房屋的套内建筑面积为87平米，那么使用面积是多少？如何换算呢？_百度知道
房屋的套内建筑面积为87平米，那么使用面积是多少？如何换算呢？
没公式哦~套内面积-墙体占地面积=使用面积在家慢慢量吧~看看240mm的墙有几米120mm的墙有几米~算出占地面积减出来就行了~呵呵~87平方的房子差个3，5平方的也没多大感觉~你算这么清楚干吗哦？
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1，我买的是87购房合同里面会有写的，除去公摊后实际面积是67.4，公摊22
无公式来计算的``主要是看你里面间墙多不多的`你减去墙体`就是你使用面积了
用建筑面积减去共摊面积-承重墙的面积-装饰隔离墙的面积，就是使用面积了
差不多就是65平米左右吧
套内建筑面积的相关知识
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出门在外也不愁房屋建筑面积是125平方米但套内建筑面积是111平方米开发商要我付125平方米的钱合理吗？_百度知道
房屋建筑面积是125平方米但套内建筑面积是111平方米开发商要我付125平方米的钱合理吗？
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊，买房穿订扁寡壮干憋吮铂经时，购房款是房屋建筑面积的房款，不是光指套内建筑面积的房款。所以，你要交125平米的钱。
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像楼梯、走廊这些公用地方，是供大家走路用的，所以这些地方必须大家均摊付穿订扁寡壮干憋吮铂经钱；均摊面积你要开发商给你算明白，有的无良开发商，顶层的阁楼出算到公摊面积里。
合理，因为你还有楼梯间和电梯间通风道等公共面积，也就是所说的公摊。都要算钱的，将来物业费也算的
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我买得132.14平方的房子套内面积才109平方请问合理吗?总楼层31层
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房屋套内使用面积销售协议怎么写，注意事项是什么？
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鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为 的《合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为 平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[（暂测套内使用面积-实测套内使用面积）÷暂测套内使用面积]×100%×房屋总价款。六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积；在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款；面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条（误差处理二）的规定退还买受人。七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积；其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构（如物业公司、房屋权属登记机构）办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为10米，则内墙周长4*10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积暂测数据为10*10=100平方米。2、实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米，则买受人仅支付100万元即可，无须另行结算。3、实测面积减少一：当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米（包括97平方米），例如实测面积为98平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额[（100-98）/100]*100%*100万=2万元。4、实测面积减少二：当实测套内使用面积小于97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为[（97-95）/100]*100%*100万*2+[（100-97）/100]*100%*100万=4万元+3万元=7万元。十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议与《商品房买卖合同》有不一致之处，以本协议为准；本协议由中文书写，任何译本仅作参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致的，均以中文文本为准；本协议一式肆份，出卖人贰份，买受人壹份，合同备案登记机构壹份，各份有同等法律效力。出卖人： 买受人：
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