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相信各位在武汉的外地人大多数应该都跟我一样，租房是一件大大大事，从这个房子搬到那个房子，面对不同的房东和室友，伤心伤脑。
从毕业到现在因为各种原因我也换过不少房子了，但是为啥今天我会郁闷的来发帖，因为这个遇到的是法盲+完全不要脸。
去年7月我从广州回来以后准备就在武汉工作，刚好有个高中关系很好的同学房子到期了，所以我们商量一起住（面对武汉啥都涨只有工资不涨的两个穷人伤不起.....)。
当时我是暂住在朋友那里，但是因为同学房子8月头到期马上要搬出来了，时间很紧，所以我们当时找房子要求一低再低，加上还有一只猫，基本上能接受养猫+家电齐全就OK了。这个房子是我在网上搜的，两室一厅出租次卧800一月，其他所有费用平摊。卧室就很小，十个平方左右，搬进去的时候只有一张床一个书柜加一套桌椅，基本上空间就满了，当时我因为很忙所以都忽略了衣柜的事情，那个书柜根本放不了衣服，后来跟同学在网上买了两个简易衣柜。同志们啊，就这样一个简陋的房间，木有空调木有衣柜10个平方常年背光木有太阳她租了800我也认了，谁让自己当时着急呢。
交钱以后我跟我同学就搬进去了，之后二手房东半个月都木有现身·····后来知道她旅游去了···这都不是问题，问题是我们住进来的时候她说都是女生夏天大家一起住方便，这也是我们考虑住这里的原因，但是旅游以后人家就领了一个男生进来啊！那男的刚来的时候她跟我们说不好意思啊那个是我男朋友今天再这里住一下，亲们，她这住一下就是半年啊，到现在我搬了那男的都没搬啊！除了偶尔一个月有那么一天也许他没空会不来，他们就这样同居下来了·····不考虑夏天穿的少，不考虑房间没空调我只能晚上睡觉开着门，不考虑只有一个浴室偶尔内衣内裤忘记了，不考虑你们在两个单身女的面前秀恩爱，你至少要考虑一下房子老了隔音效果差吧。
由于我对这个事情的种种不满，我甚至都没正眼看过那男的长啥样，直到昨晚报警以后看到他的表演才发现他那寒碜的长相真是太配他了。我是8月7号搬进去的，押一付三，11月头在交第二季度房租的时候我决定在住一个月就搬走。因为我弟弟去年底要来武汉，这个10平方的小卧室3个人肯定住不下，另外也是不想再跟别人男女混住。我当时傻啊在11月初交下个季度的房租的时候跟她说了，那时候人家大度的说没事到时候定下来你提前跟我讲就好了，我说我确定啊我最迟来年1月肯定要搬走啊，现在初步估计12月底。收钱那天说的很好就是了，反正过了没几天她跑来跟我讲说年底不好租你们还是住满这个季度再走吧，我说还有两个月你先把租房信息挂出去，我因为要搬走联系了在中介工作的朋友，人家愿意到时候帮我忙，你到时候找到租客我们提前搬走也没关系，你不愿意我们自己挂也没关系，后来她说自己弄。然后再过半个月她再来找我说你确定搬走么，住满不行么。我当时已经在物色新房子了，非常确定的跟她说一定搬。她这个住满搬走的话跟我和我同学都分别说过几次，以至于我们特别不好意思觉得给她添麻烦了。后来12月中我弟弟提前回来了，我的房子也看好了，我就计划着搬出去。在这一个半月中听她提过几次有人要看房子啦之类的，但是从没有人来过。因为我们东西很多，我就跟我同学商量要不就她在这里住满，我就在12月20号先搬走，但是就是因为这个善心的考虑，让我吃了这个哑巴亏。
我同学原本就是说住到期满就搬走跟我一起住，后来她公司因为各种原因要搬到郊区去，当时不确定是年前还是年后搬，我让她提前给二手房东说。我同学跟我遭遇一样，最开始说的很好，提前打招呼就行了。1月初我同学确定消息，过完年上班就去郊区了，所以我们决定按原计划搬走，就是说1月初到2月7号期满至少以前一个月跟她打招呼了。我同学确定下来以后二手房东俩人就不干了，说不能搬2月7号以后就过年了房子不好租。我同学就说你现在把房子挂出去啊有人来就搬走啊，因为我这边跟我弟弟住的房子还在付租金呢。这俩人直接说不想找人租了觉得过年不安全你就再住一个月吧。后来我们坚持搬走，她俩就跑去跟我同学说好吧你搬吧但是押金我们一分钱不退。她这一说我们就炸毛了，凭啥啊，你不想租给别人了，觉得不安全了，觉得我们很安全就活该我们买单么。我同学转达我以后我打电话跟他们争这个事情，后来他们同意退一半，我们要求全退。
昨天晚上去退房的时候房间无任何损坏，凭证齐全，二手房东坚持只退一半。后来没办法我选择报警，JC来了以后听完我们分别叙述完就直接跟他们说要他们除了水电杂费以外全退，二手房东的男朋友就出来了，人不讲法律不讲道理直接跟JC说只能退一半，在外面租房都这样·····我只能说是不是他们运气不好碰上的房东都不是好人啊，我之前租房都是该结结清然后该退的就退，没人像他“都这样”的。后来出警的民警带我们去派出所，接到新报案就走了，之后一个年纪大的民警继续调解就说让我们去找事务所走法律途径解决就打发我们走了·····
咱给的不是分，是安慰~
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昨晚因为我赶火车回家，我同学晚上一个人回房间，他们两个跑去跟我同学说你要不就把这一半400块拿着，要不就耗着一分钱没有，我同学不同意，他们就自说自话说今天把钱给她然后让她把钥匙交出来，并且威胁不交也没关系，尽早搬走反正他们会换锁。
我现在就是特别生气他们两个说话出尔反尔，什么都是他们说了算，明显的不讲道理。我咨询过法院的朋友，虽然起诉我们这边肯定赢但是一个是金额小受不受理是个问题，二是太花时间，虽然胜诉以后钱是他们出但是我们都上班没有这个精力。
我咽不下这口恶气啊，想问下各位有啥好办法不。我初步的打算就是过完年去联系房东然后继续报警，如果不行那我砸了房子天天去敲门搞破坏都不能让他们舒舒服服拿到这几百块钱。
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把他房子打个洞！
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太长太乱看不下去，整理下
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安慰哈子楼主！租房族真是不是一般的辛苦啊！好不容易赚个钱，全帮房东赚了。
/&&武汉招聘求职群 （暗号：得意）会计年检请联系QQ&&
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本帖最后由 半棹江烟 于
20:42 编辑
你在她男朋友住下来的时候就要扯一次皮，开始让了后面就被动了，别个以为你们包子。支持楼主开年再战。。。
顺利的时候保持沉稳，
挫折的时候越发斗志昂扬！
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呵呵，钱不要了。
进入拿个可乐瓶子灌沙，丢进下水道。
再就是偶尔找点时间把502灌进钥匙孔就足够了。
油漆太贵不划算，而且动作太大容易被抓。
经济适用老宅男
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其实我觉得这个事最好还是商量着了，一人让一步就好了撒，确实到了年底房子就不好租了，而且你们2月7号搬走，之后就过年了，这房子差不多要空半个月左右，那个女生也只是二房东，房子空着，她还不是要给房东交房租，她说扣你们四百押金，想来也是想补这半个月的房租。至于你说房子不好觉得不值这个价，当初是你们自己选滴，价格也是提前说的，既然租了，再说这些也是没有意义的。
大家都是从刚毕业的穷学生过来滴，刚工作时收入低，钱不多，计较水电费，计较押金什么滴，其实工作个几年回头想想，会觉得其实这些根本就不是什么事，大家都让一步就好了~
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哎 我计较的不是说她觉得房子空半个月非要我出钱这个事，而是对于她出尔反尔很气愤。基本上她是一次一个说法，就说如果她在我搬走之前说了2月份不好租，要不就先走要不就过段时间再走，那我完全可以再考虑是不是要再租一个房或者自己把房子转出去，先前我也同意帮她找租客，她说自己安排，但是你们懂得，从来没见人，直到最后她跟我说过年不想租了非要我们出这个钱。但是她每次对我和我同学都答应的很好，然后到最后都没有转圜余地的时候再告诉我不能搬，搬了她的损失就要我来出，那不是坑我么，那我肯定不愿意啊，我的租约到期了我凭啥要继续出钱。
而且当初我租房的时候强烈要求签合同，她坚持不愿意，没签成，而我因为时间紧张所以也不了了之，同志们经验教训啊。不管怎么样，合约在手，白纸黑字的，吵架都好吵些。
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具体就不说了，免得口出恶言，晚上那老太婆真的把我逼得那是恶向胆边生。总之这房东就是不想退押金，以前四五个邻居搬掉，房东也都不退。我准备给她一个狠的教训。今天我把东西搬走了，叫他们押金准备好。明天房租到期，晚上我来结清水电。我现在这样2个方案，到时不给押金，方案1，她一说不交，我立马拖她去小区门口保安和物业那里，再不给，我打电话给公安局或报案。但这方案实行起来难度太大，不是我不看好国家，是因为这些人我觉得他们到时都只会缩卵。报案好像也要白天。我只有下班时间。不知道还有什么别的电话好打？要有效的。欢迎大家给我。方案2，我自己很倾向这方案。我到时带把榔头去，她说不交。我还是先拉小区门口保安和物业。让他们证明，她不交。然后我说明我的方案，叫个保安跟我上去（保安不跟我上去我自己上去），我直接把她的玻璃敲掉，空调敲坏，桌子和柜子我敲不动到时就叫人搬走。给她一个狠的教训。这年头做好人真是被逼的，好声好气讲话人不听，一定要被当恶人吼。这年头少女就是这样慢慢被逼成中年泼妇的。M的。方案2的问题就是，我不知道这个法律上怎么介定。不过反正到时再惹火我，我就管它法律，直接敲了再说。大家有别的好办法也欢迎给我。什么劝和的就不要再说了，我是无敌好的一个好人，这房东真是不给她教训，她就永远不要脸。
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我补个一句，我没有拖延房租，每次都是自己到时就上去交掉三个月的。我也不是提前退租，是合同到期搬的。我半个月前就说要搬走了。一切都是我占理。这死尖刁老太婆就是想赖。还给她赖上瘾了。不给她教训真是不行。
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东西敲坏掉超过押金到时反咬一口，物业和公安只会帮他们，最好打个1818黄金眼神马的电视台，让他们来被曝光，一般很愿意来曝光的
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趁着月黑风高，一个人偷偷的吊死在他们家门口，这个方法动静最小，影响最大。
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小强热线啊什么好吗曝光才行
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冷静些，找老乡，同学，同事，男，女各半，住到押金抵扣日租金，睡个觉。房东座收房租，心疼空置的日租金，以后合同细些，维权是双方能接受的平衡点。租房族被动，上海新政出台，好些，备案合同效力大于双方协议。[ 本帖最后由 dgy178 于
16:26 编辑 ]
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买瓶红油漆
带喷的那种
每个星期晚上去喷一次
颜色越红越好
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我支持你，我也碰到过这样的房东，我平时都是很少发脾气的，当时我就把他窗户砸了，妈的，现在想起来还火！
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房租合同到期，结清水电费，押金是要必须退的。如果合同没有到期，押金是不退的，你情况是怎样的，搞清楚，依法依理服人。
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楼主是男的女的?
我都愿意帮你忙 一起去搞搞这房东
或者我搬你那里去住
我可不交房租的
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LZ,淡定如果有押金单子，你可以打110处理的，110会帮你协调的，晚上他们出警的。
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有一回，住农民房，水费收10元一个人，两个同学过来住两天，他说多收10元，我说好的。接下来的一个星期，我让马桶漏水，那个月他说多了100多水费，当然我的方法对不住党对不住人民，浪费了
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引用:东西敲坏掉超过押金到时反咬一口，物业和公安只会帮他们，最好打个1818黄金眼神马的电视台，让他们来被曝光，一般很愿意来曝光的
这位兄弟还是姐妹的太单纯了一点吧，1818你以为呢，都是用来糊弄人的。老百姓真要遇到什么事，你去找下看看就知道了
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他不肯退你押金，你就住着好了，懒着不走，看他咋样，告诉他，他不退你押金是吧，那你就不走了，住到押金用完为止，期间的什么水电煤气之类的，都拒付，遇到这样的无赖，只能这样，使用暴力到时吃亏的只有你自己。我也差点遇到这样的人，不过还好，人家丈母娘调节，最后把钱退给了我。不过走时住了不到10天收了我90块电费，那个西斯的，不过我最后想想反正押金退我了，我也就算了。
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方案2民事纠纷而已，她又找不到你，砸了她自己赔钱进去，所以你要扣好她拖你的押金的钱，不到一定的钱不算刑事的，个人理解
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为什么有这么多人不讲诚信呢
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我更悲催。。。合约签了1年，现在才住了6个月，房东一个电话就说房子要买掉，叫我们搬出去。现在还有一个月房租的押金在他那里呢，还威胁我们说这个月底不搬走就报警。NND，真的没天理了，自己违约还撒泼，杭州老男人果然很神经质！
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无知和愚蠢真的很可怕
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我第一个房东人品一般，第二个还好的。房租到期了，都给退的。强力推荐一下。宋江村49号哈。嘿嘿。
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方案一：啤酒瓶子灌大便
晚上扔到房东门口，越晚越好（扔得时候要有爆炸声）方案二：啤酒瓶里灌油漆，红色的，像血一样红。泼他门上方案三：一千响的鞭炮买一挂，晚上12点之后点上。方案四：房东住的地方门的锁眼灌上502胶水他就打不开门了得换锁
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妈蛋，我最近也是，遇到这样的问题，
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房子还差几个月到期，提前给她打招呼了，说给她转掉，让她过来签个字，她说她自己转，开始还想，这房东还挺好说话，妈蛋，后来才知道，她根本没想转，拖我时间，都说你要扣就扣点，那个三八居然想全坑，我还是2押一租的，
我就自己转，他不让，我说我转好你过来签字，她又说她要涨房租了。
摆明想坑老娘
（她一破单间，地板都没有想租到1700，还想坑我几千款）就没见过这样的贱人。。。。。好好说不听，都别想好过，妈蛋，气死我了。我是来泄愤的
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合同很重要 没了~~~~
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房东换人,房租没到期要退房房东不退押金,怎么办，还说要交卫生费，之前根本没那一说，
之前房东说没到期可以退房，押金也退
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建议到当地房管局的市场监管科投诉。
可以拨打110请求调解
找派出所吧，面对这样无理的臭不要脸
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出门在外也不愁不退押金就搬走家电 房东房客各持一词--晨报视野―上海频道-东方网
保护视力色：
不退押金就搬走家电 房东房客各持一词
　　昨天，蔡洁梅再次来到鹤庆路136弄的家时，总有一种家中被盗的感觉。12月7日，在屡次无法联系到房客的情况下，蔡洁梅来到位于鹤庆路上的房子，结果发现房内已是“家徒四壁”，彩电、冰箱、空调都没了踪影，甚至卧室里的窗帘也难逃厄运。
　　“没想到，房客会搬走家里的东西。”蔡洁梅认为，房客的这种做法等于偷走了自家的东西。然而，房客之一的林小姐对此却有另一番解释，她认为自己早在1个月前就已通知房东要退租，但房东以未到期为由拒绝退还押金。协商不成，另一个房客无奈之下将上述物品抵作押金。
　　到12月7日，蔡洁梅已经想方设法联系她的房客近一周了，但还是没有联系上，“房租倒是其次，我怕她们出意外。”当天，蔡洁梅特地抽出时间回到鹤庆路136弄某号3楼租出去的房子中。然而，按了很久的门铃，房客始终没有开门，蔡不得已，拨打了110。
　　最终在锁匠的帮
助下，蔡洁梅打开了房门。结果，眼前的情景令她大吃一惊。“房间里乱得一塌糊涂，值钱的电器基本上都不见了。”蔡洁梅发现自己提供给房客的29英寸彩电、冰箱都没了踪影，而且次卧室里的空调室外机也被卸走。“她们连沙发、椅子都不放过，主卧室里的窗帘也被扯了去。”
　　蔡洁梅有些后悔，她应该再早些来找房客也许就可以避免这种事情的发生。蔡告诉记者，今年3月份，在中介的介绍下，她把房子租给了2个小姑娘，当时签订了1年的租房合同，每月租金是1400元。然而，到11月17日，房客突然提出要退租，她曾记试图和房客沟通，但在约定的时间内并未见到两个房客，随后拨打她们的电话不是关机就是不接听。没想到，等到她再次来到自己的房子中，对方已是人去楼空。
　　蔡洁梅告诉记者，她手头现在只有房客一个月的押金，用这笔钱帮助房客垫付欠下的水、电、煤以及小区保洁、保安费后将所剩无几，而房客搬走的东西却远远超过了这些钱。蔡认为，房客的做法已经构成盗窃，她因此将向当地派出所报案。
　　昨天，根据蔡洁梅提供的房客联系方式，记者与其中一个房客林小姐取得了联系。出乎意料的是，对于搬东西一事，她认为全是因为“迫于无奈”。“尽管租期没到1年，但我们是按照合同所述提前1个月提出退租的，但房东始终不愿退还押金。”林小姐告诉记者，搬走前她和另一个房客曾多次找过房东商谈，但对方始终没有露面，无奈之下，另一个房客选择了搬走房东物品的无奈办法。
　　专家评判
　　记者就此咨询了上海联业律师事务所的王展律师。王展表示，如果房客是按租赁合同约定程序提出退租，房东理应退还押金；但即便是房东没有按照约定退还押金，房客私自搬走房东的物品充作押金的做法也是不正确的，而应该采取正确的维权方式索要押金。
　　至于房客的做法是否构成盗窃，王展律师认为，这要看房客在搬离物品充作押金前是否告知房东：如果告知了房东，那房客只是侵占了房东的物品所有权，房东可以通过正当途径进行追讨；但如果没有告知，是否构成盗窃则需视具体情况而定。
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