我奶奶去世多年 她名下的房子现在要拆迁
父亲姐妹要求分房款 这官司有胜算吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我奶奶去世多年 她名下的房子现在要拆迁
父亲姐妹要求分房款 这官司有胜算吗
父母在我14岁离异 父亲嗜酒成性老是打骂我和母亲 尚未离异和其他女人有暧昧关系 离异后母亲什么都没要 他也没有支付任何抚养费，时常要求我回家看他 总是被打出门。父亲去世前一次住院 他找我去 住院费和护理费全部我自己承担 去世的时候爷爷家的一个亲戚都没来 丧葬墓地费用我全部支付了 现在爷爷奶奶在姑姑的怂恿下 要求分遗产 说起诉我 要我一分也拿不到。请问是否一点胜算全无
我父亲前不久去世，母亲，爷爷，奶奶先于父亲去世，我是独子，对于父亲的房产叔叔和姑姑有继承权吗？
父亲去世十多年了家里的房子由我继承我想把房子过户到我的名下（以前是父亲的名字）请问应该怎样办理？需要花多少费用？（四间平房）
3年前，母亲用奶奶的工龄买了一套房子（当时父亲已经去世），现在房产是属于母亲的，还是母亲和2个儿子的共同财产？
奶奶名下有一套房子，奶奶有7个儿女，其中有3个是亲生的（我父亲是奶奶亲生的），其余4个是奶奶再婚时，男方带来的。（男方已死）。我的父亲因病去世。亲姑姑霸占了奶奶名下的房子。请问，作为孙子的我有没有继承权？没有我的签字姑姑能否过户？谢谢！
我10岁时母亲与父亲离婚，是母亲一手把我带大的，父亲未付过一分的抚养费。今年父亲去世，奶奶便找到母亲家说要分我母亲家的房子。奶奶说，只要是我有份的她就有份。（而在父亲与母亲离婚前，父亲就已经同奶奶断绝了母子关系，给了奶奶一大笔钱）我想咨询一下，她说的有道理吗？房子是我母亲在和我爸爸离婚后很多年自己攒钱盖的。当年他们离婚时，母亲还帮爸爸承担了很大一部分的债务。
现在户口由城市户口回迁到老家农村好迁吗
都是需要什么手续？像我这种情况下我的房子占到了应该怎么办呢，与别的住户有什么不同呢
我父母的房子母亲于今年去世，我已做完我母亲那百分之50的继承公证，现在我想过户到我名下，怎么办好办
父亲去世之前，留了遗嘱给儿子，说房子留给儿子，并写有遗嘱，但是房子的房产证没下来，还没有过户给儿子，现在奶奶想要争这套房子，说要去更改房产证的名字，请问他奶奶是否有权利去更改房屋持有人？
老房是爷爷起的，爷爷去世后房子分给我爸爸（有奶奶爸爸妈妈三个人的名字），房子拆迁了，还没拿到新房的时候奶奶去世了。现在新房的产证上面奶奶名字能去掉吗？今天拆迁办给我们的单子上面还有奶奶的名字。。该如何处理？遗产问题，父母没了，分房的问题！急求！_百度知道
遗产问题，父母没了，分房的问题！急求！
父母都没了几年了，老大一直占着房子，3居的老房子，以前父母在的时候老大和父母一起住，现在老大占着房子，老二在外面住，老三和老四也在外面，房产证是父母的，老大外面也还有一套房，现在想把父母那套老大占的房子分了，行吗？想要分这个房子，怎么办，会出现什么结果，如果分钱的话会怎么分？还有就是老四已经明确表态什么遗产都不要。
老四拿了父母三十万的股票！
提问者采纳
　　我最近刚好在帮父母的朋友处理一个很类似的问题~　　关于房子能不能分的问题——可以。　　关于想要分这个房子怎么办？　　首先有几个问题，　　第一要看父母有没有留下遗嘱。要说明的是，对于不动产的分配，经过公证的遗嘱和没有经过公证的遗嘱，在办理过户的过程中，手续是不同的。那么如果是这种情况就需要另外再看了。　　第二，在没有遗嘱的情况下，如果父母的父母也已经过世了，那么你们兄弟四人就是这个房子的法定继承人，都平均的享有这个房子的所有权。　　第三，关于老四是不是拿了股票，你要是没打算追究那还是搁在一边吧，因为如果是在父母在世的时候取得的或者是父母明确表示要给他的，那么一般都属于父母赠予子女的情况，其他人是无权干涉的。要是是在父母身故之后自己拿的，那么在有证据证明这一点的前提下，也是可以追究并要求重新分配的。　　第四，老大老二老三只要都具有生活能力，在不在外面住或者自己有没有房子和遗产的继承没有直接关系。　　第五，现在是不是已经相互协商过，对分房子达成共识？还是老大想住在里面，老二老三想分房？如果是后面一种，不排除分房的时候老大提出因为父母在生时候他们和父母住，所以尽了主要赡养义务这一点。当然，这一点不能剥夺其他人的继承权，但是如果属实，那么按照继承法里的规定，老大可以多分遗产。　　一旦你们四个人不能达成共识，多半只能诉讼解决；这一点要另当别论，如果如此那么我再来给您解答　　下面以你们都同意了分房的决定为前提，我建议一个在所有接触的几个类似事情中个人感觉最方便的一个办法——　　首先，到公证处办理“继承权公证”，上面会确认你们四人的继承权。　　这个公证本来是针对所有遗产的，但是你可以就只针对房子这一个。　　这一步当中老四也要参加，因为要包含所有法定继承人。　　老四在到达公证处之后，需要签订一份放弃继承权的声明（公证处提供），那么房子的继承权会载明归余下三人所有。　　因为每个地方公证处规定不同，所以办理前建议你先去当地的公证处了解一下办这个公证需要什么材料，然后一一准备好。　　另外，在所有事情开始之前建议您首先准备好父母的死亡证明。　　第二步，办理完毕之后就可以开始产权过户。　　老大老二老三三人一同，带着父母的死亡证明，房产证，继承权公证书，三人的身份证和户口簿以及复印件，到房管局，办理过户。　　结果是——　　至此房子归你们三人共同共有，三个人享有平等的所有权，都有占有使用的权利，都能住在里面，但是出租或者是买卖这一类用房子取得收益的和处分房子的，都要三人同时同意才能执行。　　关于想分钱的问题？　　有三个办法　　第一，在房子的所有权已经转移给这三个人之后，可以卖出房子，三人平分卖房子的钱。　　第二，在上述过户过程全部结束之后你们协商一下这个房子给谁，协商好之后，三人一起去房管局办理过户手续，另外两个人把自己的那份所有权转让给这个人，把房子的产权变成这个人个人所有的。然后对房子的市价进行估值，把估值的总价除以三，这个最终所有房子的人按照市价分别要支付给另外两个人各三分之一的金额。　　第三，在你们去公证处之前先商量好房子给谁，然后这个人必须要给另外两个人多少钱（可以自己协商，按照市价也行），都完成之后仍然是四个人一起去公证处，不同的是，除了所有房子的这个人，其余两个人和老四一起签订那个放弃继承权的声明，那么公证书上房子的继承权就归属事前商量好的这个人一个人所有，然后这个人带上一样的东西去办过户就行，至于什么时候把钱给另外两个人自行决定。这个办法相对简便一点。　　在此特别注明一下：对于上面的后两种方法，如果不放心可以先签个协议或者合同。
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没遗嘱的情况下，4人平分
你说的情况，属于遗产继承纠纷。
如果房产证在父母名下，没有特殊约定为父母的遗产，在没有遗嘱的情况下，应该由四个子女共同分割，原则上平均分配。
如果老二或老三想分房子，协商不成，可以到法院起诉要求分割，如果老四在法院明确表示不参与分割遗产，那就由愿意分割的几个人共同分割。
如果房子只能给一个人，得到房子的应该给其他未分到房子的相应的价值的补偿。
大致原则就是如此。
这是一起典型的遗产继承纠纷案件。在遗产继承纠纷中，如果没有父母的遗嘱的话，应由子女共同平均分配。对于缺乏生活来源和劳动能力的，可以适当多分。现在老四明确不要房屋了，也就是3个子女平均分割房屋。现在如果老大老二老三协商不成的，可以起诉至法院解决。在司法实践中这套房屋有这几种处理方法：a、如果三方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许三方竞价；b、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另外两方相应的补偿；c、三方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行平均分割。
参考资料：
可以进一步联系，如果满意，希望把悬赏积分给我
4人协商，不同意的话，诉讼就可以了。法院会根据法定继承由4个子女平分。如果老四不要，可以在诉讼时提出放弃继承的表示。根据《继承法》第二十九条，不易分割的财产可以采取折价，适当补偿或者共有等方法处理。
平均分配，放弃继承的除外
这个要看你父母遗嘱中，是如何分配的，如果没有遗嘱的话，就需要你们几个兄弟自己分了，如果主动放弃，就视为自动放弃，否则的话都可以分得一部分的遗产，按照继承法，就算是被父母认为没有分配权的子女，都有5％的财产分配权。
（一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过）第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第四章 遗产的处理
第二十三条 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
第二十四条 存在遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
主要是看你感情如何,可以三人协商 谈不拢就平分 受法律保护的 不过上诉要加遗产税的
遗产法，房子是子女平分因为没遗嘱老大肯定没有全力占着分钱的话也是一样平分谁要房子，那么就给钱给其它人
老四放弃继承权，三个平分，要房子的一方找钱给另俩个
学学老四吧，老四在你们兄弟当中最明白事理
1.有遗嘱的遵照遗嘱. 2.没遗嘱的按照人数平均分配. 3.拿钱的话,一般是把房子卖掉兑钱,然后平均分配. 4.老四如果明确表示放弃继承权的话,那么可以无视他.最好让他写一份证明,免 得日后变卦,大家难看.补充:那到时候能够证明的话,可以不用书面写明.如果你们一致同意老四拿30W股票走人的,也可以.
属于遗产继承纠纷。 如果房产证在父母名下，没有特殊约定为父母的遗产，在没有遗嘱的情况下，应该由四个子女共同分割，原则上平均分配。 如果老二或老三想分房子，协商不成，可以到法院起诉要求分割，如果老四在法院明确表示不参与分割遗产，那就由愿意分割的几个人共同分割。 如果房子只能给一个人，得到房子的应该给其他未分到房子的相应的价值的补偿。 大致原则就是如此。 以上是律师意见.对的.
但以前父母在的时候老大和父母一起住,老大多尽了瞻养父母义务,分割时须向老大倾斜.否则法律欠公平.须人大来修改法律.
直接起诉吧，虽然这样伤感情，但是如果能协商好，估计也不用等几年现在才上百度来咨询。
基本上同意上诉的观点
要分是可以的。不过要把你父母的全部遗产都拿出来分，老四拿的三十万的股票，如果是父母身前给的，并过了户头，就可以不算了。
老四已经明确表态什么遗产都不要？ 他拿了你父母三十万元股票，怪不得！ 没有遗嘱，财产有第一继承人平分。 你可以邀请你们弟兄都信得过、有威望的长辈来主持房产分割，房子可以折价。当然，股票也要加在一起平分。 调解不成，可以到法院起诉。
老四比你们聪明。既然老大和父母住在一起，那么他应该对父母尽了主要的扶养义务，没有遗嘱的情况下，如果你们的经济条件相差不大法官会判给他多一些的财产。老四虽然已经明确表态什么遗产都不要，但是没有经过公证，在判决没有出来之前法律是允许他反悔的。照我说，让老四把股票拿出来，房子和股票一起分吧。你们只要申请，他必须拿出来。
房产属于遗产，如分割必须由所有继承人同意，否则可诉讼解决。
还是大家商量下
本人刚办理类似案件。属于遗产继承纠纷，根据法律规定，父母的此房屋产权，应由你们4兄弟四等分。这是一个简单的问题，关键在于如何办理，我结合刚办理的案件，分两种情况给你一些事务建议，希望对你有所帮助：一、四兄弟友好协商形成一个一致的分配意见的情况下，你们应将上述意见通过公证形成有效的公证书（该公证书中，应该载明：父母与你们的关系（排除其他继承人），并将你们的一致意见作为其主要内容——1、共同卖了房子，分钱；或2、一方向其他兄弟支付价款，其取得房产，别忘记明确其中的契税等税费的承当方），办理相关过户手续。二、协商不一致。则提交父母死亡证明、你们的户籍证明、房屋产权证等，向法院提起诉讼，持法院判决办理相关手续。依据参考（居然你咨询当地房产登记中心，房管局）房屋继承、受遗赠的转移登记 （一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》 （二）办事须知 房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。 因房屋继承、受遗赠申请转移登记的，须提供以下要件： 1、××市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证书（原件留存）； 4、经公证机构公证的继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）； 5、死亡证明（查验原件、复印件留存）。 受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。（三）办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。（四）税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。 2、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。 3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 4、受遗赠的，还应当缴纳契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。
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