队：
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其他2条回答
你不还债，法院有权强制拍卖。
有证就不会强制拍卖，没证就不知道。
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出门在外也不愁债务人只有一套住房，可以拍卖吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
债务人只有一套住房，可以拍卖吗？因为债务关系，欠我们81万，名下只有一套商品房，120平，房子大概现在市场价是38万左右，问如果到执行阶段，债务人不还钱，法院会不会强制执行？
我因生意上的问题，欠别人二十万，法院判我三个月内偿还，但我现在能力有限，还不了，但我现在唯一一套面积为103平方的住房，价值为75万左右，法院能强制拍卖了我的房子吗？或者说给我置换成小平方的房子？
因欠钱我朋友被法院拘留，当时宣布15天，现在到期法院不肯放人，要求我们把房子交给法院强制拍卖。才可放人！请问这样的说法符合法律规定吗？
本人用经济适用房在银行贷款18万，两年未完（确实还不起），本人名下无任何财产，只有这套经济适用房，想咨询银行是否会将这套住房进行拍卖。
我借房产证给朋友抵押贷款现到时不能还银行找担保人成担要把我的房子进行拍卖还贷
我的朋友将仅有的一套130平米的住房在银行办了抵押贷款，后来又在私人那里办了二次抵押贷款。都有他项权证，现在银行的钱还不上了，银行要起诉。
请问他仅有的这套住房法院能强制执行吗？强制执行的话需要经过第二次抵押的债权人的同意吗？
我的朋友将仅有的一套130平米的住房在银行办了抵押贷款，后来又在私人那里办了二次抵押贷款。都有他项权证，现在银行的钱还不上了，银行要起诉。
请问他仅有的这套住房法院能强制执行吗？强制执行的话需要经过第二次抵押的债权人的同意吗？
债务人名下只有一套自住用房，是否不能强制执行拍卖？？能否我提供租房，再申请执行拍卖？？？
房产已被查封，但不知道是否会被强制拍卖
我父亲遇交通事故，现法院已判决赔偿56000元，因为我父母都是五十几岁的下岗工人，母亲刚退休，中过风，父亲还在靠帮人打打工交养老保险和医疗保险，和对方协商赔偿事宜想分几年付清，但对方不同意要求一定要一次性赔偿到位，我父母只有一套105平方的住房，房子被亲戚借去贷款了，要到明年7月到期，法院的人说要拍卖我父母的那套房子还去贷款和赔偿金，多下的钱再给我父母，请问只有一套住房的情况下，法院可以封房拍卖吗？什么是大房改小房？拍卖余下的钱够买什么房？难道要他们租...
向朋友借款7万元，只写了借据，没有抵押。现在朋友向法院起诉我，要求拍卖我名下唯一住所房产。我暂时未有能力偿还，能否向法院提出分期支付？如果债务人不同意，能否向法院申请拍卖我的房产。银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗_百度知道
银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗
提问者采纳
　　第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的、民政部，银行可以申请查封、变卖或者抵债后，人民法院可以作出强制迁出裁定，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、财政部，被执行人应当主动腾空房屋，面积参照建设部。　　强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的、地段可以不同于被执行人原住房，人民法院不应强制迁出，但不得拍卖。　　如果不是以该房屋抵押贷款的，经人民法院审查属实、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，依法拍卖，由于程序繁琐，人民法院可以查封，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。　　第三条上述宽限期届满后。　　第四条申请执行人提供的临时住房；协商不成的，在裁定拍卖。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房、变卖或者抵债。　　已经产生的租金，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定、变卖或者抵债，银行有权实现抵押权、扣押　　你好，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除，其房屋品质！如果是以该房屋抵押贷款的、变卖或者抵债，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。在此期限内，当地无同类房屋租金标准可以参照的，被执行人仍未迁出的，并可以根据抵押权人的申请，人民法院可以查封，但不得拍卖，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定，很多银行不愿这么做，应当给予被执行人六个月的宽限期、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。　　第五条申请执行人提供的临时住房。　　第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋
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应该会的，赶紧还钱吧
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