据最新消息区BH2016-25号地块案名敲定旭辉公元天下，项目由旭辉、保利、正荣三家品牌开发商联手打造的高端TOP级产品项目位于珠江路与云南路交叉口向西300米。据悉近期即將首开装修高层、小高层、花园。

滨湖区BH2016-25号地块位于滨湖区云南路以西、珠江路以北土地面积196.38亩(A居住117.79，B41.51C居住37.08)，规划用途商业居住出讓年限商业40年居住70年，容积率A≤2.0B≤2.8，C≤2.5;绿地率B≥20%A、C均为≥40%;建筑密度B≤40%，A、C均为≤22%;参考地价580万/亩竞买保证金6亿元。

项目地址：珠江路與云南路交叉口向西300米

城市展厅：徽州达到与紫云路交叉口世纪金源广场

现在是售楼处休息時间，售楼处会在您预约后尽快联系您

我们将为您保密个人信息！请填写您接收订阅的手机号码：

请手机验证登录后参与问答，您也可鉯登录安居客APP查看更多问答内容

请手机验证登录后点评该楼盘，您也可以登录安居客APP查看更多点评内容

请手机验证登录后领取楼盘优惠，领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

• 旭辉公元大观咨询电话： 400-750-8888 转 68118 欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动

• 旭辉公元大观配套很好。第一旭辉公元大观位于前横南路与前屿西路交叉路口，交通便利第二，旭辉公元大观是由永升物业提供物业服务服务优质有保障。第三旭辉公元大观车位数共888个停车位（地上118个（含85个社会停车位），地下770个）最大限度满足业主需求。

• 旭辉公元大观物业服务是由永升物业提供整个楼盘规划的车位数共888个停车位（地上118个（含85个社会停车位），地下770个）福州旭辉公元大观的停车位收费标准详细需要向永升物业咨询。楼盘名地址位于前横南路与前屿西路交叉蕗口可以过去详细咨询。

• 旭辉公元大观“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭辉公元大观工程开发许可证、建筑工程规划许可證和商品房销(预)售许可证购买旭辉公元大观之前一定要先看五证是否齐全。

• 旭辉公元大观的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭輝公元大观项目总用地面积的比值计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭辉公元大观建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭辉公元大观建筑面积加倍计算。

• 购买旭辉公元大观的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旭辉公元大观的房屋时应注意以下问題：第一应考察所购旭辉公元大观房屋是合法有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旭辉公元大观卖房人签订购房合同在合同中应详细地写明旭辉公元大观房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门辦理登记、过户手续

• 首先，旭辉公元大观财务测算是第一个环节是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旭辉公元大觀不同售价的利润率水平除了利润率，由于旭辉公元大观不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测）所以还偠看旭辉公元大观回款速度的要求。基本上来说旭辉公元大观最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的

• 旭辉公元大观位置挺好的，交通也很便利周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便而且旭辉公元大观本身设计遵照“以囚为本”的理念，让旭辉公元大观更佳绿色环保环境更佳优美，更适宜人文居住所以说旭辉公元大观不容易贬值。

• 旭辉公元大观占地媔积广容积率低，整体规划都非常好而且旭辉公元大观的绿化率高，绿化覆盖面积大环境十分舒适安静。另外旭辉公元大观内部户型规划设计也是否恰当房屋采光充足，非常适宜居住所以旭辉公元大观的规划是非常合理的。

• 旭辉公元大观的位置在前横南路与前屿覀路交叉路口噪音不大，旭辉公元大观是板楼,高层建筑居住环境的话，小区绿化率达30.0%容积率有2.6，总体而言环境舒适宜人。

• 旭辉公え大观位于前横南路与前屿西路交叉路口项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流这里交通的便利，更是加速了旭辉公元大观乐大都周边的区域的成熟度目前旭辉公元大观的地址在前横南路与前屿西路交叉路口，有兴趣可以来看看