附属学校一般是依托大学的名气开办的学校,并且报考该大学会有一部分优先录用的机会,师资力量也比较好。
所属名校集团旗下,能更好的学习到名校先进的教学理念、优质的教学质量,而且,名校一般都会把升学名额指标优先给在旗下的学校,这个非常大的一个优势,而且,也能和旗下其他学校相互学习,扬长避短。
相比‘六三制’学校更加稳定,孩子能在这所学校中持续健康成长。可以更好地规划孩子各个成长阶段,做好有效的桥梁衔接。更关注学生个性和特长方面的发展,会提供更丰富的选择,而且能保持连贯性。能最大限度整合教室、教师、活动场地、教育设施设备等各种教育资源。能获得更多学生的成长信息资料,制作一体化的成长数字档案,跟踪指导服务,使教育更加有针对性,促进孩子的全面发展。
小学阶段有经验且负责任的老师比名校更重要!学校的学习氛围浓厚,老师负责任,对孩子的培养有一个非常成熟的模式,并且越是重点小学,家长和老师对孩子的升学也就越关注,也越注重孩子各方面的培养。
先进的教学理念相对于应试教育来说,更为重视孩子思维能力和的培养,为更多的让孩子参与实践中,培养孩子独立思考的能力和创造力,这对孩子综合素质的培养是大有帮助的。
良好的环境因素会对孩子造成耳濡目染、潜移默化的影响,积极的学习氛围更能激发孩子的学习主动性。古孟母三迁,迁的便会学习环境氛围。
班级、学生太多会大大影响教育质量和教师责任度。目前长沙很多小学人数都较多,民办学校会相对少一点,但是这种学校不是每个家庭都能上得起的。如果家长希望孩子的小学班级人数少一点,可以找找质量比较好,但是人数比较少的小学。
离家近最重要的好处是节省家长接送孩子上下学的时间,多挤出点时间来跟孩子相处,并且可以方便孩子报外培。等到年级越来越大,孩子的课业压力越来越大,离家近的优势就会慢慢突显出来。
ps:以上排名不分先后
1.东至潇湘北路、西至银杉路、南至岳麓大道、北至含光路。2.主要楼盘:香海西岸、老鸦冲、船舶厂、星蓝湾、滨江金座、滨江银座、新雅园、岳北渔场1.3.4组、石岭塘小区A区、西江庭院、检察院宿舍(观沙公寓)、芙蓉别墅山庄、嘉湘华庭、世茂铂翠湾、世茂外滩里、万科金域滨江、万科金域国际。
1.东至西二环、南至桃花岭、西至梅西郡西围墙、北至梅溪湖
2.主要楼盘:中海梅溪湖壹号、金茂苑、万科·梅溪郡、七喜街、君康家园、梅溪香山(含联络村大洞组、熊家村组未拆迁户子弟及新桥组、清泥塘组未拆迁户子弟)。
1.东至航天大院、西至平川路。
2.主要楼盘:振业城、航天社区。
3.暂:航天溪湖苑)、麻田小区、凯特梅溪紫郡、天悦城。
长沙实验小学梅溪湖校区
1.以上学校排名不分先后;
2.以上信息为【全长沙】整理自学校官网及网络,信息繁杂,小编已经过多次矫正,但仍不能保证数据完全无遗漏,如有错误或不全面,请大家谅解并在评论区指出,感谢!
文 | 米小邦 · 图|学区邦
最近,长沙小升初提前批微机派位结束,2474人参加,最终录取1240人。
其中,6所外国语学校进行了特色招生,1892人参与特色学校提前批派位,最终950人录取,录取比例仅50.21%。
1892名进入微机派位环节的学生,都通过了外国语特色学校层层选拔,初轮报名的人数更多,好学校竞争十分激烈。
此外,据长沙教育局官网《2021年秋季长沙市普通中小学开学人数统计表》来看:2022年城区在读初三人数为49622,加上部分外地回长生,今年中考人数预计达到5万+。
而在“普职分流”的大浪潮下,小升初能进入一所优质的初中,就成为了许多家长及学生最为关注的事情。
毕竟,初中是决定中考胜负的关键所在。
因此,学区房成为了绕不开的话题,不少家长纷纷询问:长沙有哪些好初中?周边有哪些楼盘?二手房价是多少?
为此,根据2022长沙市教育局最新的配套入学楼盘表,我将长沙55个配套入学楼盘进行了整理,包括小区挂牌均价、近90天成交套数、在售套数等情况。(注:仅供参考。)
岳麓区是长沙配套入学楼盘最多的区域,主要集中在市府板块和梅溪湖板块,含浦板块仅1个,一共包括8所初中、31个小区。
相比于去年,今年新增了3个小区,分别为:新城金茂梦想华府(西雅中学)、时代领峰苑(西雅中学)、新城金茂梦想玺悦(周南梅溪湖中学);
具体学校及对应的小区如下:
市府板块集中了长沙最好的小学+最好的初中,可谓长沙教育的“高地”,这里有长沙市实验小学、麓山国际实验小学、长郡双语中学、麓山国际学校,都是长沙顶级公办学校。
好学校配套的二手房,价格也刷新了长沙房价的天花板。其中,最具代表性的就是八方小区,长沙市实验小学+长郡双语的双学位配套,A区5月份二手房挂牌均价高达37947元/平。
从今年八方小区成交的6套二手房来看,八方小区的二手房价格下跌到2万多,与挂牌价最多有1万的差价。
梅溪湖一期大部分楼盘都是配套入学楼盘,二手房价格相差较大,主要与配套的初中实力、楼盘品质等因素有关。
初中实力不错的有师大附中梅溪湖和长郡梅溪湖,其次为西雅、周梅和一中岳麓。
二手房中,梅溪鑫苑名家、旭辉御府、和泓梅溪四季、卓越浅水湾挂牌量最多,均在80套以上。长房梅溪香山挂牌价最高,29948元/平,最便宜的为时代领峰苑,13191元/平。
位于含浦板块的江山帝景,配套学校为:博才建业学校+师大附中博才学士校区,是配套二手房中性价比很高的一个小区,二手房挂牌均价11094元/平。
雨花区今年新增了1所学校:长郡双语雨花中学,配套楼盘为:明昇壹城。
雨花区配套楼盘学校里,实力最强的是南雅中学,为长沙市直属完全中学,有初中部和高中部。配套的雅致名园小区二手房挂牌均价20811元/平。不过今年成交的房源里,成交价均在2万以下。
一中雨花新华都学校是一中集团学校,实力在长沙公办初中里,属于中上水平,去年36个一中指标生全部录满。配套的小区有:阳光城尚东湾和新华都万家城,二手房均价1万出头。
雅境中学实力和一中新华都不相上下,去年31个雅礼指标和40个南雅指标全部录满。配套小区为五矿万境水岸,位于圭塘河边上,小区环境好、品质不错,二手房挂牌价1.4万以上。
长郡雨花外国语学校,为雨花区唯一一所外国语特色学校,也是长沙6所享有外国语特色招生的学校之一。去年25个长郡指标和27个麓山指标完全录满。配套小区为嘉华城,二手房均价10815元/平。
开福区新增了一个配套楼盘:楚天御府,配套学校为:长郡开福中学。
此外,青竹湖湘一外国语学校转为公办学校,对应的配套楼盘有一个显著的变化:学位由原来的一次性配套改为6年循环配套。
青竹湖湘一外国语学校,曾经的“四大民办”之首,据说每年考入四大名校的学生人数达500人+,民转公之后,生源不能择优,实力会稍有削减,但整体来看,依然会是公办强校。
配套的楼盘有:水映加州和青竹湖畔。
北雅中学,实力与师梅相当,去年44个雅礼指标和53个南雅指标全部录满。配套楼盘为:湘江世纪城,二手房均价13129元/平,小区因为体量大、楼龄较老,二手房价格偏低,在配套楼盘中性价比很高。
长雅中学,实力与长梅、附中博才学士相当,去年35个雅礼指标和43个南雅指标全部录满。配套楼盘为:北辰三角洲,二手房均价1.7万起。
天心区今年新增了1所学校:长郡外国语实验学校,配套楼盘为:江悦和鸣。
怡雅中学为民办学校,配套入学协议在以前与公办初中有所不同,一般只提供一任业主学位。
长郡外国语实验中学,是天心区唯一一所外国语特色学校,享有外国语特色招生。配套楼盘为:江悦和鸣,目前在售新房价格15500元/平,总价151万/套起,首套首付约45万。
师大附中双语实验学校,为附中集团学校,由附中全面托管,去年开学。配套楼盘为:中建钰和城,目前在售新房价格13650元/平,最小户型80平,总价109万。
青雅丽发、长郡天心学校实力一般,配套的楼盘二手房价格不高,主要还是位置有点偏。
芙蓉区公办学校配套楼盘没有,民办学校仅有1所:湘郡未来实验学校,配套楼盘为:未来康桥长郡。
学校虽然为芙蓉区所管辖,但校址在长沙县,为民办九年制寄宿学校,每学期学费14800元/期。
未来康桥长郡,二手房均价8658元/平,目前小区在售房源115套,近90天成交4套,成交价与挂牌价相差不大。
以上就是长沙配套入学楼盘二手房的盘点,数据来源二手房交易平台,仅供参考。
整体上来看,长沙配套入学楼盘二手房无论是价格还是成交量,都出现了下降的趋势。看来大家对“高价”二手房持更理性的态度,二手房的价格也慢慢回落到正常值范围内。
对于学位配套房,特别是配套名小+名初的二手房,仍旧是重视教育的家庭在置业购房时的“不二选择”。
但是,如果家长为了让孩子获得更好的教育条件,花大价钱买房,却是不值当的选择。
毕竟,最好的学区房,其实不贵,别人也抢不了的。那就是你自己的书房。
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